Raro em Pétange: duplex de 90 m², 2 quartos + escritório, jardim e cave

À venda · Pétange 4771, Luxemburgo

550 000 €

• Apartamento
• 2 quartos
• 1 casas de banho
• 90 m²
• Classe energética: H
• Código postal: 4771

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu regista a classe energética H. Fonte do anúncio vista pela última vez em 11 de setembro de 2026.

Características: Terraço, Jardim, Jardim privado, Cave, Video intercom, Arrecadação para bicicletas, Vidros duplos

Duplex de 90 m² totalmente renovado em 2020, com terraço de 25 m², jardim privado virado a sul e cave, na Rue du Parc em Pétange, a 400 metros da estação e a dois passos do parque municipal. Distribuído pelo rés do chão e primeiro andar de um pequeno condomínio de três unidades, oferece dois quartos e um escritório fechado que pode tornar-se um terceiro quarto. Uma configuração rara: os volumes e os espaços exteriores de uma casa, sem as suas restrições. O duplex é atravessado, com dupla orientação: a luz circula de manhã à noite nas áreas de estar. Desde a entrada, a sensação é a de uma pequena casa. No rés do chão, a vida organiza-se num só piso entre a sala, a sala de jantar e a cozinha aberta; nos dias de bom tempo, passa naturalmente para o terraço e jardim virados a sul. A rua é calma e residencial, ladeada pelo parque. A sala e a sala de jantar, com cerca de 16 m² cada, são prolongadas por uma cozinha aberta equipada instalada durante a renovação. O conjunto forma uma área de receção de cerca de 43 m² onde se cozinha e recebe sem se atrapalhar. O primeiro quarto e a casa de banho completam este nível: um verdadeiro conforto num só piso para o dia a dia. No andar de cima, o segundo quarto oferece um espaço de dormir preservado, acompanhado por um escritório fechado de cerca de 10 m² que funciona tanto como posto de teletrabalho como quarto de criança ou de hóspedes. É o espaço que faz toda a diferença para uma jovem família ou um casal que trabalha remotamente. Uma cave privativa de 11 m², uma lavandaria comum e um arrumo para bicicletas completam o imóvel. A renovação de 2020 foi completa: eletricidade refeita, pavimentos, cozinha e casa de banho novos, janelas de PVC com vidro duplo e mosquiteiros, persianas e estores elétricos, fibra ótica e videoporteiro. O jardim vedado já está equipado: churrasqueira, iluminação exterior e rega. Entra-se, colocam-se os móveis, não há nada a planear. O bairro vive-se a pé: o parque municipal no fim da