# Maison - option v. - 6747 Saint-Léger house · for sale · 460,000 EUR · in Saint-Léger ## Details - Price: 460,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 196 m² - Energy class: C - Availability: available - Location: 10 Clos de Lorraine, 6747, Saint-Léger, Luxembourg - Coordinates: 49.617195929171295, 5.659768327875355 - Agency: Juliet Immo Belgique ## Description (as written by the agency) Juliet Immo est ravie de vous présenter cette charmante villa de plain-pied idéalement située dans une impasse, au cœur d’un quartier résidentiel calme du dynamique village de Saint-Léger. À proximité immédiate des grands axes vers le Luxembourg, du centre du village et de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. Écoles maternelles et primaires, lignes de bus vers Virton et Arlon, pharmacie, fleuriste, épicerie, boulangerie, boucherie réputée, médecins et kinésithérapeutes : tout est réuni pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille. La maison se compose de trois chambres, d’une salle de bain, ainsi que d’une cuisine équipée de qualité. Vous profiterez également d’une magnifique véranda récente offrant une vue dégagée sur le village. Le séjour et le salon, agrémentés d’un poêle à bois, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. À l’extérieur, une superbe terrasse vous attend pour partager d’agréables moments en famille ou entre amis durant les beaux jours. Côté technique, la maison dispose d’une récente chaudière à pellets de marque Ökofen avec silo de 5 tonnes, garantissant confort et économies d’énergie. L’installation électrique est conforme et les châssis en PVC triple vitrage assurent une excellente isolation. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, praticité et sérénité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par son cadre paisible et son potentiel : votre prochain coup de cœur vous attend à Saint-Léger. ❤️🏡 ## Description (machine translation, English) Juliet Immo is delighted to present this charming single-storey villa ideally located in a cul-de-sac, in the heart of a quiet residential area of the vibrant village of Saint-Léger. In the immediate vicinity of major routes to Luxembourg, the village center, and all amenities, this property benefits from a prime location. Nursery and primary schools, bus lines to Virton and Arlon, pharmacy, florist, grocery store, bakery, renowned butcher shop, doctors, and physiotherapists: everything is in place to make daily life easy for you and your family. The house consists of 3 bedrooms, a bathroom, as well as a high-quality equipped kitchen. You will also enjoy a magnificent recent veranda offering an unobstructed view of the village. The living and sitting room, enhanced by a wood stove, creates a warm and convivial atmosphere in all seasons. Outside, a superb terrace awaits you to share pleasant moments with family or friends during fine weather. On the technical side, the house features a recent Ökofen brand pellet boiler with a 5-tonne silo, guaranteeing comfort and energy savings. The electrical installation is compliant and the triple-glazed PVC window frames provide excellent insulation. A wonderful home to live in, combining comfort, practicality, and serenity. A rare opportunity to discover without delay! Let yourself be charmed by its peaceful setting and its potential: your next favorite home awaits you in Saint-Léger. ❤️🏡 ## Around the home (measured from public data) - Nearest bus or tram stop: about 5 min on foot — source: Published public-transport timetables, measured from the address - Nearest school: Ecole fondamentale libre, about 550 m — source: Official school registers and OpenStreetMap, measured from the address - Flood zone: Not in a flood zone — source: Official flood maps, measured from the address ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5cb28a6ef5d178e9c7ffa16ac6c6cb82/da4191e67f52bd260477ad6aaa0f0cc63ff1aded43427e3b69d91e04f5f20bcb) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d9224164cf940dcb28a35097120df96e/6c62770a940e8ad6fadf55bcc8f283439bafbdc518099f4b4ffbd6044d582e70) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/eb97b39f31207b132b222c12510bd186/c7333c544d50b10e7508a76040980f3c057b2b422aa90e62e907737be9eddac0) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9d647ce7cfe7aed9af9ba48844a0b3de/7c807a93c44b4e26060330624ca739b4ea6a90c81b0345b6c74fdc066326a0e1) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9e199d8b6666e8d4be1cbe25a3583d85/8560827215131aa79dc12c325cf9195025b6ab4b8a2d88a99858eb5d2a7a98b7) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/55db1d3e737d30dbce645edb7666487c/8cd45e1a12e950bc2bf6ac768e78991532e2338e6e94a05247110322043186b8) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d6ba5b9724c2da68e76ed2c8fa1bad89/863b9c617f7ae9759903e0efe47b3ced30fd2c348351db759d8045bd4fce865f) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ac9f3f8b0c06386e89abf0fc9a0f50a4/adfe12fe2afd05fbfe05803feff19f5ccd29a8d29db263e607e6b298fe6ed3dc) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59f04797b60727159342cbf875190c57/6b905536ef76a67c05065629a6c753ac2d1d485137549bd6fa6d2fb1fb76a851) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4f360b1b72a2e8eb2706b90a1fa5afc3/b4ac62902e3470c8fa60f71e268f85bc64f6d8d19facdcb26d167b7495069f57) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1463c83403c08ee4394020df0970a6a0/cdba1bebcf9cb408d2d8875c4f990ed8b91217282e38735a7013b00f612b2d2d) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e0b785faf5d218f9739f9f9d083fa424/85a00caffba52445caafe58622fc4d0107f583292a58fd28ab206a6496b88c68) --- Source: chathome.lu — Structured data: