# Appartement Metz Sablon/4 chambres/garage /2 places de parking, Metz 57000 apartment · for sale · 297,000 EUR · in METZ ## Details - Price: 297,000 EUR - Transaction: for sale - Property type: apartment - Bedrooms: 4 - Bathrooms: 2 - Surface: 131.76 m² - Energy class: C - Floor: 1 - Availability: available - Location: METZ, Luxembourg - Agency: SOREC Immobilier ## Description (as written by the agency) Metz Sablon Vaste appartement de plus de 131 m2 avec garage, à deux pas de la gare Découvre ce bel appartement familial idéalement situé au coeur du quartier recherché du Sablon à Metz. À deux pas de la gare, des écoles et des commerces, ce bien allie volumes généreux, confort et vie pratique au quotidien. Niché au sein d'une petite copropriété aux faibles charges (syndic bénévole), le logement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec placard. Tu seras immédiatement séduit par la pièce de vie : un grand salon / séjour de plus de 44 m2, lumineux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à une loggia très appréciable. Côté nuit, le plan optimisé propose 4 belles chambres, dont une suite parentale préservant l'intimité des parents, complétées par une salle de bains et un WC séparé. Les plus qui font la différence : Garage privatif et deux places de parking Menuiseries en double vitrage Chauffage individuel par chaudière gaz Petite copropriété bien gérée et faibles charges Emplacement premium : gare, écoles et tous commerces accessibles à pied DPE: C Emilie CAUSSETTE: 06 76 46 10 51 Nombre de lots d'habitations: 3 Charges de copropriété: 890€ Prix du bien hors honoraires : 283 000€ Honoraires à la charge acquéreur :14 000€ " ## Photos ![Photo 1](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/a6628fa91870cd4ef6a10d3efa15ad9f/b592ead5a7996930abfdcd865232450d18b3035c30f8be95787fae11a1256039) ![Photo 2](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4391e552d6620e26a186b9fd8661cdd1/526a6c5ebea3c4cfd29e0b414992c91353addaf284e0b19401984d317e9e4a38) ![Photo 3](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/59ee28be0ff258c84787b3ac89f3ed12/22ce7ddd7e4d0484e051eb86c6eb10d9c6f7a2edde4a7f0f1a05227cce21360b) ![Photo 4](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/6e3440767bcf83ccd455623978b38ab1/29348126d64a0b1599b37d94d58bc5e4f0d59e968d00a2d4bc957c3b11462c47) ![Photo 5](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/35afa2844f67d980f941bc3a1f3bccc0/f97fe2c1c5837b376531401c9dabbe3f7e1a7a0fcf6b3581e50dc5d113866da6) ![Photo 6](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/3c7f2ed84512c7be013731fef69e3ce7/d214d2c1c11f6985d6cf8287a38e29fe463c769416bb3390d74ccb25dfe189cd) ![Photo 7](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/04d0ffd51065f45b6837ffe1bd92c846/90ccee74b86a5885c177b1e454e78ae72367272c7981788e877f2eb7b2fde7df) ![Photo 8](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/f687cc170fbceadaa589e6a52c8592d2/d4a254dc46faba6c713df9c3f4caf5dd8599b92b199dcf7b6fcef9af96e161d4) ![Photo 9](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4eec6bb0239aa5b8d4f48f30485b6aa8/d4722f6e4ef39c460371c0c582369474ddd1167cac6e33197736e8ca3cc30399) ![Photo 10](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/07e8c912988ad8c4adb8c10bd5bf964b/fd15665b8d590cd89f7800c360c01e5cf34c2e4bd7c066b4c09d7a506c6cb356) ![Photo 11](https://storage.googleapis.com/project-0f486126-fe10-4bda-ba7-editorial-images/property-media/v2/4ff7a8d7d20294a4978c68868d7289b0/d16761a6854297ba99e8c6a9e011659eb8c6ae794135a5df916e74ab65dcbb2a) --- Source: chathome.lu — Structured data: