# Studio à vendre, 1 pièce - Vandoeuvre-lès-Nancy 54500 studio · for sale · 117,500 EUR · in Vandœuvre-lès-Nancy ## Details - Price: 117,500 EUR - Transaction: for sale - Property type: studio - Bathrooms: 1 - Surface: 19 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: 54500, Vandœuvre-lès-Nancy, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 48.67519681258361, 6.18713366577202 - Agency: Bring's Immobilier ## Description (as written by the agency) Camille Paque BRING’S Immobilier vous propose ce studio d’une superficie de 19 m², situé sur la commune de Vandoeuvre-lès-Nancy (proche ARTEM). La résidence My Campus s’implante dans un environnement idéal pour la vie des étudiants et des jeunes actifs. Ce programme immobilier s’adresse aux investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine, générer des revenus complémentaires et préparer leur retraite. Résidence LMNP non gérée mais avec une permanence quotidienne : un régisseur sur place assure la propreté et la tranquillité des lieux. Ce studio situé au rez-de-chaussée est composé comme suit : Un séjour ouvert sur kitchenette de 14,66 m² Une salle de bains de 4,35 m² ESPACES COMMUNS ET SERVICES À DISPOSITION DES RÉSIDENTS : Cafétéria Salle de sport Laverie Espace de détente et d’études INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : D’autres lots sont encore disponibles (T2) Possibilité d’acquisition meublée Caméras de surveillance Normes RE 2020 Kitchenette installée avant la livraison (évier, plaques de cuisson, meuble haut) Salle de bains équipée (bac à douche, meuble haut, paroi vitrée) Placard aménagé dans chaque appartement À quelques minutes à pied d’ARTEM Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2027 Accès rapide à la ligne 2 du tramway (850 m, soit 7 minutes à pied) desservant les gares SNCF de Nancy et les principaux établissements universitaires. Nombreuses lignes de bus reliant les quartiers alentour et le centre-ville. ## Description (machine translation, English) Camille Paque BRING’S Immobilier offers you this studio with a surface area of 19 m², located in the municipality of Vandoeuvre-lès-Nancy (near ARTEM). The My Campus residence is set in an ideal environment for students and young professionals. This property development is intended for investors wishing to build up assets, generate additional income and prepare for retirement. LMNP residence, not managed, but with a daily on-site presence: an on-site manager ensures the cleanliness and tranquillity of the premises. This ground-floor studio comprises: A living area open onto a kitchenette of 14,66 m² A bathroom of 4,35 m² COMMON AREAS AND SERVICES AVAILABLE TO RESIDENTS: Cafeteria Gym Laundry Relaxation and study area ADDITIONAL INFORMATION: Other units (T2) are still available Possibility of acquiring the property furnished Surveillance cameras RE 2020 standards Kitchenette installed before handover (sink, hobs, wall cabinet) Equipped bathroom (shower tray, wall cabinet, glass screen) Fitted cupboard in every apartment A few minutes’ walk from ARTEM Handover scheduled for the 3rd quarter of 2027 Quick access to tram line 2 (850 m, i.e. 7 minutes on foot), serving the SNCF railway stations in Nancy and the main university establishments. Numerous bus lines connect the surrounding neighbourhoods with the city centre. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/70d0eebec6aefb4054c5d432c9f941f7/57efde8c9e064e7c0f8afcae103d646da210a60c1b41643b25a97ae99e28d594) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8a7e5fcbdf29f775c778ac5306cd80f/7c767158243fd8dd58df8e98dee5bc8dcd959149eb0bba3f798fd99f187fdff3) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2774107f505347b82bf3b5396615f249/8192e756fe1ea6479be94b8af5e07fc0d5819d72a6d46e0c3b5ccf0d2ba8f968) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3ded1048072cb9112602ecb17e74cf21/173e1ddc096ec9faaa2fd15c53a92df9ff231e2a0a796de88d7cc83571479b99) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e8b7b6c9ff8335621f02b1dac9da14b3/9116404260eabc149d3542588c82673a48773791cb3090411252f92089b7d85f) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2a8f15b476a73103a13778f1e4f929eb/98b7a7377409e32d1d6578a4bfb7a50a21051dd30e5e78f35b4b4beab5435074) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3056b0cc0827cf7de94410ac27c2f5a4/b2803986f3b7b27c716e81bf23c70cd4a895d6ba9cb97986791d9e5859bbed30) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0d2da96e89e93adb0938709278087772/51238d0af757148439bfc7f12aa4c1e13dcb2b421c827f5bd88f679b3618766d) --- Source: chathome.lu — Structured data: