Datenquellen

Woher unsere Daten stammen

Dies sind wichtige Quellen für die unten genannten Produktbereiche; damit behaupten wir nicht, dass jedes Signal direkt aus einem amtlichen Datensatz stammt. Jeder Eintrag nennt Quelle, Abdeckung, Methode, Einschränkungen, Aktualisierungsmethode und Datum der Herkunftsprüfung.

Das Datum unten zeigt, wann diese Herkunftsangaben geprüft wurden. Verarbeitungsläufe gelten nicht als Beleg für Quellenaktualität, da ein erfolgreicher Lauf eine ältere Quellversion wiederverwenden kann.

Herkunft geprüft am 2026-08-31

So wird ChatHome heute gemessen

ChatHome heute trennt stabile Abdeckungsfakten von gemessener Marktaktivität in der Großregion. Fehlende, verspätete oder anlaufende Werte werden gekennzeichnet, nicht versteckt oder durch Null ersetzt.

neue Immobilien: Neue Immobilien sind geeignete Angebote der Großregion, die am aktuellen Luxemburger Kalendertag erstmals erstellt wurden.
heute aktualisierte Immobilien: Aktualisierte Immobilien sind unterschiedliche geeignete Objekte der Großregion mit Detail-, Preis- oder Statusereignis heute. Preis und Status sind Teilmengen.
vom Markt genommen: Vom Markt genommen zählt einen heute erkannten Wechsel von einem öffentlich sichtbaren aktiven Angebot zu einem endgültigen Off-Market-Status. Der Zeitpunkt ist die Erkennung durch ChatHome.
aktive Anzeigen nicht in der Suche: Zurückgehaltene Anzeigen sind aktive Anzeigen der Großregion, die nach Sichtbarkeits- und Qualitätsregeln nicht öffentlich gesucht werden können.

Jede Zahl hat einen eigenen Umfang und Zeitraum. „Heute“ läuft in Europe/Luxembourg von Mitternacht bis zur angezeigten Messzeit.

Immobilienanzeigen

Daten von Maklerseiten und öffentlichen Registern werden zu Anzeigen vereinheitlicht und bei ausreichend sicherer Zuordnung dedupliziert.

Original agency listing page
Datensatz- / API-Kennung: listing.sourceUrl
Quellentyp: MaklerquelleAktualisierungsmethode: Aktualisiert, wenn die Quelle veröffentlicht
Quell-URL variiert je nach Anzeige
Clicpublic public auctions
Datensatz- / API-Kennung: clicpublic
Quellentyp: Amtliche öffentliche DatenAktualisierungsmethode: Geplanter Import
Chambre des Notaires — adjudications
Datensatz- / API-Kennung: notariat-auction-api
Quellentyp: Amtliche öffentliche DatenAktualisierungsmethode: Geplanter Import
BusinessTransfer listings
Datensatz- / API-Kennung: businesstransfer
Quellentyp: Öffentliche WebsiteAktualisierungsmethode: Geplanter Import

Details zur Quelle

Abdeckung: Öffentlich zugängliche Maklerseiten und benannte öffentliche Register; die Abdeckung hängt vom Quellenzugang ab.
Methode: Daten werden vereinheitlicht und bei ausreichend sicherer Zuordnung dedupliziert.
Bekannte Einschränkungen: Quellseiten können veraltet oder nicht erreichbar sein, und Duplikate können bestehen bleiben.

Preise & Marktwert

Ausgewählte amtliche Statistiken unterstützen Gemeindevergleichswerte und Preisvergleichssignale.

Observatoire de l’Habitat — commune asking rents
Datensatz- / API-Kennung: official_rental_asking_index · rolling 12-month mean
Quellentyp: Amtliche öffentliche DatenAktualisierungsmethode: Geplanter Import
Observatoire de l’Habitat — recorded apartment sales by commune
Datensatz- / API-Kennung: housing_price_index · rolling 12-month mean
Quellentyp: Amtliche öffentliche DatenAktualisierungsmethode: Geplanter Import

Details zur Quelle

Abdeckung: Ausgewählte amtliche Statistiken auf Gemeindeebene und benannte Preisdatensätze.
Methode: Für ausgewählte Vergleichswerte und Preisvergleichssignale verwendet.
Bekannte Einschränkungen: Nicht jede Bewertung nutzt diese Daten; Angebotspreise sind keine Transaktionspreise.

Karten, Zonierung & Risiko

Amtliche Kartenebenen liefern Kontext zu Zonierung und Risiken, wenn genaue Koordinaten und die passende Ebene verfügbar sind.

Luxembourg Geoportail OGC API Features
Datensatz- / API-Kennung: flood · noise · cadastral · nature · heritage layers
Quellentyp: Amtliche öffentliche DatenAktualisierungsmethode: Geplanter Datenstand
data.public.lu — communal PAG datasets
Datensatz- / API-Kennung: CKAN tag: pag
Quellentyp: Amtliche öffentliche DatenAktualisierungsmethode: Geplanter Import

Details zur Quelle

Abdeckung: Ebenenspezifische Abdeckung für Luxemburg; Prüfungen auf Objektebene benötigen genaue Koordinaten.
Methode: Koordinaten werden mit der passenden veröffentlichten Kartenebene abgeglichen.
Bekannte Einschränkungen: Veröffentlichungsdaten und geografische Abdeckung unterscheiden sich je nach Ebene.

Demografie & Sicherheit

Ausgewählte öffentliche Statistiken liefern Kontext auf Gemeindeebene.

STATEC LUSTAT — population by commune
Datensatz- / API-Kennung: LU1:DF_X021(1.1) · annual population
Quellentyp: Amtliche öffentliche DatenAktualisierungsmethode: Geplanter Import
Ministère des Affaires intérieures — 2024 crime by police region (answer to parliamentary question 2205)
Datensatz- / API-Kennung: QP 2205 (signed 2025-05-23)
Quellentyp: Amtliche öffentliche DatenAktualisierungsmethode: Manuell geprüfter Import

Details zur Quelle

Abdeckung: Ausgewählte öffentliche Statistiken nach Gemeinde oder einer anderen veröffentlichten Gebietseinteilung.
Methode: Für Gemeindekontext und abgeleitete Indikatoren importiert und zusammengeführt.
Bekannte Einschränkungen: Referenzjahr und geografische Granularität variieren; Ersatzwerte bei abgeleiteten Indikatoren müssen offengelegt werden.

Schulen

Der Schulkontext stammt aus dem bei der jeweiligen Funktion genannten Datensatz.

OpenStreetMap contributors — childcare and family activities
Datensatz- / API-Kennung: luxembourg_parent_places.json:osmSource / poi_places
Quellentyp: Community-AggregatorAktualisierungsmethode: Manuell geprüfter Import

Details zur Quelle

Abdeckung: Funktionsabhängige Abdeckung; die Zahlen im Entdecken-Bereich nutzen einen statischen Referenzdatensatz.
Methode: Die jeweilige Funktion weist aus, ob sie Referenzdaten oder importierte Ministeriumsdaten verwendet.
Bekannte Einschränkungen: Referenz- und Importdaten haben unterschiedliche Abdeckung und Aktualisierungswege.

Verkehr & Pendeln

Fahrpläne, vorberechnete Profile und auf Anfrage berechnete Routen sind getrennte Eingaben.

Administration des transports publics — GTFS
Datensatz- / API-Kennung: dataset 5a2a58b9111e9b7f34fc6606
Quellentyp: Amtliche öffentliche DatenAktualisierungsmethode: Geplanter Datenstand
Mobiliteit.lu HAFAS departure API
Datensatz- / API-Kennung: ATP OpenAPI · departureBoard
Quellentyp: Amtliche öffentliche DatenAktualisierungsmethode: Geplanter Datenstand
Self-hosted Valhalla and OpenTripPlanner routing
Datensatz- / API-Kennung: valhalla + open-trip-planner
Quellentyp: Öffentliche WebsiteAktualisierungsmethode: Geplanter Datenstand

Details zur Quelle

Abdeckung: Die Abdeckung variiert zwischen Direktabfragen, Fahrplandaten und vorberechneten Profilen.
Methode: Routen zum Anfragezeitpunkt, veröffentlichte Fahrpläne und geplante Datenstände bleiben getrennt.
Bekannte Einschränkungen: Eine Direktabfrage macht vorberechnete Profile oder Fahrpläne nicht zu Echtzeitdaten.

Hypotheken & Finanzen

Veröffentlichte Hypothekenangebote werden bei den benannten Anbietern stichprobenartig erfasst.

Credihome — current mortgage rates
Datensatz- / API-Kennung: media_mortgage_rates
Quellentyp: Öffentliche WebsiteAktualisierungsmethode: Geplanter Import
Spuerkeess — housing loan
Datensatz- / API-Kennung: bank_mortgage_products:spuerkeess
Quellentyp: Öffentliche WebsiteAktualisierungsmethode: Geplanter Import
BIL — mortgage
Datensatz- / API-Kennung: bank_mortgage_products:bil
Quellentyp: Öffentliche WebsiteAktualisierungsmethode: Geplanter Import
BGL BNP Paribas — prêt immobilier
Datensatz- / API-Kennung: bank_mortgage_products:bgl
Quellentyp: Öffentliche WebsiteAktualisierungsmethode: Geplanter Import
Raiffeisen — R-Logement
Datensatz- / API-Kennung: bank_mortgage_products:raiffeisen
Quellentyp: Öffentliche WebsiteAktualisierungsmethode: Geplanter Import

Details zur Quelle

Abdeckung: Von ChatHome erfasste Angebote benannter Anbieter; nicht der gesamte Markt.
Methode: Veröffentlichte Produkt- und Zinsinformationen werden importiert oder manuell geprüft.
Bekannte Einschränkungen: Zinsen und Voraussetzungen können sich vor der nächsten Prüfung ändern. Bitte beim Anbieter bestätigen.

Luft & Lärm

Stationsmessungen und strategische Lärmkarten sind getrennte Quellen.

Administration de l’environnement — live air-quality readings
Datensatz- / API-Kennung: official live service · not cached as listing evidence
Quellentyp: Amtliche öffentliche DatenAktualisierungsmethode: Aktualisiert, wenn die Quelle veröffentlicht
Luxembourg Geoportail strategic noise maps
Datensatz- / API-Kennung: road/rail Lden + Lnight · air Lden
Quellentyp: Amtliche öffentliche DatenAktualisierungsmethode: Geplanter Datenstand

Details zur Quelle

Abdeckung: Benannte Luftmessstationen und veröffentlichte Ebenen strategischer Lärmkarten.
Methode: Stationsmessungen und statische Kartenveröffentlichungen werden getrennt geführt.
Bekannte Einschränkungen: Stationsmessungen können nahezu live sein; Lärmkarten sind nicht in Echtzeit und ihre Abdeckung variiert.

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