Propriedade exclusiva com piscina interior e elevador

À venda · Niederanven, Luxemburgo

3 950 000 €

• Casa
• 4 quartos
• 555 m²

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu estima o custo mensal da habitação em ~20 839 €. Fonte do anúncio vista pela última vez em 25 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Garagem

A Engel & Völkers tem o prazer de apresentar esta propriedade excecional numa localização muito procurada em Niederanven. Construída em 2010 num terreno de 9a 40ca, a casa oferece uma área total de ±555 m² e uma área habitável de ±420 m². O design interior particular permite vários usos ou opções de habitação, especialmente devido ao elevador localizado no hall de entrada, que permite chegar ao último piso sem atravessar as áreas privadas. Também dá acesso a um apartamento separado no primeiro andar e à cave. Uma piscina interior de 8m x 4m, com sistema de natação contra-corrente e uma sauna na área de bem-estar, adjacente à sala de estar, acrescentam exclusividade extra a esta propriedade. A casa está distribuída por quatro níveis e compõe-se da seguinte forma: Rés do chão (±162 m² de área habitável): hall de entrada com elevador e porta de entrada para as áreas privadas da casa com cozinha aberta “Leicht” e sala de jantar, sala de estar, área de bem-estar com piscina e sauna, chuveiro e WC separado. O acesso ao terraço e ao jardim também se encontra neste nível. 1º andar (±138 m² de área habitável): suíte master (acesso direto por elevador) com espaço de escritório, vestiário e casa de banho com chuveiro. Um corredor com roupeiros embutidos leva a mais 3 quartos, 2 dos quais com casa de banho privativa e um arrumo. 2º andar (±118 m² de área habitável): atualmente usado como escritórios com WC e cozinha. Este andar oferece um volume impressionante e excelentes possibilidades de design sob uma bela estrutura de telhado de madeira. Cave (±137 m² de área útil): 5 lugares de estacionamento em garagem, vestiário com chuveiro e WC para a área da piscina, adega, arrumo e sala técnica. Características especiais: materiais de alta qualidade, ar condicionado, janelas de alumínio com vidro triplo, aquecimento a gás, sistema de alarme.