# Maison à vendre à TRINTANGE house · for sale · 1,150,000 EUR · in Bous-Waldbredimus ## Details - Price: 1,150,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 7 - Bathrooms: 5 - Surface: 310 m² - Availability: available - Location: Bous-Waldbredimus, Luxembourg - Agency: MvD Immobilière ## Description (as written by the agency) Villa finlandaise exclusive avec vue panoramique, 3 appartements et potentiel exceptionnel à Trintange Pour les amoureux de nature, de calme et de vastes horizons, cette maison finlandaise unique en bois constitue une opportunité rare. Située sur une colline, elle offre au quotidien une vue panoramique à couper le souffle sur le paysage verdoyant environnant – une véritable oasis de quiétude et d’espace. Grâce à son implantation privilégiée sur un coteau, la maison est baignée de soleil toute la journée, garantissant une atmosphère de vie lumineuse et agréable. Édifiée sur un soubassement traditionnel en béton, la propriété se trouve au bout d’une rue sans issue, dans le charmant village de Trintange. Son agencement en trois appartements distincts ouvre de multiples perspectives: idéal pour des parents ou enfants habitant sur place, pour un mixte habitat-travail, ou encore comme investissement à fort potentiel locatif. Bien que la maison nécessite une modernisation en profondeur pour répondre aux standards actuels de confort, cela représente une occasion unique de transformer ce lieu d’exception selon vos goûts et vos envies. Vous recherchez une demeure de caractère dans un emplacement d’exception, aux possibilités illimitées? Saisissez l’opportunité de réaliser votre projet de rêve. Surface habitable totale: +/- 310 m2 Emprise bâtie totale: +/- 12,35 m x 17 m = 209 m2 Parcelle: 16 a 15 ca Distribution: Rez-de-chaussée: Appartement 1: 58 m2 (anciennement 2 garages intégrés) Entrée / séjour 16 m2 via baie coulissante, à l’avant de la maison Chambre 13 m2 Belle cuisine conviviale et lumineuse 24 m2 Douche 4,4 m2 Appartement 2: 111 m2 avec accès à la terrasse et au jardin Salle à manger très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, 27,6 m2 Cuisine équipée 9 m2 Salon 27 m2 4 chambres 11 m2, 9,5 m2, 11,4 m2, 11,3 m2 dont deux avec accès à la terrasse et au jardin Douche 4,5 m2 2e salle de bains avec baignoire 3,5 m2 Appartement 3: 141 m2 au 1er étage, entièrement construit en bois, avec plafonds hauts et accès à une vaste terrasse plein sud offrant une vue dégagée sur les collines. Accès par escalier extérieur sur le côté droit de la maison Séjour/salle à manger chaleureux 43 m2 avec cheminée 3 chambres 16 m2, 12 m2, 10 m2 avec placards intégrés Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC 6 m2 Deuxième salle d’eau avec douche, lavabo et WC 3 m2 Cuisine 11,5 m2 avec superbe vue sur les collines et accès direct à une grande terrasse partiellement couverte Bar 15 m2 Jardin d’hiver 18 m2 avec baie vitrée coulissante vers la terrasse et accès direct au jardin Entrée 7,5 m2 Informations techniques Rénovation en profondeur à prévoir Maison en bois construite sur fondations traditionnelles en béton en 1974 Extension en 1992 Jardin d’hiver vitré en 2015 Passeport énergétique: G/H Chauffage au gaz Panneaux solaires avec remboursement de 800 € tous les 2 mois sur le compte du propriétaire Garage en bois pour 3 voitures Allée asphaltée avec possibilité de stationnement pour 5 voitures Localisation: Trintange est un petit village paisible de la commune de Bous-Waldbredimus, dans le sud-est du Luxembourg, à seulement 8 km de la Moselle et de ses vastes vignobles. De nombreux itinéraires de vélo et de randonnée au départ de la maison. Vallée de Trintingen, une réserve naturelle connue pour ses cerisiers, prairies de basse altitude et vergers. La maison est en position dominante au bout d’une rue sans issue, à l’abri du trafic, 7 km des commerces et de la pharmacie, École primaire et maison relais à 400 m, Bus à 450 m, 14 km du centre de Luxembourg. Prix demandé : 1.150.000 € Disponible lors de l’acte de vente L’adresse : 9, rue de la Montagne L-5460 Trintange Une propriété unique, avec caractère, espace et possibilités infinies. Si vous recherchez une maison dans un cadre d’exception où nature, intimité et potentiel se rejoignent, cette remarquable villa finlandaise vous offre l’opportunité de réaliser un projet résidentiel exclusif, entièrement selon vos souhaits. Voor meer informatie en foto’s bezoek onze website : www.mvdimmo.lu Contactez: : Martiene van Dijken ****6911123456****/mvdimmo@pt.lu ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/048ffcfcf773682eb970b4b643d1057a/f703bf83ca59c8bf1a0a87ba959b9a55b62148431d04bd6f0e9214e59d49ea29) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/15e1474733c3c5ab471415e2057ffe47/8deca40e2407b38be9e32da41b4c723e809fa1384368b1df64b6a4c00bb10219) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/170e8b2b38afa268e2fae99a07ca67a4/4485f0217d461236b818f3c31efc6effb1a8fa78f7015ad42f5ca77f33da6c43) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/68f9b453e08aac80fc1d16700ebaa57b/3cc29d6b05b0650c5652b9f4735b29e43a67d361d89d017c76f670064ca09487) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a3b96cdbaf7a269b87acea5a973ba005/b3757da61be9e94783acaa60777c1fdaddccdf341a355ad2e9a677075f00fdb4) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/729a2e33fc7c14350a01dc939a813f87/50cb8ba6fd43ef663e54a4d254c51e6ea5885e2da830f1ea4397315d036ff308) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2297d987cfbd9c675b816e54a2e08074/ca845d357c47282c11c3057967c77b6703726b079b1a8a7ae111f0cbf8ab38db) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b31acab42b5839378599d8d739b72065/f7abf935dfcf62d9f92c6d9fed7a7963cd83c8ba5828e43db6c7721781473b46) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b41cc74abf0939dcfe544d5f051e1e7a/15d7dfbfe9f931baf69cb21d48505f989c2aaa4c6a9695b0812416919516b8fb) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d83c9f86333aa058931010186ae18bd1/0d0377918f0df7f9c8ee4ff6446604bc4c48750fd3b8b1d53c53daf2441bf7c1) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ef89a8da4d065bfb18ffe5cfb2bddae0/76827a29a982b13d870acdd9bca1903d3e4d3031a09e9b994c20f371918e3e70) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/22d6407621d259c70c42348c962af362/446602348979f32dc1cd7f3b50e5a41cdd8fc26eba382524f76cae94ba429f5d) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a80510dd88e86308244362ac39dc2714/407a3982054b7026c24436754017e1ace22cdf16d1acec7ff74be7d88c60d0e1) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8b8da5d7c13837bfb7e73c77d62bbfb0/82b83cd82482929c225e33219d8fc1a22350446cfe1d28b756b6302195347b23) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b8eb9793422056e271d7de26086f3973/5efbf71e9ea5175991c2adc02db42a4a64e74609966c30cdd8a6508cc0e7657f) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1e9d1e8fc36e1434ba2ef3ae48ea8fe0/dcb125699cda5c17f3f21fdafdffde81e82dcaf0274f8dbec8170f731634489c) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/510a0a239d95b675ee6243d3360d041d/cb02787f66840f83f1361ef487d84083e8cf312893b95997e4fe908fe1bc0187) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/69bf84d51928e6439ab1c07ae0231c7a/f453fc0e25404c721eec2da16e8b4f08bc1ae76df20fcbbf70d643fd38feda56) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d64a731f2d642800763f16c32a84544c/845f6815b9d33edeb4419ed9c94658e0f8c631fa01a60050d1d81eb97914bc59) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/55dad101a1a40d9b0037601f06f709c3/0a31f6ec2b181ca865b0b5906051b54aa8fb34e5a1419e8978ae50272c3db80e) --- Source: chathome.lu — Structured data: