# Maison 160.00 m2 à vendre Oberkorn 03 #127929 house · for sale · 1,129,000 EUR · in Differdange ## Details - Price: 1,129,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Surface: 150 m² - Energy class: A+ - Availability: available - Location: L-4658, Differdange, Luxembourg - Agency: New Immo - Agence Gare ## Description (as written by the agency) NEW IMMO, votre agence immobilière située à Luxembourg-Gare, vous propose à la vente, une maison neuve. Prix avec tva à 3% sous réserve d'acceptation de dossier. Pour plus d'informations, veuillez contacter votre agent immobilier, Nicolas FORET TEL 671310880 ou par e-mail : nicolas.foret@mewimmo.lu MAISON JUMELÉE - EN FUTURE CONSTRUCTION*** (Lot 3), L-4658 Oberkorn - 10, Rue Rattem Magnifique maison mitoyenne exposée SUD (Hors lotissement) sur un terrain de +/-7.76ares, d'environ 159.74m2 disposant : - Au sous-sol : une entrée (+/-8.93m2), rangement (+/-2.66m2) un garage 2 voitures (+/-44.60m2), et une chaufferie/buanderie (+/-16.65m2), - Au rez-de-chaussée : un dégagement (+/-7.77m2), un WC séparé, un séjour (+/-34.63m2), une salle à manger ouvert (+/-13.92m2) sur une cuisine (+/-13.22m2) avec une accès sur une terrasse (+/-26.34m2) et un jardin (+/-600m2) - Au 1er étage : une salle de bain (équipée : une douche, une baignoire, et une double vasque), 4 chambres à coucher (respectivement de : +/-11.00m2, +/-13.83m2, +/-15.28m2 et 17.17m2) dont une suite parentale avec salle de douche, et un wc séparé ; ** Les prix affichés TVA mixte incluse sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement et des domaines ** Plan et cahier des charges téléchargeables sur notre site internet Plan modifiable en agence. Les finitions intérieures seront des plus complètes : - Triple vitrage profil REHAU, SCHÜCO ou similaire ; - Production d'eau chaude sanitaire par le biais de collecteurs solaires thermiques à tubes ; - Chauffage : Pompe à chaleur de marque VIESMANN VITOCAL 200 S A (ou similaire suivant disponibilité du fabricant) ; - Volets roulants motorisé : - Chauffage au sol ; - ventilation Mécanique Contrôlée double flux à haut rendement ZEHNDER Q350 ; - etc ... À Vendre – Maison Basse Énergie à Oberkorn (Differdange) Localisation : Oberkorn – Quartier calme et recherché Type : Maison basse énergie Surface habitable : 150 m2 (+ 75 m2 à aménager) Terrain : 9 ares Chambres : 4 Salles de bain : 2 Séjour : Grand salon-séjour lumineux Garage : Double Points forts : ✅ Construction basse énergie – économies d'énergie garanties ✅ Belle superficie avec potentiel d'aménagement supplémentaire ✅ Quartier résidentiel calme et verdoyant ✅ Proche des commodités (écoles, commerces, transports) ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/13418a1001ec79158d48e857dec9c1d1/d48821bfd4aba6dcba4604b30ba24a1a56cdbd2d26b9bfd5469f1bc30ff3e253) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/51a298f76bbd09278330021542606ff0/98949fa8251f455b55865e8b1dfc1ce7a6097faf59285c4593bf19e89d09ea48) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/89f6fc4f38c986f4190f154efa99f722/08f5305707ab1ce0763c3081e403b6bbff634427eff71782cef642fc6d35b908) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29e863e5efc12d66841b625658a648a9/40d55a91f713f95875d65d3c54930f85430a2a169419c55d79c248a77998cb8f) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a29d268045a70aafed18317d5aeaacc9/dff2359e53ed80630bf985745b0add7df67fbe7cd0610416f22bb61310d960cc) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2fb50c97d97d1de36631dc6eea451eed/c32b13a6c6fb7c30154ffdfb74578bcaf735fa5154140e01fc32eabc50d2f7da) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/76ce2a44f74977e124b391f74e427e66/c80011003222ebb8e8ff68e30247b53e8ede7d1b80dfa04601cd3b2db815735c) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2b8031e00b21cc6a23e14a95588fc9a6/c2d9c823bb5a93b77f63cb44cafcbb942df23916218bf8217acdcc391db1823b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/29536170bd40558a0ab77ac3f14220d2/9e5145eb9826d1a8ee6d6cb6c2b3f04e030ef26c8a9596c4294b41cade263947) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/caf99dfa2d98ac5f412c0b8bda35227e/932298ca199ac6c82ab22ca6bd5e0f7bdf17b127bfdc00986dbecfed9f2c4e21) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a4f67a0b0052b595b052817971a6446e/28fd34dc09e43f66ff65d6723ec8126bd56c714c29cd1eb4aaf9385a22b89fa0) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5a8eed2f9fefbc207a5752d8cdbc157d/cb8f736f37b60b99118670ad0e80adaa2c9dcc0035d42ea593c1400b55cfcb13) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7587217bdd6a96787d5ac10af919bbf2/7b10927dd526b73402669b3d4f882fc460941158d14eddc86450c59072d12b90) --- Source: chathome.lu — Structured data: