# Retour à la liste des biens studio · for sale · 339,200 EUR · in limpertsberg, Luxembourg ## Details - Price: 339,200 EUR - Transaction: for sale - Property type: studio - Bathrooms: 1 - Surface: 32 m² - Floor: 3 - Availability: available - Location: limpertsberg, Luxembourg, Luxembourg - Coordinates (approximate area): 49.622787563121605, 6.117906927436865 - Agency: Immo Frank (Immogestion Frank Sàrl) ## Description (as written by the agency) Studio à vendre – Limpertsberg Studio lumineux avec ascenseur dans un quartier recherché. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose de la manière suivante : un spacieux séjour offrant un bel espace de vie, une cuisine séparée entièrement équipée, avec machine à laver, une salle de douche fonctionnelle. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts. Niché au cœur du très prisé quartier de Limpertsberg, le studio bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Le tram, accessible à quelques pas, permet de rejoindre rapidement le Kirchberg, le centre-ville et les principaux pôles d'activités de Luxembourg. Les points forts : Quartier résidentiel très recherché 3e étage avec ascenseur Résidence calme et bien entretenue Cuisine séparée équipée Excellente desserte en transports en commun Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif La rue est extrêmement bien desservie, notamment grâce aux arrêts situés à quelques pas seulement de l'adresse: Arrêt Limpertsberg, Henri VII (Quai 1 & 2): Lignes fréquentes : Cet arrêt est notamment desservi par la ligne 16 (qui assure des liaisons tardives jusqu'à minuit passé) et la ligne régionale 211. Lignes scolaires : La ligne 88 dessert spécifiquement cet arrêt pour l'École Européenne. Arrêt Limpertsberg, Theater : Situé à courte distance à pied, il permet de rejoindre facilement le réseau de tramway de la ville, reliant rapidement le Kirchberg ou la Gare Centrale. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking intérieur ou garage box fermé. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le +352 621 782 982 ## Description (machine translation, English) Studio for sale – Limpertsberg Bright studio with a lift in a sought-after neighbourhood. Located on the 3e floor with lift access in a quiet, well-maintained residence, this charming studio is an excellent opportunity, whether as a primary residence, pied-à-terre or rental investment. The property comprises a spacious living room offering a pleasant living space, a separate fully equipped kitchen with washing machine, and a functional shower room. Its location is one of its main advantages. Nestled in the heart of the highly sought-after Limpertsberg area, the studio benefits from a pleasant residential environment, with shops, restaurants, schools and all amenities within immediate proximity. The tram, accessible within a few steps, provides quick links to Kirchberg, the city centre and Luxembourg's main business districts. Highlights: Highly sought-after residential neighbourhood 3e floor with lift Quiet, well-maintained residence Separate equipped kitchen Excellent public transport connections Ideal for a first purchase or rental investment The street is very well served, in particular thanks to the stops located only a few steps from the address: Limpertsberg, Henri VII stop (Quai 1 & 2): Lines: This stop is served in particular by line 16 (which provides late-night services until well after midnight) and regional line 211. School lines: Line 88 specifically serves this stop for the École Européenne. Limpertsberg, Theater stop: Located within short walking distance, it provides easy access to the city's tram network, quickly connecting Kirchberg or Gare Centrale. It is possible to acquire an additional indoor parking space or closed garage box. For further information, you can contact +352 621 782 982. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/8d479216ccab20e46908567243d7c5e0/96ce4f94f9e0d95d3fd950292cb420c0dc77e997f7708d3bb974b3cf7046c358) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ec858872b8e4c935815bbaa0b5466e1/2385b0543a42f6042389759900c42a3a0a550dd6b867428bded2dd8a8839ed30) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5df290e2fabf3dc33c6de85d11cfae37/63529d0f699ad676f16628d3565703e1ac1dc89e16c06dfd3e004680baf4a579) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/b3dca8163e8dacedef9f8bfae067ed96/3d6c0f001ebe000e60455fbf907a2532ed2dce9f34f59e5224f2f539fcc1914c) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0e18e6da8977c4c983afcb68512aae73/8a4855c0fbf98906c7145db0f08777872512a9dd0b3dde9048b8882652aca472) --- Source: chathome.lu — Structured data: