# Vente 3 pièce(s) - 65m² apartment · for sale · 119,000 EUR · in Vandœuvre-lès-Nancy ## Details - Price: 119,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 65 m² - Energy class: E - Availability: available - Location: Vandœuvre-lès-Nancy, Luxembourg - Agency: Cabinet Bonnabelle ## Description (as written by the agency) Depuis 100 ans à vos côtés, l’agence BONNABELLE a le plaisir de vous faire découvrir cet appartement de 64 m2, idéal pour un premier achat ou un investissement situé Boulevard Clemenceau à Nancy. A proximité immédiate du campus ARTEM, des commerces, des transports, des écoles et de toutes commodités au sein d’une résidence avec ascenseur offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d’une entrée, d’un salon ouvert sur le séjour avec balcon, d’une cuisine indépendante avec accès direct à un balcon, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendant. Une cave ainsi qu’un grenier complètent ce bien. La présente annonce immobilière vise 65 lots principaux à usage d'habitation, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges est de 170 € par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage,.... Le DPE : E en consommation : 267KWh/m2/an et en E en émissions de gaz à effet de serre : 58 kgCO2/m2/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900€ et 1270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ## Description (machine translation, English) By your side for 100 years, the BONNABELLE agency is pleased to present this 64 m2 apartment, ideal for a first-time purchase or an investment, located on Boulevard Clemenceau in Nancy. In the immediate vicinity of the ARTEM campus, shops, transport, schools, and all amenities within a residence with an elevator offering a privileged living environment. It comprises an entrance hall, a living room open to the lounge with a balcony, a separate kitchen with direct access to a balcony, a bedroom, a bathroom, and a separate WC. A cellar and an attic complete this property. This real estate listing relates to 65 main lots for residential use, not subject to any ongoing proceedings. The service charge amount is 170 € per month, including cold water, hot water, heating,.... The DPE: E for consumption: 267KWh/m2/an and E for greenhouse gas emissions: 58 kgCO2/m2/an. Estimated annual energy expenses for standard use: between 900€ and 1270 € per year. Average energy prices indexed to the years 2021 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr --- Source: chathome.lu — Structured data: