Neibauprojett high-standing haus zu mersch mat 5 schlofkummeren a 6 badziemmeren

Ze verkafen · Mersch 7501, Lëtzebuerg

1.645.000 €

Präisbedéngunge musse bestätegt ginn

• Haus
• 5 Schlofzëmmeren
• 6 Buedzëmmeren
• 252 m²
• Energieklass: A
• Postleitzuel: 7501

No den disponibelen Donnéeë vun der Annonce weist chathome.lu d’Energieklass A. D’Quell vun der Annonce gouf de 10 août 2026 fir d’lescht gesinn.

Ausstattung: Garage, Keeler

DEN KAFPRÄIS MAT TVA VUN 3% ASS 1.645.000,00 EURO inklusiv, ënner Reserve vun der Akzeptanz duerch d'Administratioun vun der Registrierung. Kaaft sécher a vertrauensvoll e wonnerschéint High-Standing-Projett, realiséiert vum Promoteur PROMO RS immobilier. Déi zwee-Joer an zéng-Joer Garantien stäerken Äert Kafprojett, an d'Fäerdegstellungsgarantie gëtt vun der Internationaler Bank zu Lëtzebuerg BIL gemaach. (Den notariellen Akt gëtt vum Notaire Hames Mireille zu Mersch ënnerschriwwen. D'Immobilieagentur PROMO RS huet d'Freed, Iech dëst schéint Haus vu 440 M2 Brutto-Baufläch a 252 M2 Wunnfläch unzebidden, wéi follegt verdeelt: HAUS MAT 5 SCHLOFKUMMEREN A 6 BADZIEMMEREN. KELLER: Lift, Wäikeller, 2 Keller, Fitnessraum, oder grouss Atelier fir fräi Beruffer, 1 Badzëmmer, Technikraum a Batteriespäicher. ERDAGESS: Grouss Entrée vun 21 M2, Lift, 1 Badzëmmer, Wunnzëmmer, oppen Kichen mat direkten Zougang zu der Terrass vun 32 M2 zum Gaart, zouene Garage fir 2 Autoen, 2 baussenzeg Parkplazen. ÉISCHT STACK: Eng Parental-Suite vu +- 30 m2, mat hirem Dressing a Badzëmmer. E spacéise a liichte Wunnraum vu +- 56 M2 mécht sech op eng Terrass vu +- 16 M2 mat Bléck op de Gaart op an 1 Badzëmmer. ZWEET STACK: 1 Schlofkummer mat Dressing, déi op eng Terrass vu 16 M2 féiert, plus 1 Badzëmmer an nach eng Schlofkummer plus eng Badzëmmer mat italienescher Dusch. AUSSERGEWÉINLEG AUSSTATTUNG: Stroumproduktioun duerch Photovoltaik-Solarpanneauen, Energiespäicherbatterie (gratis Energieverbrauch). Ladestatioun fir Elektroauto, Lift gëtt vun der neier Generatioun KONE Lëtzebuerg geliwwert an installéiert. Isoléierten a ventiléierte Wäikeller, fir eng gutt Temperatur fir de Wäin ze halen (8-12C°), ventiléierte Fitnessraum. MÉIGLECHKEET FIR E GROUSSE STUDIO VUN +- 40 M2 ZE MAACHEN. MAT DËSEM NEIE PRÄIS GËTT D'HAUS OHNE POOL, OHNE SAUNA, OHNE KNX VERKAAFT. Zéckt net