# Retour à la liste des biens apartment · for sale · 715,000 EUR · in Esch-sur-Alzette ## Details - Price: 715,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 2 - Bathrooms: 1 - Surface: 104 m² - Floor: 1 - Availability: available - Location: Esch-sur-Alzette, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.49306430794024, 5.98330707470141 - Agency: Immo Frank (Immogestion Frank Sàrl) ## Description (as written by the agency) À découvrir, agréable appartement situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, dans un quartier calme et résidentiel d’Esch-sur-Alzette. L’appartement se compose d’un hall d’entrée qui dessert les différentes pièces de vie. Vous trouverez une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un living spacieux et particulièrement lumineux, offrant un cadre de vie convivial et agréable. Le séjour bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend deux chambres à coucher confortables, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un débarras vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, toujours pratique au quotidien. Grâce à sa configuration et à ses nombreuses ouvertures, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une vue dégagée depuis la terrasse ainsi que depuis l’ensemble des pièces. Un emplacement de parking intérieur vient compléter ce bien. Situation et accessibilité : L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement proche des principaux axes de communication. L’accès aux grands axes autoroutiers permet de rejoindre facilement Luxembourg-Ville, Leudelange ainsi que Belval. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun. Belval est accessible en environ 10 minutes en voiture ou en autobus, ce qui constitue un véritable atout pour les personnes travaillant ou étudiant dans ce secteur. Les atouts du bien : Appartement situé au 1er étage Résidence avec ascenseur 2 chambres à coucher Living lumineux et agréable Cuisine équipée ouverte sur le séjour Accès direct à la terrasse Salle de bains avec WC Débarras Quartier calme Proximité des axes autoroutiers Accès rapide vers Luxembourg, Leudelange et Belval Belval à environ 10 minutes en voiture ou en autobus Pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite, nous serons ravis de vous renseigner au +352 621 782 982. ## Description (machine translation, English) Discover this pleasant apartment on the 1st floor of a residential building with a lift, in a quiet residential neighbourhood of Esch-sur-Alzette. The apartment comprises an entrance hall serving the various living spaces. You will find a fully equipped kitchen opening onto a spacious and particularly bright living and dining area, offering a friendly and pleasant living environment. The living room has direct access to the terrace, ideal for enjoying sunny days. The sleeping area includes 2 comfortable bedrooms, as well as a bathroom with WC. A storage room completes the property and provides additional storage space, always useful in daily life. Thanks to its layout and numerous windows, the apartment benefits from attractive natural light and an unobstructed view from the terrace and throughout the property. An indoor parking space completes the property. Location and accessibility: The apartment enjoys a prime location close to the main transport links. The motorway connections make it easy to reach Luxembourg-Ville, Leudelange and Belval. The neighbourhood is also well served by public transport. Belval can be reached in approximately 10 minutes by car or bus, making it a genuine advantage for people who work or study in the area. Property highlights: Apartment on the 1st floor, residential building with lift, 2 bedrooms, bright and pleasant living and dining area, equipped open kitchen, direct access to the terrace, bathroom with WC, storage room, quiet neighbourhood, close to motorway links, quick access to Luxembourg, Leudelange and Belval, Belval in approximately 10 minutes by car or bus. For further information or to arrange a viewing, we will be pleased to assist you on +352 621 782 982. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/93b48359e53749983ac9058b9895e495/ee276d481c421b0924ffffb082c5bc8d465d34a8c6fcdc61f829e9f5d3cb221c) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e8613ab719d8f884e5cb5606c3f3ac3d/d9c423e59ddd4476189a8a6c0cf57fb44011aee5e8eae8b447ee9e0199d9bb49) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d912766d7a1d3ffc543b011455efe039/4bb88c44c2573d9f8148dabb31179a7b2afb0b8dcabcfa90c43b872a6b939257) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f72b488c10679389f36176189da28c81/c6f8119bf80f47683a2519ca0cf5590d12246de088f8f6d6c87debb2702320ee) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/aa6414a021a663663c4fb2a7b0ce285b/2120c81864312a23d6a4065b5b55ee90c1a85cc3d26095cc463bb875902d04fc) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/bde1bdde84a8f163ca61cd3f8bb3e4fc/850ea3354e1f436ba2ffb85f5f72eae28b8d03f828e6117b2028d2db19ff6d0f) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0c4634674dd2a69254a45e060c2152b6/2dc18b9cd3a92921a016ec480abdbe6d0a8907ac8be8b20ba2dc72da0bffdd93) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ea790c0b489e06932e4f3e5f99bc45c2/93d3db5d9b0769dcbcb8f9e2f3e506912f9e6520ccd5ae1630eb25059336824f) --- Source: chathome.lu — Structured data: