# Freistehendes Einfamilienhaus in Top-Lage Kieselhumes/Kaninchenberg house · for sale · 399,000 EUR · in Saarbrücken, Landeshauptstadt ## Details - Price: 399,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 175 m² - Availability: available - Location: Saarbrücken, Landeshauptstadt, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.2311, 7.02154 - Agency: Eichenlaub Dumont Immobilien ## Description (as written by the agency) Freistehend und in bester Lage auf dem Kieselhumes / Kaninchenberg, wird dieses Einfamilienhaus nach einer notwendigen Sanierung ein wunderbares neues Zuhause für die zukünftigen Eigentümer darstellen. Ursprünglich 1925 erbaut, wurde die Immobilie nach einem Kriegsschaden auf den Kellerresten 1946 neu aufgebaut. 1970 durch die aktuelle Eigentümerfamilie erworben, war diese Immobilie jahrzehntelang der Lebensmittelpunkt seiner Bewohner. Das Haus ist nun in allen Gewerken renovierungsbedürftig, bietet aber auch mit seiner guten Substanz, verbunden mit der Top-Wohnlage das Potential, hier eine tolle Immobilie nach eigenem Geschmack und Anspruch entstehen zu lassen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen zu diesem Haus, Bitte übermitteln Sie uns dabei auch Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ausstattung Freistehendes Einfamilienhaus Ursprung 1925, Wiederaufbau 1946 Garage mit Einfahrt Balkon im OG und Terrasse im EG Gasheizung aus 2001 Technische Gewerke und Bäder überwiegend aus ca. 1970 Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, bietet aber ein tolles Potential Aufteilung: EG mit Windfang, Diele, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum und Ausgang zur hinteren Terrasse, Badezimmer. Wohnfläche ca. 93m² OG mit 4 Schlafzimmern, Balkon und Badezimmer Wohnfläche ca. 82m² DG Spitzboden mit 2 Räumen teilausgebaut Nutzfläche ca. 30m² Keller mit 4 Räumen und ca. 90m² Nutzfläche ## Description (machine translation, English) Detached and in a prime location on the Kieselhumes / Kaninchenberg, this detached house will, after necessary renovation, represent a wonderful new home for its future owners. Originally built in 1925, the property was rebuilt in 1946 on the foundation remains of the basement following war damage. Acquired in 1970 by the current owner family, this property was the center of life for its residents for decades. The house is now in need of renovation across all trades, but with its solid structure combined with the prime residential location, it offers the potential to create a fantastic property tailored to your own taste and standards. We look forward to your inquiries about this house; please also provide your complete contact details. Features Detached house Original construction 1925, rebuilt 1946 Garage with driveway Balcony on the upper floor and terrace on the ground floor Gas heating from 2001 Technical installations and bathrooms predominantly dating from approx. 1970 The property is in need of renovation, but offers great potential Layout: Ground floor with vestibule, hallway, dining room, living room, kitchen with utility room and access to the rear terrace, bathroom. Living area approx. 93m² Upper floor with 4 bedrooms, balcony, and bathroom Living area approx. 82m² Attic partially converted with 2 rooms Usable floor area approx. 30m² Basement with 4 rooms and approx. 90m² of usable floor area ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 1 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured within about 60 m of the home - Nearest school: Ecole Francaise de Sarrebruck et Dillingen, about 380 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured within about 60 m of the home ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7777ed94b9f872a3ecfa4471df3a0b0e/ec1ffb515b85696b7aadfbd90e77b954498e804e1f71ad53f08c73d148df325c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/56a069422fbb78018579de678fe2c196/5878e25d201b42d6c0f9f91598adbed0d48c6a512ef0e16884874dda37a85903) --- Source: chathome.lu — Structured data: