# Maison - option v. 6670 Gouvy

house · for sale · in Gouvy

## Details

- Transaction: for sale
- Property type: house
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 2
- Surface: 200 m²
- Energy class: D
- Availability: under_agreement
- Location: 31 rue du roy, 6670, Gouvy, Luxembourg
- Coordinates: 50.15570152654057, 5.924837953770712
- Agency: L'Agence par Pauline Moreaux

## Description (as written by the agency)

À VENDRE | Belle propriété de 89 ares avec boxes pour chevaux Située dans un environnement calme et verdoyant, dans le village de Limerlé (Gouvy), cette belle propriété 4 façades de caractère est actuellement exploitée comme gîte touristique, avec permis et revenus démontrables. En très bon état, elle offre environ 200 m² habitables, 3 chambres, 2 salles de bain/douche ainsi que plusieurs espaces offrant encore un beau potentiel d’aménagement. À l’extérieur, le cadre séduira particulièrement les amoureux de nature et de chevaux : 89,35 ares de terrain composés d’un jardin et de prairies, 4 boxes pour chevaux, terrasse, terrain de pétanque et vue dégagée. Caractéristiques techniques : Panneaux photovoltaïques Châssis double vitrage Chauffage central au gaz + cassette Cuisine équipée Installation électrique conforme Garage + parking extérieur Sauna + cabine infrarouge Permis gîte + attestation incendie Revenus touristiques démontrables PEB D (n° 20260831125592) Prix : faire offre à partir de 379.000 € (montant n’engageant pas automatiquement le vendeur). Une propriété pleine de charme et de possibilités, idéale comme habitation, projet équestre ou pour poursuivre l’activité touristique existante.

## Photos

![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5afec8fc7c79e31d4ad79777fe056d44/61c601e1accbed8020afdb7faf1e815394c7ecfb18dc7ba4be29bf3ed2af15e0)
![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fe9a22f51e96c621ecc3b4b9311e9ff0/f0318bf9a0f95f048617b9262ca582a5278bea76c667a0302789c1d95402f6d3)
![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5e625c423c83b84e5e7e708f0989b10a/af5f21012a498d42e655328d179ddf44993c7de3d3e7c14e9f253cbd558ed878)
![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/090f83f4c5faaf1d8fc8ccfae0185d5f/61e41a2e6f650e55b2fe741524cf91e7c75e8c5ff5535478f3b307dc022fa096)
![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/99f688cc9659e38866e5e320b12c828c/202adc581c1b348bc28d7b73611fe83435993b84516f256aa869218ff68a8e14)
![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b99e917198da9424bc8136906bd33d7/56b62b075f47ef01936f654a651e6bd6aae56fbff2252e9c042d58100917f4c6)
![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/92960005d0cc7e913a4ca6fe1fd7c0e7/d8430be4f7374234acf745552869f5e788dfa87eb54f3b8f19c0cdf57eb6d022)
![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/83320ac9a9585ac50e703bf6617761be/a36f75fce31a520d6c6beab88379de3968f863501fd3813e1bb81778d2d1d986)
![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0114eecdae225c5548a496e38a7c2442/77d5d7a002ef77bd895ac072f62cca74e01a3f3fc38868e1531af6e18ff05e76)
![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e45e328f12770925b8caa609d1774f04/8251b0016cfc3ea0e03b3211ecb66c37f43ca236fe092f910153b74e94627d3b)
![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/372ed9ae479e3b41005aa0ca8616fbca/bfbbe8032bc9a999a49b6a9bdc38d7f22a9a9d4f7165aae46842431a79437f2b)
![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/05f12969dceff774bff0a8233f51d8cf/92a01e6de51e9b0da202e86f9b8168eb140be661d9cbd759fa70e5e00e8009a3)
![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3e56d542dd377c58ab5a8f38232f5009/24ec20f8a5cc126454ea9813610deddf3d2adb09bb8357bb03a2cbb959e7e141)
![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/32c901d2e19a445e8cf4b613c4debb23/9c691dec4da700a338fc48ca59bcba6e852bb1c1c4d68fc4d2ec49f223ecb975)
![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/520b49eabb1687b359b8689439598a99/32cfc057132cc9212cdf37ec147a282171cef2ffd2fb93c0ed059fe8156dc17e)
![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8e35ebbe5908e0e147c55103b0a51cce/351419041c6697a539309d0d4a71624c4e87841c31438ef86b6ed9676e4c372c)
![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e301d9f5a51edf2041ebf6df859907b/2a57ac346762949bdd3b034583e635882323ad6aa502a9c41e9d4e009653ef64)
![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7b5fcdce4c021723f7ef5ed427d38d2e/e3e2dbf0994296dc73c6e5bc60c6ac1dc62813659be375b17bad7c41aee9d122)
![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ffe8cd3d434e182d6c807142dfce403d/dc657bad65b223af1de19341212d7b39f3d2bb7f802b6377322915e6fb45625d)
![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b59cecd2a598a62d6ce27e804ec50beb/31d5ca537ef16ad0ab49dab4e3be48e304f1763fb28bdb69f0bf8010102fc8f1)

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