Wie wir Inserate ordnen — und was wir nie tun

Suchergebnisse werden in erster Linie nach ihrer Relevanz für Ihre Anfrage geordnet, ergänzt durch dokumentierte Schutzregeln für Beinahe-Duplikate und Vielfalt. Hier erklären wir in einfacher Sprache, wie das funktioniert.

Jede Änderung an der Art, wie wir Inserate ranken, wird hier mit einer Erklärung in einfacher Sprache dokumentiert.

1. 2026-07-30

   Gemeindeseiten führen nun exakte und bestätigte Duplikate zusammen, bevor eine Agentur-Diversitätsregel angewendet wird. Bei genügend alternativen Angeboten belegt eine Agentur höchstens 3 von 24 Positionen. Die Grenze wird nur gelockert, um die Seite zu füllen; innerhalb jeder Agentur bleiben neuere Einträge zuerst.

2. 2026-10-01

   Die Filtersuche (klassisch) läuft jetzt auf denselben vollständig neu geprüften Datensätzen wie die Vibe-Suche. Sie zeigt nur Objekte, bei denen jeder gesetzte Filter belegt ist; Objekte, bei denen ein gefilterter Fakt nicht bestätigt ist, werden weggelassen und gezählt. Die Standardreihenfolge ist Neueste zuerst, mit höchstens drei Objekten pro Agentur und Seite. Preissortierungen sind exakt und lassen Objekte ohne angegebenen Preis weg. Ein von mehreren Agenturen angebotenes Objekt erscheint nur einmal. Bei Gleichstand entscheidet die Anzeigen-ID, sodass dieselbe Suche immer dieselbe Reihenfolge liefert. Die Vibe-Suche hat jetzt einen zusätzlichen Sortierschritt: Ein Textrelevanz-Modell vergleicht den Anzeigentext der obersten Objekte mit Ihrer Anfrage und ordnet sie neu. Es ordnet nur Objekte mit denselben belegten Fakten neu, blendet nie ein Objekt aus und ändert nie einen belegten Fakt. Antwortet das Modell nicht rechtzeitig, wird die bisherige Reihenfolge gezeigt.

3. 2026-09-28

   Die Vibe-Suche liest jede Anfrage jetzt in einem einzigen KI-Schritt und fasst sie in einer kurzen, bearbeitbaren Zusammenfassung zusammen. Sie zeigt nur noch Immobilien, deren Datensatz vollständig neu aufgebaut und anhand der Seite der Agentur erneut geprüft wurde. Ein zweiter KI-Schritt liest danach Text und Fotos der ersten Anzeigen für die Wünsche, die die Daten nicht belegen können: Er ordnet nur Immobilien mit denselben belegten Fakten neu, blendet nie eine Immobilie aus und kennzeichnet Gefundenes als „in der Anzeige erwähnt“ oder „auf den Fotos zu sehen“, nie als geprüft. Von Ihnen ausgeblendete Immobilien stehen unter gleichwertigen Treffern weiterhin zuletzt.

4. 2026-08-31

   Öffentliche Daten für Suche und Inseratsberechnungen müssen nun aus einer aktuellen, amtlichen Einspeisung mit überprüfbarer Herkunft stammen. Veraltete, ausgemusterte, manuell erfundene oder ungeprüfte Werte liefern keinen Ranking-Nachweis; fehlende Abdeckung wird als unbekannt angezeigt, statt geschätzt zu werden.

5. 2026-08-29

   Suchen in der Nähe eines genannten Ortes verwenden jetzt einen geografischen Radius um das Ziel. Objekte, die nachweislich außerhalb dieses Radius liegen, werden auch ohne verfügbare Fahrzeitdaten ausgeschlossen; fehlende Routen- oder Standortdaten bleiben klar als Teilweise passend gekennzeichnet, statt als Treffer zu gelten.

6. 2026-08-28

   Ergebnisseiten fassen nun bestätigte Dubletten desselben Objekts zusammen und begrenzen jede Agentur auf drei Ergebnisse pro Seite. Die höchstplatzierte Anzeige bleibt erhalten, deutlich abweichende Angebote bleiben getrennt und freie Plätze werden in Rangfolge aufgefüllt.

7. 2026-08-27

   Die Suche verwendet jetzt einen einzigen Produktionspfad für Planung und Ausführung. Fehlt ein erforderlicher Nachweis, wird das Objekt nicht mehr in einer separaten Nachweisgruppe verborgen: Es bleibt als Teilweise passend sichtbar und nennt den fehlenden Nachweis; nur ein belegter Widerspruch schließt es aus oder kennzeichnet es als Alternative. Ausgemusterte Vergleichspfade und blockierende Rückfragen zu nicht unterstützten Wünschen wurden entfernt.

8. 2026-08-24

   Wenn weniger als zehn Wohnungen alle Anforderungen erfüllen, füllt die Suche die Seite jetzt mit den nächsten nachweisbaren Alternativen auf. Jede bleibt klar gekennzeichnet und behält einen Relevanzwert, der entsprechend der gemessenen Abweichung von jeder verfehlten Pflichtanforderung sinkt; eine unbekannte oder nicht gemessene Angabe wird nie zu einer bewerteten Alternative. Zahlenwünsche werden als typisierte Grenzen oder Zielwerte dargestellt, nicht als künstliche, formulierungsspezifische Spannen. Bleiben weniger als zehn nachweisbare Wohnungen, bietet die Seite eine einzige optionale, datengestützte Anpassung eines Grenzwerts an, ohne die bereits gefundenen Ergebnisse zurückzuhalten.

9. 2026-08-23

   E Wunnsëtz gëtt net méi aus Ären Resultater ewechgeholl wéinst engem Ënnerscheed bei enger Informatioun, no där Dir ni gefrot hutt an déi op der Kaart guer net steet. Eng Sich no engem Haus zu Arel huet 12 Objeten zréckginn, obwuel der 25 gepasst hunn: dräizéng verschidden Haiser, vun 175.000 € bis 720.000 € an den Dierfer ronderëm d'Stad, sinn erausgefall, well eisen Index en Lift am Gebai verzeechent huet an d'Annonce net. No engem Lift hat keen gefrot, a keng Kaart nennt een. En Ënnerscheed bei alles, wat Dir wierklech gesitt — Präis, Zort vun Transaktioun, Uert, Schlofkummeren, Buedzëmmeren, Zëmmeren, Wunnfläch, Energieklass, Déieren oder all Informatioun zur Barrièrefräiheet — hält den Objet weiderhin zréck, well mir keng Zuel weisen, fir déi mir net kënne stoen. All Ënnerscheed gëtt an alle Fäll protokolléiert. Nëmmen intern Technik: keng Ännerung drun, wéi eng Wunnengen fonnt ginn, wéi se bewäert ginn oder a wéi enger Reiefolleg se ugewise ginn. Déi intern Kontroll, ob e Site genannt gouf, leeft elo iwwer eng eenzeg gedeelte Funktioun amplaz iwwer zwou Kopien, déi auserneegoe konnten; den Ranking-Hiweis, deen se liest, verhält sech genee wéi virdrun. Publizéiert, well d'Datei geännert gouf, déi Ranking-Hiweiser erstellt — dëse Protokoll soll iwwer déi Datei komplett sinn, net nëmmen iwwer Ännerungen, déi mir interessant fannen.

10. 2026-08-11

    Die Vibe-Suche übernimmt gemessene semantische Distanzen jetzt bis in die endgültige Rangfolge. Objekte außerhalb des begrenzten semantischen Fensters behalten ausdrückliche Unsicherheit, statt von einem fehlenden Signal zu profitieren. Belegte barrierefreie Treffer bleiben vor unbekannten Ausweichresultaten. Das Abzeichen zeigt eine fest skalierte Passung zu den angegebenen Kriterien, weder eine Wahrscheinlichkeit noch ein Marktperzentil. Eine ausdrücklich gewünschte Energieklasse wird auf der A–I-Skala exakt verglichen. Eine strenge Suche lässt Budget, Schlafzimmerzahl oder Objekttyp nicht mehr stillschweigend fallen. Bestätigte agenturübergreifende Duplikat-Cluster werden vor dem Zusammenfassen anhand aktueller Mitgliedschaft, Agenturzuordnung, Preis und Fläche erneut geprüft; bei Unsicherheit oder veralteten Daten bleiben alle Inserate sichtbar.

11. 2026-08-10

    Die Suche prüft den Standort jeder Immobilie jetzt anhand des zertifizierten Agenturtexts, bevor sie in Ergebnisse gelangt. Widerspricht die Quelle der gespeicherten Gemeinde, wird die Immobilie aus der klassischen und der Vibe-Suche ausgeschlossen; Summen, Kriterien und Telemetrie werden aus den verbleibenden Immobilien neu berechnet. Zertifizierter Quelltext wird nur für das begrenzte endgültige Ergebnisfenster geladen; nicht verifizierter Alttext gilt nie als Agenturnachweis. Wenn ein verpflichtender Stellplatz oder eine bedingte Steuer den angezeigten Preis unvollständig macht, werden abgeleitete Angaben zu Finanzierbarkeit, Monatskosten und Quadratmeterpreis nicht angezeigt.

12. 2026-08-09

    Suchsummen schließen jetzt knapp verfehlte Immobilien aus, die nur in den getrennten Alternativenbereich gehören. Die Ergebnisseite nennt außerdem den sichtbaren Bereich und die Größe des Ranking-Fensters. Eine Gesamtsumme steht damit nicht mehr neben fünf Seiten, ohne zu erklären, dass nur die 120 bestplatzierten Treffer verfügbar sind.

13. 2026-08-08

    Die Nähe zu einem namentlich genannten Ort verwendet nun begrenzte Nachweise aus den aktuellen Ortsdaten, gemessen aus der datenschutzwahrenden Zelle der Immobilie und einschließlich der Positionsunsicherheit. Veraltete oder außerhalb der Abdeckung liegende Nachweise bleiben unbestätigt, und aus Luftlinie wird nie eine Auto- oder ÖPNV-Zeit. Der Wunsch, größere Renovierungen zu vermeiden, nutzt nur ausdrücklich quellenbelegte Renovierungsangaben, nie Foto- oder Modellbewertungen. Eine Suche nach Fahrzeit kommt nicht mehr leer zurück wegen eines Wortes, das Sie nicht gesagt haben. Nach einer Wohnung höchstens zwanzig Minuten von Esch zu fragen, ergab überhaupt nichts — wir haben die Fahrzeiten und die Wohnungen gibt es — weil in der Anfrage nicht stand, ob Sie fahren, den Zug nehmen oder radeln, und die Suche das ganze Ziel verwarf, statt danach zu fragen. Jetzt fragt sie. Zielnamen werden ausserdem aus denselben Ortsdaten gelesen wie im Rest der Seite: die kurzen Namen, die Menschen tatsächlich eingeben — Esch, Belval, Hamilius, Cloche d'Or — werden erkannt und nicht mehr nur die wenigen, die von Hand in die Suche geschrieben worden waren. Wir haben gemessene Fahrzeiten zu drei Orten: Kirchberg, Luxemburg-Stadt und Belval/Esch. Einen anderen Ort zu nennen sagt das nun deutlich und bietet diese drei an, und wir ergänzen weitere; zuvor endete die Suche schlicht. Ein Ort nahe einem Knotenpunkt, den wir nie gemessen haben, wird nicht mehr behandelt, als wäre er dieser Knotenpunkt: eine Frage zur Cloche d'Or wurde still mit Fahrzeiten nach Luxemburg-Stadt beantwortet, rund drei Kilometer entfernt. Zwei Arbeitsorte in einem Satz zu nennen fragt jetzt, welchen Sie meinten, statt einen für Sie auszuwählen. Mit dem Fahrrad ist nun eine Antwort, die bis zu den Ergebnissen durchkommt. Und die Seite, die sagte, sie könne Ihre Suche nicht ausführen, und nur anbot, die Anforderung fallen zu lassen oder neu zu beginnen, wurde entfernt: eine Suche, die wir nicht ausführen können, stellt nun die eine Frage, die sie ausführbar machen würde. Die Fahrzeit zu einem Arbeitsort wird nun von der Lage der Wohnung selbst aus gemessen, überall dort, wo wir diese Messung veröffentlicht haben, und nicht mehr von der Mitte ihrer Gemeinde; mit dem Auto gilt ein Werktagmorgen und keine ruhige Stunde. Eine Wohnung außerhalb des gemessenen Gebiets wird als nicht gemessen ausgewiesen, statt eine geschätzte Zeit zu erhalten. Wo die Messung noch nicht veröffentlicht ist, wird weiterhin der Gemeindewert verwendet.

14. 2026-08-07

    Die gefilterte Suche verwendet jetzt die von Ihnen eingegebenen Wörter. Das Suchfeld schickte sie an eine Stelle, die die Suche nie las: Die Eingabe „Haus Strassen“ lieferte deshalb dieselbe landesweite Liste wie gar keine Eingabe, in derselben Reihenfolge. Jedes eingegebene Wort muss nun in einem Objekt vorkommen, damit es angezeigt wird, und nicht mehr nur eines davon; und das Verfeinern einer bestehenden Suche verwirft die Wörter nicht mehr. Die Stadtteile von Luxemburg-Stadt — Kirchberg, Limpertsberg, Belair, Bonneweg und die übrigen — werden in der gefilterten Suche jetzt als Orte erkannt, während sie zuvor auf nichts passten. Der Übereinstimmungswert auf einem gefilterten Ergebnis war auf jeder Karte dieselbe Zahl und maß damit nichts; er richtet sich nun danach, wo Ihre Wörter gefunden wurden, und entfällt ganz, wenn Sie keine eingegeben haben. Wenn eine Suche aufhört zu zählen, sobald sie genug Objekte zum Anzeigen hat, sagt die Gesamtzahl das jetzt, statt eine Teilzahl als den ganzen Markt darzustellen. Zwei Zeilen der Ergebnisseite, die dasselbe beschrieben, zählten unterschiedlich und stimmen nun überein. Neben jedem Ergebnis wird eine Eigenschaft, die wir nicht bestätigen können, nicht mehr als nie erwähnt ausgewiesen, wenn die Beschreibung der Agentur sie nennt: Es heißt jetzt, dass die Agentur sie angibt und wir sie nicht geprüft haben — eine andere und zutreffende Aussage. Eine unmögliche Grundstücksgröße — ein Haus auf sieben Quadratmetern oder auf acht Hektar — wird gar nicht mehr angezeigt; es war derselbe Messfehler in beide Richtungen. Die Zahl der Schlafzimmer wird bei Widerspruch nun aus der Überschrift der Agentur übernommen, sodass ein als Zweizimmer beworbenes Objekt nicht mehr in einer Suche ab fünf erscheint. Datumsangaben auf den luxemburgischen Seiten wurden in einer völlig anderen Sprache geschrieben, englische Datumsangaben in amerikanischer Reihenfolge; beide werden jetzt so geschrieben wie in Luxemburg üblich. Schließlich ersetzte eine unbekannte Einstellung in einem geteilten oder gespeicherten Suchlink die gesamte Ergebnisseite durch einen Fehler; die Einstellung wird nun übergangen, die Suche läuft, und die Seite nennt, was sie weggelassen hat.

15. 2026-08-06

    Die Vibe-Suche läuft jetzt ausschließlich über die versionierte V2-Engine. Sie löst Orte in der Großregion vor dem Abruf auf, verlangt einen Nachweis für jede Pflichtanforderung, trennt Objekte mit unbekannten Fakten in ausdrücklich einbeziehbare Gruppen und verbindet kanonische strukturierte Suche mit semantischer Reichweite. Verbindliche Pendelzeitgrenzen nutzen jetzt die gespeicherte Fahrzeitmatrix je Ort für einen Werktagmorgen; erfüllt kein Objekt alle Pendelzeiten, werden nur sichere Alternativen mit höchstens zehn Minuten Überschreitung und ohne Match-Score angeboten. Begrenzte Anforderungen an eine nahe Schule verwenden präzise gespeicherte Adressbelege, während unbekannte oder ungefähre Standorte ungeprüft bleiben. Nicht verlangte Angaben zur nächsten Schule, Bahnstation oder Haltestelle erscheinen nicht mehr als nicht angewendete Kriterien. Objekte mit ungeprüfter Rollstuhlzugänglichkeit bleiben verfolgbar, ihr Score wird jedoch unter einer starken Übereinstimmung gedeckelt; nachgewiesene Widersprüche bleiben ausgeschlossen. Eine ausdrücklich genannte Schlafzimmerzahl gilt exakt, außer die Formulierung sagt mindestens oder mehr, einheitlich in allen fünf Sprachen. Wiederholte Anzeigen derselben Agenturseite mit Navigations- oder Kampagnenparametern werden zusammengeführt. Wenn das begrenzte Suchfenster die Größe des gesamten Marktes nicht belegen kann, beschreibt die Seite nur die bestplatzierten Treffer und nennt keine Schätzung. Der frühere Vibe-Ausführungspfad wurde entfernt; die klassische Suche bleibt unverändert. Drei weitere Korrekturen in dieser Version. Nennt eine Suche ein Viertel statt einer Gemeinde — Limpertsberg, Belair — stammen die Ergebnisse aus der ganzen Gemeinde, und die Seite nennt jetzt, wie viele davon tatsächlich im genannten Viertel liegen; zuvor wurde das Viertel als Kriterium dargestellt, das jedes Ergebnis erfüllt habe, obwohl es nie geprüft worden war. Jede Suche nennt jetzt, wie viele Objekte gefunden wurden. Ein Budget in der Höhe einer Monatsmiete wird nun als Mietsuche gelesen, und eine Suche, die nichts findet, während die Einstellung Kauf oder Miete nie von Ihnen gewählt wurde, zählt jetzt die Objekte in der anderen Einstellung und bietet an, dorthin zu wechseln. Die klassische Suche liest jetzt die in ihr Feld getippten Wörter — Ort, Objektart, Zimmerzahl und Budget — statt sie zu ignorieren und Objekte aus dem ganzen Land zu zeigen; selbst gesetzte Filter haben weiterhin Vorrang, und wenn der Text nicht als Filter gelesen werden kann, sagt die Seite das, statt unpassende Ergebnisse anzuzeigen.

16. 2026-08-05

    Die primären Vibe-Ergebnisse enthalten jetzt nur Wohnungen, deren vollständige Liste harter Anforderungen nachweislich erfüllt ist. Fehlende Belege werden getrennt von Treffern gezeigt; die nächsten sicheren Abweichungen bilden eine zweite Alternativebene und werden nach Anzahl und Größe der Abweichungen gereiht. Ein ausgeschlossener Ort, eine falsche Transaktion, ein Risikokonflikt oder eine nachweislich entgegenstehende Haustier-, Möblierungs- oder Zugangsregel wird nie als Alternative angeboten. Hochwasser-, Lärm-, Schul- und Ausstattungsprüfungen lesen jetzt lokal die versionierten gespeicherten Belege der Wohnung, ohne Suchanfrage an einen weiteren Dienst. Jede Alternative zeigt alle verfehlten oder unbestätigten Anforderungen. Diese Version entfernt außerdem aus Zimmerzahlen erfundene Preisgrenzen, behandelt Hochwasserausschlüsse in allen fünf Sprachen als Pflicht, gleicht angezeigte Aufzugbelege mit gespeicherten Fakten ab, entfernt doppelte Wünsche und zeigt Miete plus Nebenkosten, wenn diese Summe das angewendete Budget ist. Eine zweite Suchmaschine läuft nun neben der bisherigen und kann pro Deployment eingeschaltet werden. Sie löst einen Ortsnamen vor der Suche gegen das gesamte Verzeichnis der Großregion auf und verweigert die Antwort, wenn die Frage nicht ehrlich zu klären ist — zwei Orte tragen denselben Namen, der Ort ist bekannt, aber wir führen dort keine Angebote, oder eine Anforderung wie eine Fahrzeit oder eine Energieklasse lässt sich nicht bei jedem Objekt prüfen. In diesen Fällen liefert sie keine Objekte und nennt das fehlende Detail, statt einer Seite, die einen Teil der Anfrage stillschweigend übergangen hätte. Sie ist standardmäßig aus, solange beide Maschinen verglichen werden.

17. 2026-08-04

    Wohnungen jenseits der Grenze werden jetzt mit den Daten ihres eigenen Landes bewertet. Eine Schule in einem anderen Land wird nicht mehr als nächstgelegene Schule einer Wohnung angeboten — die Einschulung überschreitet die Grenze nicht — und die französischen und belgischen Schulregister sind jetzt eingebunden, sodass diese Wohnungen an Schulen gemessen werden, die ihre Kinder tatsächlich besuchen könnten. Deutschland veröffentlicht kein offenes Schulregister mit Standorten: Eine Schulanforderung wird dort deshalb als nicht überprüfbar gemeldet, nie als Wohnung ohne Schule in der Nähe. Fast 33.000 Bus- und Tramhaltestellen der französischen, belgischen und deutschen Netze sind ebenfalls eingebunden, sodass die nächste Haltestelle einer Wohnung eine Haltestelle in ihrer Nähe ist und nicht die nächste luxemburgische jenseits der Grenze; über die Bedienhäufigkeit dieser Haltestellen wird nichts behauptet, weil wir sie nicht erhoben haben. Außerhalb Luxemburgs wird gar kein Bahnhof mehr behauptet, statt einen Busbahnhof als Bahnhof zu zählen. Das Hochwasserrisiko wird jetzt an der Adresse bei der jeweiligen Behörde geprüft: Géorisques in Frankreich, die wallonische Gefahrenkarte und die Wasserwirtschaftsverwaltung Rheinland-Pfalz, die zusätzlich die erwartete Häufigkeit veröffentlicht — bei einer betroffenen deutschen Wohnung ist damit erkennbar, ob Wasser etwa alle zehn Jahre oder nur bei einem Extremereignis zu erwarten ist. Deutschland kartiert Hochwasser je Land, und das Saarland veröffentlicht keine Ebene für häufige Ereignisse; eine saarländische Adresse bleibt daher ungeprüft, statt untertrieben gemeldet zu werden. Unabhängig davon ließ sich eine Adresse mit einem Akzentbuchstaben überhaupt nicht verorten: Der Akzent wurde gelöscht statt umgewandelt, sodass „Am Hölzchen“ als „am hlzchen“ gesucht wurde. Rund tausend Wohnungen lagen dadurch in der Mitte ihrer Gemeinde statt in ihrer Straße; sie tragen jetzt ihre echte Position, was jede von ihnen aus gemessene Gehdistanz verändert. Schließlich zählt die grenzüberschreitende Bewertung deutscher und belgischer Wohnungen einen nicht messbaren Faktor nicht mehr als Null: Sie wird aus dem berechnet, was tatsächlich geprüft werden konnte, sodass diese Wohnungen nicht mehr hinter vergleichbaren französischen Wohnungen eingestuft werden wegen einer Lücke in unseren Daten statt wegen einer Eigenschaft des Objekts.

