# APPARTEMENT 2 Chambres, +/- 83.00 m² 866 985 € apartment · for sale · 866,985 EUR · in Hagen, Steinfort ## Details - Price: 866,985 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 83 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: 8367, Hagen, Steinfort, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.649810294593074, 5.9315105516605104 - Agency: RE/MAX Forum ## Description (as written by the agency) Description du bien Attention - Double sécurité pour votre investissement. Au-delà de la garantie décennale légale, nous souscrivons pour chaque projet une assurance décennale complémentaire auprès de La Luxembourgeoise, gage de solidité, de qualité et de confiance. Manou Hamen 691 610 710 / manou.hamen@remax.lu RE/MAX LUXEMBOURG vous présente à la vente une résidence neuve de 5 appartements en VEFA sise 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Commune de Steinfort) Implantée en deuxième ligne, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée et totalement imprenable. Un projet résidentiel d'exception, probablement parmi les réalisations les plus haut standing et écologiques jamais construites dans la commune de Steinfort. Dans un environnement calme et résidentiel à Hagen, dans la commune de Steinfort, ce nouveau projet propose une résidence contemporaine composée de 5 appartements. La résidence sera réalisée en construction écologique en bois massif, offrant un confort de vie optimal, une excellente performance énergétique et une architecture moderne avec de grandes terrasses et balcons. Les plans en haute résolution peuvent être obtenus sur simple demande par email. Appartement 4 "ROSE" (057) : Appartment deux chambres d'environ 82,57 m² avec un trés grand balcon d'environ 16,9m² - une cave (002) - un garage pour une voiture (015) - un emplacement vélo (038) Prix : 916.985 Euro; Prix TVA réduite : 866.985 Euro Agencement de l'appartement : - un hall d'entrée - une cuisine et séjour "open space" avec accés vers votre immense terrasse de +-16.9m² - une chambre à coucher avec votre salle de bains privative - une deuxième chambre à coucher La hauteur sous plafond exceptionnelle au dernier étage offre des volumes uniques et procure une sensation despace incomparable, créant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable. ! Modifications de lagencement intérieur encore possibles ! Prix annoncés incluant terrain + construction, TVA à 3% et 17% comprises, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement Illustrations à titre informatif et non contractuelles Honoraires d agence à la charge du/des vendeur(s) ## Description (machine translation, English) Property description Attention - Double security for your investment. Beyond the statutory ten-year warranty, we take out a supplementary ten-year insurance policy with La Luxembourgeoise for each project, a guarantee of solidity, quality, and trust. Manou Hamen 691 610 710 / manou.hamen@remax.lu RE/MAX LUXEMBOURG presents for sale a new residence of 5 apartments off-plan (VEFA) located at 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Commune of Steinfort) Situated in the second line, the residence benefits from an exceptional location with an open and completely unobstructed view. An exceptional residential project, probably among the highest-standing and most ecological developments ever built in the commune of Steinfort. In a quiet, residential setting in Hagen, in the commune of Steinfort, this new project offers a contemporary residence consisting of 5 apartments. The residence will be built using ecological solid wood construction, offering optimal living comfort, excellent energy performance, and modern architecture with large terraces and balconies. High-resolution plans can be obtained upon simple request by email. Apartment 4 "ROSE" (057): Apartment with 2 bedrooms of approximately 82,57 m² with a very large balcony of approximately 16,9m² - a cellar (002) - a garage for 1 car (015) - a bicycle space (038) Price: 916.985 Euro; Reduced VAT price: 866.985 Euro Apartment layout: - an entrance hall - an open-plan kitchen and living room with access to your huge terrace of +-16.9m² - a bedroom with your private bathroom - a second bedroom The exceptional ceiling height on the top floor offers unique volumes and provides an incomparable sense of space, creating a particularly pleasant living environment. ! Modifications to the interior layout are still possible ! Advertised prices include land + construction, 3% and 17% VAT included, subject to approval of the file by the Administration de l'Enregistrement Illustrations for informational purposes only and non-contractual Agency fees payable by the seller(s) ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 3 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the street, not the exact building - Nearest train station: about 16 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the street, not the exact building - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the street, not the exact building ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d2f5b610cb2f2dd8402adb89765df65/18e9cf0f6dbbd6bea1129d2b1d027eccdb76e381ab8eb99ed4305f3e92d36684) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4a3fc7eb1b42a86e32625e6645726f19/006b97835e9fae7b7dcf748a3eb52766c7e6dee148889e69597984bb047c779a) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59841c2e2a49b7c6035f0de678c993b4/b90a2cb3b2312f1917b52de50b4b8f5ce17c8417ecd4d409b480f4352deeff5d) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a8b461c5264188ba29ec9971ef9f8f86/627e00ee5e4d8d893459b171fb7c0e0cd33f8d9da38b5e3e79aa89476d7f87aa) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1cdcb21b6a84f7a4eb3fe0a0e70a9a22/70f99e45d1ac251d61934d896ab09cd81553e47607396b74ca4635832a6fab6a) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/67a9c33c774ede43ef61b05423652a90/c7325a8e5fee2a55b0696288145e44534ca4bf0b4cc9c42520c35d003836c432) --- Source: chathome.lu — Structured data: