Maison mitoyenne à Larochette – Élégance et confort au Luxembourg

Charmante maison mitoyenne à Larochette Notre agence vous propose cette ravissante maison mitoyenne, idéalement située au cœur du pittoresque village de Larochette. Profitez d’un cadre paisible à seulement quelques minutes à pied du centre et de toutes les commodités : boulangerie, magasins, école primaire, garderie, transports publics, et plus encore. Un cadre de vie entre nature et proximité Les amoureux de la nature seront séduits par les sentiers forestiers accessibles à pied, parfaits pour des balades ressourçantes. Située dans une petite rue calme en direction de Christnach, cette maison offre un total de 11 pièces, dont 8 pièces habitables, ingénieusement agencées pour une vie de famille confortable : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Petit séjour de 10,8 m² - Cuisine ouverte de 9,90 m² - Second séjour lumineux de 16,10 m² avec accès direct au jardin - Garage pour une voiture (18 m²) - Local technique avec chaufferie et buanderie Premier étage : - Couloir spacieux de 9 m², idéal pour un coin jeux ou bureau - Trois chambres confortables de 13,40 m², 11,90 m² et 8,60 m² - Salle de bain rénovée avec douche Grenier : - Espace de stockage Extérieur : - Terrasse et jardin privé d’une surface de 7,99 ares, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir Caractéristiques techniques : - Surface habitable nette : 92,70 m² - Surface cadastrale : 9,28 ares - Fenêtres en PVC triple vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique - Maison partiellement rénovée, combinant charme et modernité À proximité, vous trouverez : - Supermarché à 15 minutes à pied - Commerces et restaurants locaux accessibles à pied - Diekirch, Mersch et Junglinster à seulement 12 minutes en voiture - Luxembourg-Kirchberg à 25 minutes Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison pleine de charme, idéalement située entre nature et commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd’hui !

Encantadora moradia geminada em Larochette A nossa agência apresenta-lhe esta adorável moradia geminada, idealmente situada no coração da pitoresca vila de Larochette. Desfrute de um ambiente tranquilo a apenas alguns minutos a pé do centro e de todas as comodidades: padaria, lojas, escola primária, creche, transportes públicos e muito mais. Um ambiente de vida entre a natureza e a proximidade Os amantes da natureza ficarão encantados com os trilhos florestais acessíveis a pé, perfeitos para caminhadas revigorantes. Situada numa pequena rua tranquila em direção a Christnach, esta casa oferece um total de 11 divisões, incluindo 8 divisões habitáveis, engenhosamente organizadas para uma vida familiar confortável: Rés-do-chão: - Hall de entrada - Pequena sala de estar de 10,8 m² - Cozinha aberta de 9,90 m² - Segunda sala de estar luminosa de 16,10 m² com acesso direto ao jardim - Garagem para um carro (18 m²) - Compartimento técnico com caldeira e lavandaria Primeiro andar: - Corredor espaçoso de 9 m², ideal para um espaço de jogos ou escritório - Três quartos confortáveis de 13,40 m², 11,90 m² e 8,60 m² - Casa de banho renovada com chuveiro Sótão: - Espaço de arrumação Exterior: - Terraço e jardim privado com uma área de 7,99 ares, oferecendo um cenário ideal para relaxar ou receber Características técnicas: - Área habitável líquida: 92,70 m² - Área cadastral: 9,28 ares - Janelas em PVC com vidro triplo, garantindo excelente isolamento térmico e acústico - Casa parcialmente renovada, combinando charme e modernidade Nas proximidades, encontrará: - Supermercado a 15 minutos a pé - Comércio e restaurantes locais acessíveis a pé - Diekirch, Mersch e Junglinster a apenas 12 minutos de carro - Luxemburgo-Kirchberg a 25 minutos Não perca esta oportunidade única de adquirir uma casa cheia de charme, idealmente situada entre a natureza e as comodidades. Para mais informações ou para organizar uma visita, contacte a nossa agência hoje mesmo!