# Propriété house · for sale · 499,000 EUR · in Arlon ## Details - Price: 499,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: house - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 1 - Surface: 150 m² - Energy class: D - Availability: available - Location: 6700, Arlon, Luxembourg - Agency: CP Immo Concept ## Description (as written by the agency) CP-IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison de commerce idéalement située en plein centre d’Arlon. Bénéficiant d’une surface commerciale de 150 m2, ce bien offre un espace parfaitement adaptable à tout type d’activité grâce à sa configuration pratique et à son emplacement stratégique. Situé à deux pas de la rue piétonne d’Arlon, le bien jouit d’une très forte visibilité, renforcée par ses grandes vitrines offrant un impact commercial remarquable. Un atout majeur pour attirer aussi bien les passants que la clientèle locale. À l’étage, vous découvrirez un spacieux appartement de 200 m2, idéal pour y habiter ou pour du logement de fonction. Le bâtiment offre également un beau potentiel d’aménagement : il est possible de créer deux surfaces commerciales au rez-de-chaussée ainsi que deux appartements à l’étage, permettant d’optimiser le rendement (sous réserve de l'acceptation des autorités compétentes). Un bien idéal pour investisseurs, grâce à son emplacement premium, ses volumes et ses multiples possibilités d’exploitation, tant commerciales que résidentielles. N'hésitez pas à nous contacter au 063/39.59.90 ou par info@cp-immo.be Les propriétaires-vendeurs se donnent le droit de choisir ou de refuser toute offre d'achat de quelque nature que ce soit. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1b27e8b59877253bc6ee4d5b516a2848/b1503ad1833d7486180b0b1cbc1292320e67e4b3d0b9e874ab592ef23089223f) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/c0e0b190e7c3cc2651ae73e54d25b89a/2c2678a47fc189c48186f137b8d6cf61b7a1abad4c65c8c0250e578588e9b7c8) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3f80d9d2535d9873a50f3b00a25b87f9/637080ea8ce9fd3307b10ae45e1e313a044378d89195dc0a0ab720d8435229a6) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d96dec71e7de25d123916ddae6fea192/4969c2f48eada88694e33f72f3dd48aa42d2ef8e76bdea59c9e0a519efd42b44) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9a5c1409f679050c09f9d9382ab522a8/1420bcd2491684f72d202464ec74d479fa8f6e11f503093a21f6168ddb724fd1) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3627b21f6b2f5f4715d41bd2499f3656/e4a26e234456627337e30a0e184af8bb6c714abdb84709faa009ee127d23fe90) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1a8b2a16ca92a6db922bbbebc9bffbae/913a0dd6e598eb3984367804b60d265487bd04d3d57d3f7f9ae8f71cf47068ef) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/7e51279977f8b78b801bae53ed778609/233567dd3fb71a4d1b5491e099c0dfefd812c7e4fac99432c7e6cc36c44cb056) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/9bc9af5d612b12321df37d64da9a646c/bec3696c9a9b2fa2dafffd2b9f4a1fdab9d9757c78454b3fde89b6c96f67de9b) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d4e967ef1e0aabae75847c7de71f9e4c/adec3f4c6b90803e12667915394a36a94135bf896d37340cc5156aa4df6f0606) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/74cf50dda6b63dcb0ae94a432d2ebedc/aa38ded7b5dac8c3ec4458efe23fc036e6e0e9907bf1c49d240f6619047195b8) ![Photo 12](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/2f76628172c68897411f5e117e7edc49/dd6175f02276e1b88b993dbcac71e5d1763b744ed4fc67ee8a379b7d65994888) ![Photo 13](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/897c9366298666c70f369a65a723365e/dac07dbeb8b1aa4939d87ec02f3774f3b80849b931b06d84cc4d8f1570da64b4) ![Photo 14](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e92a825ff67be93f2849399f395f8a5e/178e240410d6183d3e3e28555f857ccc163b95ee1283cbf9cda2d278c9531b2d) ![Photo 15](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e8edcee7e5fae3491b57603ec957797d/bc7bb16ce49d72c439026ae6d33f071ce350ebe04cd5ddf263a21ac37f0b922a) ![Photo 16](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5ed0dc9957a2534dcf8ce53603c52703/382f3d0261b031481b438b1f9f0caa822d30e2f39a96d8821e929b1e829957aa) ![Photo 17](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/fab83a11e6c397a33954de7d21008176/06a909ab4fb9076f178118441b3ad93882d9f50aefc1747a4a90e2e892b7eaaf) ![Photo 18](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/1fbca9856bf2acf1015a025f522304ac/741b573d88af2d8ffb1d644fa814d8e7aea7f2dd8aa5c7a8ed01a0dc739f21e4) ![Photo 19](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/12b39ff7af461ad29134fb721700f693/470908488b4dc379a806405b2962d015975d542d831965508bb2b032d99d16c1) ![Photo 20](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/e8a11d298e0db6d74fe6bdd2ae3f690c/e117ef6ffcf6d366b016fbfef356a6da854c9c002e15cc1deaaf1699f5795995) --- Source: chathome.lu — Structured data: