# Eselborn Appartement en vente apartment · for sale · 485,000 EUR · in Clervaux ## Details - Price: 485,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bathrooms: 1 - Surface: 88 m² - Floor: 0 - Availability: available - Location: L-9748, Clervaux, Luxembourg - Agency: IMMO WEISS / WEISS & FABER ## Description (as written by the agency) Duplex avec vaste jardin privatif dans un environnement paisible à Eselborn. Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence construite en 1997, ce charmant appartement en duplex séduit par son cadre tranquille et ses volumes lumineux. D’une surface d’environ 88 m2, il offre dès l’entrée une atmosphère chaleureuse avec un bel espace de vie où la cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement au séjour. Un WC séparé est aménagé à ce niveau pour plus de praticité. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables propices au repos ainsi qu’une salle de bain moderne. Au dernier niveau, une chambre mansardée d’environ 10 m2 vient compléter l’ensemble, offrant une pièce supplémentaire idéale selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin privatif d’environ 500 m2, véritable atout pour les moments de détente, ainsi que d’un emplacement de parking extérieur et d’un garage fermé pour une voiture. Une cave vient compléter ce bien en apportant un espace de stockage appréciable. Sur le plan technique, le logement est classé F-G et est équipé d’un chauffage au mazout, de fenêtres en PVC à double vitrage et de volets roulants, assurant un bon confort thermique. Ce bien est disponible immédiatement au prix de 485.000 €, avec possibilité de négociation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous restons à votre entière disposition. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/62a7e9bd31860ce4bca2025813788851/3c91b61c67eb278b5bc00a1d8e06179bf1af9cb8cefb710c8b1297d981965f96) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f0f8a0427b8111e885bbe73a83eec784/0902d9596234169d94bbf15e7ebdb96a0fc26b75f092bbe731376b89ba424e60) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/672f66a913be5dac86d7f927c0288e03/1149e26610db3fe1532497b3cb514e42a56ad685e22fe474dda9425e5afe6fb4) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b1966d85638d15fc3d1488885c1af497/7fea7267843f275ad9977ac7a58fbc4700d32a6a914cad90e54b22f443920536) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3cbc1adb67fafc34e7a999c5f028b5ef/6079ea28665825365d78ae3a6dc1924272a7aad14872cdea5297d28dbf1861b2) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1433f459efca0afd68248ea26087230c/0f7492232818ef4d46a04395599fbc04b4a55d717d845ec23a140cc0f92eea3d) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a47404179a8909f2fec83ed59ee57a95/dfc8c2cf8f35692aa381ba2bc1b46016bf6436b5c88865ee3ab6f155a51a5849) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5745990051f6cbf62bb371b70347b03c/18ec22bb8a286c35c100b383a63a25d91cf23c6b6b4495b447c870283bf3b20b) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c5f42250b979c8e30edaa921447ff29/3fa96c11fd23fb75b0af72b39b492a42acbc49a25f991eac493b3102e16241f6) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/46fa8f6063492a85ed60bd24b8b46a33/ce83bb78f2a9e3711adc96db8472beb1665ec67f8170f26069107114414d86b6) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/419ae826a600a871dd829cbe7d9ffc14/92413adbd3c7c450bbab346ba702e9659fece1344f52d98c9aec89d32ed6c18d) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1c284ef6a360d9b1c0ffb3294e698640/085570284a278893cf72d0b8c5ff45f92a3d623b67a69176876ce07bd9a4fbf4) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/994e76a728542a64f0f50ad5bffcdfe5/48e3c6af6027083b1f9857707a0f6a8fd4489ab1bdf3ab109b98984059131359) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f88da4a3a380de4b43658e264ed71ff8/2bb389335fbbfb5eb5fb7706f1333479a2cc3053da4cf05631d674dd07afd5d1) --- Source: chathome.lu — Structured data: