Apartamento à venda · Dudelange
Appartement à vendre 2 chambres à Dudelange
· Mostrar a tradução em português
Apartamento para venda com 2 quartos em Dudelange
640 000 €
8533 € Por m²
- dias no ChatHome
- 95
- preço
- Inalterado
- última verificação
- 27/09/2026
Publicado por Manso Immo · fonte principal
Custo · mercado · energia · provas
Vale a pena continuar a ler?
Fonte verificada · 27/09/2026
Parte da página da agência não pôde ser lida, por isso alguns dados podem estar em falta apenas do nosso lado.
Numa linha · resumo ChatHome, não as palavras da agência
Apartamento com 2 quartos à venda em Dudelange, 75 m².
Dados registados · fontes
O que sabemos, e quem o afirma
Passaporte do imóvel — quem estabeleceu cada linha
- 7Verificado
- 4Indicado pela agência
- 1A nossa estimativa
4 de 5 factos principais ligados à fonte
- Tipo de imóvelApartamento
- Preço640 000 €
- Área habitável75 m²
- Quartos2
- Casas de banho1
- Tipo de anúncioPara venda
- LocalizaçãoDudelangeA posição é aproximada
- ElevadorNão
- EstacionamentoSim
- Andar3
- GaragemSim
- CaveSim
Todos os dados · Âmbito local: LU · Dudelange
Preço e condições de venda
- Preço anunciado
- 640 000 €Fonte: Manso Immo · em 27/09/2026
- Preço pedido ao comprador
- 640 000 €Fonte: Manso Immo · em 27/09/2026
- Preço líquido do vendedor
- Não indicado
- Comissão da agência
- Não indicado
- Taxa da comissão da agência
- 3%
- Responsável pela comissão
- Não indicado
- Comissão da agência incluída
- Não indicado
- Base do preço
- Preço pedidoFonte: Manso Immo · em 27/09/2026
- Preço total a pronto conhecido
- Não confirmado pela fonte
- Modalidade de venda
- Propriedade plena
Renda e custos recorrentes
- Regras sobre animais (fonte)
- Não indicado
Propriedade e copropriedade
- Estado da copropriedade
- Não indicado
- Número de frações
- Não indicado
- Custo recorrente habitual do proprietário
- 3120 € / por ano
- Quota mensal do condomínio
- Não indicado
- Fundo de reserva
- Não indicado
- Obras previstas
- Não indicado
- Quota extraordinária
- Não indicado
- Valores em atraso
- Não indicado
- Estado do processo
- Não indicado
- Gestor do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Quota de propriedade
- Não indicado
Características do imóvel
- Tipo de oferta
- Para vendaFonte: Manso Immo · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel
- ApartamentoFonte: Manso Immo · em 27/09/2026
- Tipo de imóvel (fonte)
- As fontes divergemFonte: Manso Immo · em 27/09/2026
- Mobília
- Não indicado
- Estado da construção
- Não indicado
- Direito de propriedade (fonte)
- Não indicado
- Ocupação
- Não indicado
- Área habitável
- 75 m²Fonte: Manso Immo · em 27/09/2026
- Área habitável · Norma de medição da área
- Área declarada pela fonte (Luxemburgo)Fonte: Manso Immo · em 27/09/2026
- Tipologia nacional
- Não indicado
- Divisões principais
- Não indicado
- Total de divisões
- Não indicado
- Quartos
- 2Fonte: Manso Immo · em 27/09/2026
- Casas de banho
- 1Fonte: Manso Immo · em 27/09/2026
- Disponível a partir de
- Não indicado
- Ano de construção
- Não indicado
- Estado do imóvel (fonte)
- Não indicado
- Andar
- 3Fonte: Manso Immo · em 27/09/2026
- Pisos do edifício
- Não indicado
- Elevador
- Não
- Acesso sem degraus
- Não indicado
- Acesso em cadeira de rodas
- Não indicado
- Aquecimento (fonte)
- Não indicado
- Fornecimento de aquecimento
- Não indicado
- Energia de aquecimento
- Não indicado
- Ar condicionado
- Não indicado
- Planta do imóvel
- Não indicado
- Ano de renovação
- Não indicado
- Vistas (fonte)
- Não indicado
- Estilo arquitetónico (fonte)
- Não indicado
- Características interiores (fonte)
- Não indicado
- Características exteriores (fonte)
- Não indicado
- Lugares de estacionamento
- Não indicado
- Tipo de estacionamento (fonte)
- Não indicado
- Estacionamento
- Sim
- Garagem
- Sim
- Estacionamento interior
- Não indicado
- Varanda
- Não confirmado pela fonte
- Vista da varanda
- Não indicado
- Terraço
- Não confirmado pela fonte
- Jardim privado
- Não indicado
- Jardim comum
- Sim
- Área exterior privada
- Não indicado
- Cave
- Sim
- Arrumação
- Não indicado
- Cozinha aberta
- Não indicado
- Vidros
- Não confirmado pela fonte
- Videoporteiro
- Não indicado
- Espaço para bicicletas
- Não confirmado pela fonte
- Carregamento elétrico
- Não indicado
- Domótica
- Não indicado
- Cozinha equipada
- Não indicado
- Lavandaria
- Não confirmado pela fonte
- Lareira
- Não indicado
- Piscina
- Não indicado
- Painéis solares
- Não indicado
- Bomba de calor
- Não indicado
- Orientação sul
- Não confirmado pela fonte
- Banheira
- Não indicado
- WC separado
- Não confirmado pela fonte
- Porteiro
- Não indicado
Descrição · destaques · o que a nossa IA vê
Como a agência o descreve
A descrição da agência, palavra por palavraTraduzido pela ChatHome. O texto original da agência está a um clique.
Description MANSO IMMO vous propose en exclusivité un bel appartement à Dudelange très lumineux avec balcon exposé plein sud. Proche de toutes commodités et dans une zone 30 la résidence vous offre tout confort et est très bien entretenue. Ce bien d'une superficie de +-75m2 habitable se compose comme suit : - Hall d'entrée - Cuisine complétement équipée et individuelle - Lumineux Salon/séjour donnant sur le balcon exposé sud - Balcon de 7m2 avec vue dégagée sur la nature - Salle de douche avec WC - deux spacieuses chambres - Débarras - Cave privée - Garage fermé individuel avec coin buanderie - Jardin commun INFORMATIONS SUPLEMENTAIRES : - Etage : 3ème sans ascenseur - Local à vélo - Quartier calme - zone 30 - Charges mensuelles : 260€ - Double vitrage outes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications. Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs. Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au : +352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
A MANSO IMMO oferece-lhe, em exclusividade, um belo apartamento muito luminoso em Dudelange, com varanda virada a sul. Perto de todas as comodidades e numa zona 30, a residência oferece todo o conforto e está muito bem mantida. Este imóvel com uma área habitável de +-75m2 é composto por: - Vestíbulo - Cozinha totalmente equipada e independente - Sala luminosa com acesso à varanda virada a sul - Varanda de 7m2 com vista aberta para a natureza - Casa de banho com WC - dois quartos espaçosos - Despensa - Cave privada - Garagem fechada individual com laundry area - Jardim comum INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - Andar: 3. sem elevador - Espaço para bicicletas - Bairro tranquilo - zona 30 - Encargos mensais: 260€ - Vidros duplos todas as indicações baseiam-se exclusivamente nas informações disponibilizadas aos nossos clientes pelos mesmos. Não assumimos qualquer responsabilidade pela exatidão e atualidade destas indicações. Os preços apresentada incluem comissão de 3% + 17%TVA. A comissão de/mediação fica a cargo dos vendedores. Para mais informações, fotografias ou para marcar uma reunião, pode contactar-nos através de: +352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu
Na habitação
Indicado pela agência no seu anúncio
- Jardim
- Jardim comum
- Garagem
- Estacionamento
- Cave
O que a nossa IA vê
Observações das fotografias, não características confirmadas. Confirme com o anunciante.
Cozinha equipada
Janelas grandes
Varanda
Jardim partilhadoEstacionamento
CaveGaragem
- Bom estado
Algumas fotografias ainda não foram analisadas.Análise das fotografias: 27 de set. de 2026
Etapas · calendário · custos pelo caminho
Do contacto às chaves
Compra
Prazos indicativos segundo o procedimento oficial — sem garantia; toque num passo para ver quem faz o quê.
Preço justo · evolução · histórico
Este é o preço certo?
Verificação do preço: Em linha com as verificações que conseguimos fazer
Preço pedido
640 000 €
Por m²
8533 €
640 000 € ÷ 75 m²
Não temos intervalo estimado para este imóvel
- Última descida de preço
- Nenhuma desde 13/07/2026
Histórico do preço
Nenhuma alteração de preço desde a primeira observação
- Visto pela primeira vez · 13/07/2026640 000 €
- Última verificação · 27/09/2026640 000 €
Histórico do anúncio
- Visto pela primeira vez · 13/07/2026
- Fonte verificada · 27/09/2026
Evolução dos preços da habitação — Dudelange
Como calculamos isto
Trajetória ilustrativa: o preço pedido hoje é recalculado com o índice de preços de transação de habitação existente publicado pela fonte oficial indicada. Não é o histórico de preços deste imóvel nem uma avaliação.
Official national house-price index for purchases of existing dwellings, all dwelling types together; it is country-level context, not a commune or apartment/house index. Quarters flagged provisional or estimated by Eurostat may be revised.
Fonte e método
Património ao longo do tempo · os seus pressupostos
Comprar ou arrendar aqui?
Simulação Compra vs Arrendamento
Comprar ou arrendar em Dudelange?
O seu cenário
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Projeção do património líquido por ano
Compara o património líquido estimado do proprietário e do arrendatário com o mesmo orçamento mensal, investindo a poupança da opção mais barata.
Não temos uma taxa de crédito atual nem uma renda para começar. Introduza os seus valores para desenhar o gráfico.
Rendibilidade · fluxo de caixa · comparação
E se o arrendar?
Dossier de investidor
EstimadoTeste este dossier antes de avançar: financiamento, custos de detenção, hipótese de saída e comparação com ETF.
Sem valor documentado do edifício, não se presume depreciação. O exemplo de 4% exige elegibilidade documentada e assume até cinco anos completos elegíveis, depois 2%. Custos dedutíveis e juros reduzem a renda tributável; o capital reembolsado não reduz a renda tributável. A depreciação reduz essa renda, mas não é uma saída de caixa.
ACD — LIR 106antes de vacância
– após uma reserva de vacância de 5%
A obter a taxa de mercado e a renda da comuna…
Fluxo de caixa mensal (Investidores)
Passe o cursor sobre um fluxo para ver o valor e a sua parte da renda
Custos mensais · entrada · pressupostos
Quanto lhe custa por mês?
Calculadora de custo mensal
Empréstimo, despesas de compra, serviços, seguro e custos recorrentes do imóvel.
- Para entrar
- 44 800 €Calculado a partir dos dados acima · a 4 de out. de 2026
Classe · custo de aquecimento · apoios
Quanto custa aquecer?
O anúncio não indica classe energética. Peça o certificado energético à agência: o vendedor ou o senhorio tem de o fornecer.
Custos energéticos estimados
Com base na classe energética, na área e nas tarifas luxemburguesas
EUR 169/mês
Cenário ilustrativo — classe D assumida
Alguns dados tarifários ainda usam pressupostos de recurso para o Luxemburgo.
Cenário de eletricidade doméstica: 2 quartos; 75 m². Não é uma fatura medida.
Parcela · zonamento · condicionantes · verificações
O terreno onde assenta
A agência não publicou uma morada, por isso estas verificações ainda não podem correr. Acrescente-a assim que a tiver e correm de imediato.
Deslocações · transportes · bairro · contexto local
O que existe à volta?
Medido a partir do centro do concelho, porque a agência não publicou uma morada. Considere estimativas de área.
O mais próximo, a pé
Os tempos a pé medem-se a partir da posição do imóvel, que a agência não publicou.
Estimativas de viagem registadas
As estimativas registadas estão desatualizadas.
Dudelange em números
Perguntas
As perguntas óbvias
Respostas da ChatHome a partir dos dados desta página. As respostas sobre a zona indicam os dados públicos em que se baseiam. Nada disto é redação da agência.
Quanto custa este apartamento?
O preço pedido pela agência é de 640 000 €.
Qual é o preço por m²?
8533 € por m²: 640 000 € a dividir pela área habitável indicada de 75 m².
Qual é a área, e quantos quartos e casas de banho tem?
A área útil é de 75 m². Tem 2 quartos. Tem 1 casa de banho.
Onde fica localizado este imóvel?
O imóvel fica em Dudelange, Luxemburgo.
Que tipo de imóvel é este?
É um apartamento.
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Contacto
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Manso Immo
Última verificação · 27/09/2026
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Sobre estes dados
Dados do anúncio tal como a agência os publicou, não um valor de venda concluída. Cada número tem um ponto que diz quem o estabeleceu.