What is the total price for this property?

The property is listed for sale at 825,000 EUR.

What is the configuration of the residential portion?

The residential unit includes three bedrooms and two bathrooms.

Does the property have commercial potential?

Yes, the building is a former café and includes an active cabaret license, suitable for commercial operations.

What is the energy performance of the building?

The property has an energy efficiency rating of G.

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Gemischtes Gebäude in Luxemburg-Dommeldange

Zu verkaufen · Dommeldange, Luxembourg, Luxemburg

825.000 €

house
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
200 m²
Energieklasse: G

Gelegen in der 55 rue du Château in Luxemburg-Dommeldange, vereint diese gemischt genutzte Immobilie ein legendäres lokales Café mit einer voll ausgestatteten Privatwohnung. Das Erdgeschoss verfügt über eine aktive Kabarettlizenz, was eine seltene Gelegenheit bietet, den ikonischen Treffpunkt des Viertels für eine neue Generation von Gästen und Unternehmern wiederzubeleben. Im Obergeschoss umfasst die Immobilie eine lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit zwei Badezimmern. Dieses Layout ermöglicht flexible Wohnarrangements oder die Möglichkeit, Mieteinnahmen neben Ihren Geschäftsaktivitäten zu generieren. - Aktive Kabarettlizenz (Restaurant/Café) - Historischer, ikonischer Café-Raum - Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer - Erstklassige Lage in Dommeldange Eine außergewöhnliche Gelegenheit für einen visionären Eigentümer-Betreiber oder Immobilieninvestor, der einen unverwechselbaren Lebens- und Arbeitsstil im Herzen einer lebendigen lokalen Gemeinschaft sucht.