# Appartement (1.6) neuf 1 chambre - Luxembourg-Neudorf apartment · for sale · 476,933 EUR · in Luxembourg-Neudorf ## Details - Price: 476,933 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 1 - Bathrooms: 1 - Surface: 47 m² - Energy class: A - Floor: 1 - Availability: available - Location: Luxembourg-Neudorf, Luxembourg - Agency: EIRES Real Estate ## Description (as written by the agency) Appartement (1.6) neuf 1 chambre à vendre à Luxembourg-Neudorf, au 1er étage d'une résidence de haut standing avec ascenseur. Ce logement de 46,53 m2 utiles, conçu selon les normes les plus récentes, sera livré au 31 décembre 2028. L'entrée s'ouvre sur un séjour de 21,9 m2 intégrant une cuisine ouverte (non comprise), un espace carrelé et lumineux se prolongeant sur un balcon de 6 m2. La conception assure une circulation fluide et une ambiance ouverte. La partie nuit dispose d'une chambre de 10,9 m2 et d'une salle d'eau de 5,5 m2, offrant un cadre fonctionnel et intime. Les prestations incluent un chauffage au sol collectif par pompe à chaleur, une VMC double flux, ainsi que des menuiseries en triple vitrage et des volets électriques. Le bien bénéficie d'une isolation conforme aux normes actuelles et présente une classe énergétique A et thermique A. Une cave de 2,77 m2 complète l'ensemble. La résidence comprend également un local vélos et une buanderie commune, assurant un quotidien pratique. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking intérieur au prix de 60 000 EUR TTC 3 %. ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/0b136dd67476a824a70f3685a7750224/50d7afab1af76109745fb2219dd0cd083d6d0389123a0578e49dbcc1ee808683) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/5c6eb2f5944606843f320ac323baf514/84800076f07cfa2e35d30e3090502aa952b2f5c7ec3cf49869e3235e721445f2) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4822ba93eb72bd39715149b855f472f7/b65f12014bfd5ec993e792d085da92441d912a72e756d186e8344786e8d4908e) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/cc87b3d1100f77ae8414932d7dbfd2f0/2efb47ccf5560ffcd4b6994bb6d7b59f20729479c8cfb68e8eb6ba0644dc06bc) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/02c8718dc144dba758543990144db20f/f35bf2497fa7eaec65ada0393259a116593bdd2e17500fd72c97391137295f68) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/28301ffdfbdaf4bfbe3706d930d465b9/fe50a6cc7218dfd9d9c077f013e6e9b44a86562b179c9066169dffa12bea8fce) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/16723b5df6399ae774a4ebd3a31d4e32/ec8de2248a17cd7d96d58829b8223a445cc0815000cd2dbc4130d6fe061c4a22) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d471b08d96601dfd6e6fda805d42d3d3/fc5c1834f14274f5e43f3c3796853b83dc1119613fa35693d75fd5c19f42c878) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/d01a0b25d39a360fa2c7171f58f81af9/b0108b82c6696b3dcccddcdb338e2ab4526712234f43ee75129932d31ad56bfa) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/ed5b968fc82998b4add9af7b74a0c456/3911d9b804f097a7a91fa27a4bef13c70c6c94c0db7b4ff36a4e066bdb221085) --- Source: chathome.lu — Structured data: