Casa em Filsdorf

À venda · Filsdorf, Dalheim, Luxemburgo

1 198 000 €

Condições do preço por confirmar

• Casa
• 4 quartos
• 2 casas de banho
• 185 m²
• Classe energética: A

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu regista a classe energética A. Fonte do anúncio vista pela última vez em 24 de agosto de 2026.

Características: Terraço, Garagem, Estacionamento

Casa geminada LOTE 16Linda casa geminada lote 16 à venda em Filsdorf 5,44 Área habitável: ± 155 m2 Área total: ± 185 m2 Área do terreno: 5,44 ares A casa é composta por: - 4 quartos, incluindo uma suíte master com closet e banheiro - Lavabo - Sala de estar com cozinha e sala de jantar - Terraço - Lavanderia - Depósito - Despensa - WC separado - Garagem para 1 carro - 1 vaga de estacionamento em frente à garagem Bomba de calor ar/água Classe energética: A/B/A NZEB (Nearly Zero Energy Building) Preço indicado com IVA a 3% para habitação principal (sujeito à aceitação do processo e confirmação do valor pela administração competente). Localização Filsdorf é uma vila idílica situada no município de Dalheim, no sudeste do país. A vila é especialmente conhecida pela sua ascendência romana. A colónia galo-romana "Vicus Ricciacus" perto da atual Dalheim situava-se na importante via de comunicação que ligava o Mediterrâneo ao Reno e incluía vários templos e termas. O ponto culminante das realizações arqueológicas foi a descoberta em 1985 de um teatro com capacidade para 3.500 a 4.000 espectadores. O caráter romano do local é hoje recordado por um obelisco encimado por uma águia romana no planalto que domina a vila. A associação "Ricciacus Frënn" organiza também visitas guiadas ao teatro galo-romano e ao vicus nos fins de semana de verão. Em Dalheim, encontram-se alguns restaurantes e pequenos comércios. O lar "La Cerisaie" da Fundação Kräizbierg fica na entrada da vila, perto do recinto escolar, onde pessoas com deficiência física podem encontrar alojamento acompanhado. A ciclovia "Charly Gaul" (PC11) estende-se por 14 km de Fentange a Ellange e passa por Roeser, Weiler-la-Tour e Filsdorf. Filsdorf fica na proximidade imediata de várias grandes cidades como Frisange ou Remich, bem como perto da fronteira francesa e da fronteira alemã. O Esp