# Appartement T4 (3 chambres) 83,14 m2 neuf à Villerupt - Balcon de 28,7 m2 - Proche Luxembourg apartment · for sale · 339,250 EUR · in Villerupt ## Details - Price: 339,250 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 3 - Bathrooms: 1 - Surface: 83.14 m² - Floor: 2 - Availability: available - Location: Villerupt, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.45780388871617, 5.9223175048828125 - Agency: SIXTY IMMO ## Description (as written by the agency) Appartement T4 neuf avec grand balcon, garage et parking couvert – Villerupt Cantebonne, aux portes d’Esh-Sur-Alzette. Devenez propriétaire d’un appartement neuf à quelques minutes d’Esch-sur-Alzette et du Luxembourg. (Livraison T2 2027) Situé au 2 eme étage de la résidence Les Lodges du Parc, au cœur du nouvel écoquartier de Cantebonne à Villerupt, ce bel appartement 4 pièces offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de la commune, entre nature, sérénité et proximité immédiate du Grand-Duché. Appartement T4 neuf avec grand balcon, garage et parking couvert – Villerupt Cantebonne, aux portes d’Esh-Sur-Alzette. Devenez propriétaire d’un appartement neuf à quelques minutes d’Esch-sur-Alzette et du Luxembourg. (Livraison T2 2027) Situé au 2 eme étage de la résidence Les Lodges du Parc, au cœur du nouvel écoquartier de Cantebonne à Villerupt, ce bel appartement 4 pièces offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de la commune, entre nature, sérénité et proximité immédiate du Grand-Duché. Appartement T4 neuf avec grand balcon, garage et parking couvert – Villerupt Cantebonne, aux portes d’Esh-Sur-Alzette. Devenez propriétaire d’un appartement neuf à quelques minutes d’Esch-sur-Alzette et du Luxembourg. (Livraison T2 2027) Situé au 2 eme étage de la résidence Les Lodges du Parc, au cœur du nouvel écoquartier de Cantebonne à Villerupt, ce bel appartement 4 pièces offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de la commune, entre nature, sérénité et proximité immédiate du Grand-Duché. Read More Parfaitement adapté aux frontaliers, il permet de rejoindre rapidement Esch-sur-Alzette, Belval, Belvaux, Differdange ainsi que Luxembourg-Ville, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme et verdoyant.Ce projet s’établit sur un front de forêts et de champs offrant une vue imprenable pour un cadre idyllique. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon de 28,7 m2 exposé Nord-Ouest et Sud-Ouest, idéal pour profiter des fins de journée en extérieur. Il dispose également de trois chambres, d’une salle de bains contemporaine et de prestations soignées répondant aux exigences du neuf. Un garage et un parking couvert privatif complète ce bien. Pensée pour votre confort, la résidence propose des prestations de qualité : chauffage au sol, volets roulants motorisés, ascenseur, porte palière anti-effraction, larges baies vitrées et excellente isolation thermique et acoustique. Labellisée NF Habitat HQE et Biosourcé niveau 1, elle s’inscrit dans une démarche durable alliant confort, performance énergétique et valorisation patrimoniale. Les atouts de cet appartement Appartement T4 neuf Grand Balcon de 28,7 m2 Garage et Parking couvert privatif Chauffage au sol Volets roulants motorisés Résidence sécurisée Frais de notaire réduits Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon conditions) Une adresse idéale aux portes du Luxembourg À quelques minutes de Belval, Belvaux et Esch-sur-Alzette Accès rapide vers Luxembourg-Ville Commerces, écoles, transports et équipements sportifs à proximité Un nouvel écoquartier offrant un environnement paysager privilégié entre forêts et espaces verts. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement pérenne dans un secteur à forte demande, cet appartement réunit tous les atouts d’un programme neuf idéalement situé à proximité immédiate du Luxembourg. Performance énergétique : logement neuf conforme à la réglementation RE2020. DPE réalisé à l’achèvement des travaux. Contactez SIXTY IMMO dès aujourd’hui pour obtenir les plans, les disponibilités et organiser un rendez-vous personnalisé. llustrations non contractuelles, (à caractère d’ambiance), destinées à exprimer, une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptations. L’illustration présente une libre interprétation du projet élaboré par l’artiste, en conséquence, les caractéristiques présentées dans ce document ne sont pas définitives et sont susceptibles d’être modifiées en fonction des contraintes techniques, financières, administratives ou réglementaires, notamment lors de l’instruction des autorisations à construire. La responsabilité de DELTA PROMOTION ou SIXTY IMMO ne pourra donc en aucun cas être retenue si tout ou une partie des informations visuelles s’avéraient être erronées. Les appartements sont vendus et livrés non aménagés et non meublés (et les terrasses non végétalisées). La liste des lots disponibles au moment de la visualisation de son utilisateur est susceptible d’évoluer au moment de la réservation et aucune indemnités ne peut être envisagée en cas d’indisponibilité ultérieure du ou des lots présélectionnés. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/523b99c9fefd80a4cd8224d18978f8c7/1e24afa44990102a90980ece160a9c11a723492fee69cd69ab32679526458759) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e804c8406a985cf982eb018e3547f795/3911555cdd4817d8e09d61d54e1bbb8f067d7492d6272f2b1d71ab35dafe8c8f) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b916c1c37b6c8c896bf3783878187e7/483d9abe4975ec27e09ba34fb5fbca40bdaadd1388fa43617d1e568d1ae49cd8) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/47e2f6dda6d510a93999bbafffd50bdd/0b7ea9faa23f26940b00924eb34a0961023131fa909da3ae06b8c742bda583e6) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bb8b85ccca1478e36286ee5ca4095184/5aeac010e30cc5366087d5235bf96ce2e1bfed4122844377c3f12d363ecb3d94) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bfbd43ceaf36b1e5170b2694c299ccbe/de62700802629c12160577f0c57b08c1005a53279847f2385f99df489f9d2219) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0cfab56690cf736ec0326a066c4a3e8/a88d743b5f40a887bc0062b8105810b924ce37c449e383888160c0648ceb9140) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/efc846008848d80733fceb110fd68c06/4c40c7e775a954a632747dc116fd1ec26751cd3b8ddc0b91e8fdcddb329df7ef) --- Source: chathome.lu — Structured data: