Casa à venda · Dudelange
Maison à Dudelange
· Mostrar a tradução em português
Casa em Dudelange
1 100 000 €
4889 € Por m²
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim1 080 702 € – 1 327 998 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 45% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
- dias no ChatHome
- 88
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por BM Building · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
- Custo mensalNão indicadoCalcule abaixo com a sua taxa — abrir a calculadora
- Face à nossa estimativaEm linha com a nossa estimativaPreço pedido face à nossa estimativa para imóveis semelhantes
- EnergiaNão indicado: Classe energéticaAquecimento: Gás
- Dados comprovados4 / 5dos dados essenciais estão ligados à página da agência
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Casa com 4 quartos à venda em Dudelange, 225 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 8Verificado
- 2Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelCasa
- Preço1 100 000 €
- Área habitável225 m²
- Quartos4
- Casas de banho4
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDudelangeA posição é aproximada
- AquecimentoGás
- Terreno415 m²
- TerraçoSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Dudelange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 1 100 000 €Fonte: BM Building · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 1 100 000 €Fonte: BM Building · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- Não indicado
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: BM Building · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- Não indicado
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: BM Building · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- MoradiaFonte: BM Building · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: BM Building · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 225 m²Fonte: BM Building · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: BM Building · em 27/09/2026
- Área do terreno
- 415 m²Fonte: BM Building · em 27/09/2026
- Área do terreno · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: BM Building · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 4Fonte: BM Building · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 4Fonte: BM Building · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não confirmado pela fonte
- Andar
- Não confirmado pela fonte
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não indicado
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- gasFonte: BM Building · em 27/09/2026
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- gasFonte: BM Building · em 27/09/2026
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Não confirmado pela fonte
- Garagem
- Não confirmado pela fonte
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não indicado
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Sim
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Não indicado
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não confirmado pela fonte
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não indicado
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não indicado
- Banheira
- Não confirmado pela fonte
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
À VENDRE – Magnifique maison familiale entièrement refait à neuve. Découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable d'environ 225 m² sur un terrain de 4,15 ares. Idéalement située à Dudelange, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles accessibles à pied, commerces, transports en commun, espaces verts et infrastructures de loisirs. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. ✨ Caractéristiques principales • Terrain : 4,15 ares • Surface habitable : ± 200 m² • Maison entièrement rénovée • Fenêtres triple vitrage • Chaudière à gaz à condensation Viessmann • Toiture en ardoise • Grande terrasse et vaste jardin Composition du bien: Rez-de-chaussée • Hall d'entrée accueillant • Spacieux salon et salle à manger baignés de lumière naturelle • Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin • Accès au sous-sol 1er étage • Deux grandes chambres à coucher, dont une avec dressing et salle de douche privative • Bureau idéal pour le télétravail • WC séparé • Grande salle de bains équipée d'une baignoire bal-néo, d'une douche et d'un WC 2e étage • Deux chambres à coucher supplémentaires • Agréable espace salon, salle de jeux ou coin détente • Salle de douche avec WC Grenier • Aménagé en salle de fitness Sous-sol • Plusieurs caves de rangement • Buanderie • Local technique avec chaudière Viessmann à condensation Extérieurs Profitez d'une belle terrasse donnant sur un grand jardin, parfait pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. ⭐ Les atouts de cette propriété ✔ Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir ✔ Volumes généreux et excellente luminosité ✔ 4 chambres à coucher + bureau ✔ 3 salles d'eau ✔ Grand jardin et belle terrasse ✔ Situation recherchée à proximité immédiate des écoles et commodités ✔ Maison prête à emménager Une opportunité rare à Dudelange, idéale pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, moderne et parfaitement entretenue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 26512523.
À VENDER – Magnifica casa familiar completamente renovada. Descubra esta soberba casa familiar totalmente remodelada com materiais de qualidade, oferecendo uma área habitável de aproximadamente 225 m² num terreno de 4,15 ares. Idealmente situada em Dudelange, beneficia de uma localização privilegiada, na proximidade imediata de todas as comodidades: escolas acessíveis a pé, lojas, transportes públicos, espaços verdes e infraestruturas de lazer. Um ambiente de vida ideal para uma família à procura de conforto, espaço e tranquilidade. ✨ Principais características • Terreno: 4,15 ares • Área habitável: ± 200 m² • Casa completamente remodelada • Janelas com triplo vidro • Caldeira a gás de condensação Viessmann • Telhado de ardósia • Grande terraço e vasto jardim Composição do imóvel: Rés-do-chão • Vestíbulo acolhedor • Espaçosa sala de estar e sala de jantar inundadas de luz natural • Cozinha moderna totalmente equipada com acesso direto ao terraço e ao jardim • Acesso à cave 1.º andar • Dois grandes quartos, um deles com dressing e casa de banho privativa • Escritório ideal para trabalho remoto • WC separado • Grande casa de banho equipada com banheira bal-néo, duche e WC 2.º andar • Dois quartos adicionais • Pleasant? Não,inis. ✨
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Terraço
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Cozinha equipada
Janelas grandes
GaragemEstacionamento
Ar condicionado
Ilha de cozinha
- Renovado
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
- Renovação
- Sem obras de vulto indicadasCalculado a partir dos dados acima · a 27 de set. de 2026
Ainda não verificado: Estado
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
1 100 000 €
Por m²
4889 €
1 100 000 € ÷ 225 m²
Onde se situa face à nossa estimativa
Preço anunciado e a nossa estimativa
Isto compara o preço anunciado com a nossa própria estimativa para um imóvel assim. Não é uma avaliação do imóvel.
A nossa estimativa para um imóvel assim1 080 702 € – 1 327 998 €
Para imóveis como este, 9 em cada 10 das nossas estimativas ficam a menos de 45% do preço anunciado.
Parece-lhe errado? Diga-nos — use o botão de denúncia neste anúncio. Cada relato é lido.
Versão do método: fair-price-2026.4
Estimado pelo nosso modelo · em 03/10/2026
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 12/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 12/07/20261 100 000 €
- Última verificação · 27/09/20261 100 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · building.lu · 12/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Dudelange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Dudelange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
3,3%
-1551 €
773 419 €
3208 €/mo
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 77 000 €Calculado a partir dos dados acima · a 29 de set. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
- Aquecimento
- Gás
Não indicado: Classe energética · Classe térmica
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 345/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 4 quartos; 225 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
A verificação não encontrou um percurso utilizável.
Dudelange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa esta casa?
O preço pedido pela agência é de 1 100 000 €.
Qual é o preço por m²?
4889 € por m²: 1 100 000 € a dividir pela área habitável indicada de 225 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 225 m². Tem 4 quartos. Tem 4 casas de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Dudelange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É uma casa.
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Contacto
Com quem falar
BM Building
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.