Maison 3 façades à Niederkorn

🏡 Maison 3 façades entièrement rénovée – 4 chambres – Niederkorn Une opportunité rare sur le marché. Cette maison unifamiliale 3 façades, entièrement rénovée en 2024, allie de beaux volumes, prestations modernes et emplacement stratégique à Niederkorn. Dès l’entrée, la propriété séduit par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. ✨ Un intérieur pensé pour le confort et le quotidien Le rez-de-chaussée offre un espace de vie ouvert et accueillant : Séjour spacieux et lumineux Salle à manger conviviale Cheminée apportant chaleur et élégance Cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse Hall d’entrée structuré WC séparé 🛌 Un espace nuit parfaitement agencé 1er étage Suite parentale avec salle de bain (baignoire + WC) Chambre enfant Salle de douche 2ᵉ étage (extension récente) Deux grandes chambres Hall de nuit Salle de douche Les escaliers et leur distribution maximisent la luminosité et créent une ambiance moderne et chaleureuse. 🧱 Sous-sol fonctionnel Buanderie Grande pièce technique / espace de stockage Accès direct à l’extérieur 🔧 Rénovation complète en 2024 – aucun travaux à prévoir Électricité neuve Plomberie neuve Isolation des façades Toiture rénovée Fenêtres double et triple vitrage Volets neufs Chauffage au gaz Finitions modernes et harmonieuses 📍 Localisation Située à Niederkorn, à proximité immédiate de Differdange, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, avec un accès rapide aux écoles, commerces, transports et axes principaux. Un équilibre parfait entre calme résidentiel et proximité urbaine. 💼 Positionnement Ce bien constitue une opportunité très compétitive pour une maison entièrement rénovée, sans travaux, avec 4 chambres et plus de 200 m² de surface totale. ➡️ Idéal pour une famille à la recherche d'un bien clé en main ➡️ Fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché 🤝 Accompagnement & visite Nous vous accompagnons également dans votre projet de financement grâce à nos partenaires spécialisés, afin de vous garantir les meilleures conditions du marché. Collaboration inter-agences possible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

🏡 Casa com 3 fachadas totalmente renovada – 4 quartos – Niederkorn Uma oportunidade rara no mercado. Esta casa unifamiliar com 3 fachadas, totalmente renovada em 2024, combina belos volumes, acabamentos modernos e localização estratégica em Niederkorn. Desde a entrada, a propriedade encanta pela luminosidade, qualidade da renovação e atmosfera acolhedora, ideal para a vida em família. ✨ Um interior pensado para o conforto e o dia a dia O rés do chão oferece um espaço de vida aberto e acolhedor: Sala espaçosa e luminosa Sala de jantar convidativa Lareira que traz calor e elegância Cozinha separada totalmente equipada com acesso direto ao terraço Hall de entrada estruturado WC separado 🛌 Uma área de dormir perfeitamente organizada 1º andar Suíte principal com casa de banho (banheira + WC) Quarto de criança Sala de chuveiro 2º andar (extensão recente) Dois grandes quartos Hall da noite Sala de chuveiro As escadas e a sua distribuição maximizam a luminosidade e criam um ambiente moderno e acolhedor. 🧱 Cave funcional Lavandaria Grande sala técnica / espaço de arrumação Acesso direto ao exterior 🔧 Renovação completa em 2024 – sem obras a prever Eletricidade nova Canalização nova Isolamento das fachadas Telhado renovado Janelas com vidro duplo e triplo Persianas novas Aquecimento a gás Acabamentos modernos e harmoniosos 📍 Localização Situada em Niederkorn, na proximidade imediata de Differdange, esta casa beneficia de uma localização prática, com acesso rápido a escolas, comércios, transportes e eixos principais. Um equilíbrio perfeito entre calma residencial e proximidade urbana. 💼 Posicionamento Este imóvel constitui uma oportunidade muito competitiva para uma casa totalmente renovada, sem obras, com 4 quartos e mais de 200 m² de superfície total. ➡️ Ideal para uma família à procura de um imóvel chave na mão ➡️ Forte potencial de valorização num setor procurado 🤝 Acompanhamento & visita Acompanhamo-lo também no seu pro