Casa para venda em Stadtbredimus

À venda · Stadtbredimus, Luxemburgo

1 095 000 €

• Casa
• 6 quartos
• 2 casas de banho
• 289.39 m²
• Classe energética: F

Com base nos elementos disponíveis do anúncio, a chathome.lu regista a classe energética F. Fonte do anúncio vista pela última vez em 31 de agosto de 2026. As verificações ligadas à localização ficam limitadas até a posição exata ser confirmada.

Características: Garagem, Terraço, Varanda, Jardim, Estacionamento, Cave, Attic, Vidros duplos

Exclusivité HFF Immobilier HFF Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison de caractère, idéalement située au cœur du charmant village viticole de Stadtbredimus, en bord de Moselle. Cette propriété rare allie à merveille cadre de vie familial et potentiel professionnel, grâce à sa situation en zone mixte villageoise autorisant une utilisation résidentielle, commerciale, artisanale ou libérale. Un intérieur spacieux et chaleureux Rez-de-chaussée : • Vaste espace de vie lumineux intégrant une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec poêle à bois, niché dans une extension moderne. • Accès direct à une superbe terrasse plein sud de plus de 80 m². • WC séparé. 1er étage : • Chambre parentale avec espace dressing. • Deux chambres enfants lumineuses. • Grand palier. • Salle de bain. Combles aménagés : • Trois grandes chambres mansardées, parfaites pour enfants, bureau ou salle de loisirs. • Deuxième salle de bain avec baignoire et douche. Des espaces complémentaires à fort potentiel • Sous-sol aménagé avec cave voûtée de 52 m², bar, salle de bain et espace prévu pour une seconde cuisine – idéal pour créer une salle de réception, un atelier créatif ou un studio indépendant. • Grand garage, idéal pour stationnement ou stockage. Un extérieur paisible et verdoyant • Jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour les jeux d’enfants ou les moments de détente. • Terrain de 10,8 ares orienté plein sud. Confort et efficacité énergétique • Fenêtres double vitrage (bois en façade), triple vitrage (PVC-Alu à l’arrière – 2008). • Chaudière au mazout et panneaux solaires (2015) pour une consommation optimisée. • Deux poêles à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver. ⸻ Un bien rare aux multiples possibilités Que vous soyez une famille à la recherche d’un cocon spacieux, ou un professionnel souhaitant installer un cabinet, bureau ou atelier à domicile, cette maison est faite pour vous ! Contactez Pit Frisch au 20301616 ou par e-mail à pit@hff.immo Venez découvrir le charme de Stadtbredimus et concrétisez votre projet de vie avec HFF Immobilier.