18. 2026-08-03

    Objeten gi lo no hirer eegener Emgéigend bewäert an net no dem Duerchschnëtt vun hirer Gemeng. Wou mir se moosse kënnen, gëtt d'Fousswee-Distanz vun där Adress bis bei déi nooste Schoul, Crèche, Park an Arrêt direkt benotzt; net gemoossen Objeten behalen de fréiere Gemengewäert, amplaz bewäert ze ginn, wéi wann näischt an der Noperschaft wier. Objeten iwwer d'Grenz ginn elo wéi all anert Objet no Lag a Reeszäit bewäert — virdru bloufe béid Krittären onbewäert, sou datt eng grenziwwerschreidend Sich Objeten zréckginn huet, déi ni un deem gemooss goufen, no deem gefrot gouf. Zuel vun Zëmmeren an Zuel vu Schlofzëmmeren zielen elo als dat, wat se sinn: « 2 pieces », « 3 Zimmer » an « assoalhadas » zielen Wunnraim inklusiv Wunnzëmmer a ginn net méi als Zuel vu Schlofzëmmeren gelies. Accessibilitéits-Ufuerderungen — Lift, stufenlosen Zougang — gi ugewannt, wann d'Annonce se beleet, a soss als net gepréift ausgewisen; eng feelend Lift-Informatioun ass ni e Lift. Schlussendlech ginn Objeten, déi wéinst net méiglecher Iwwerpréiwung ausgeschloss goufen, gezielt a benannt, mat engem Klick fir se matzezielen, amplaz roueg ze verschwannen.

19. 2026-08-02

    Nahe Schulen, Parks, Geschäfte und Sporteinrichtungen werden nun anhand kanonischer POI-Daten gemessen und für das Ranking verwendet. Monatliche Nebenkosten, Badezimmer, Etage, Heizung und die von der Quelle angegebene Bruttorendite beeinflussen das Ranking ebenfalls, wenn danach gefragt wird; unbekannte Werte bleiben zugelassen und werden nie als Tatsachen dargestellt. Die Vibe-Suche nutzt nun die bereits vorhandenen, umfangreicheren Tags zu Viertel, Lebensstil, Ausstattung, Pendeln, Markt und Energie. Ist eine gewünschte Eigenschaft nicht erfasst, bleibt das Objekt mit einem kleinen Unsicherheitsabzug in den Ergebnissen, statt als negatives Ergebnis behandelt zu werden; nur bestätigte Angaben erhalten den Trefferbonus. Angaben zu Haustieren und Möblierung behalten nun den Status unbekannt, und klassische Ausstattungsfilter werden angewendet statt stillschweigend verworfen. Wenn eine Suche ein anderes Land als Wohnort nennt - „ein Haus in Frankreich“ -, gilt dieses Land nun als vollständige Antwort auf die Frage nach dem Ort. Die Rückfragen fragen daher nicht mehr, welche Luxemburger Gemeinde gemeint war, und die Wahl eines Luxemburger Ortes ersetzt den ausländischen richtig, statt beide zu einer Suche zu verbinden, die nichts erfüllen kann. Eine auf eine Stadt jenseits der Grenze bezogene Suche wird jetzt mit genau diesem Zuschnitt an die Datenbank gestellt, statt eine breite Menge zu laden und den Großteil danach zu verwerfen; und findet eine solche Suche nichts, nennt die Seite die Stadt und bietet deren Land an statt Luxemburg. Wird ein Ziel in einer Anfrage mehrfach genannt, wird seine Fahrzeit nur noch einmal belegt: eine gemessene und eingehaltene Fahrt kann nicht mehr von einer zweiten, leeren Kopie ihrer selbst überschrieben werden. Ein Ort, der zugleich als Ortschaft und als Gemeinde angefragt wurde, wird nur einmal genannt. Wo das Land eines Objekts zu seiner Auswahl herangezogen wurde, sagen die Prüfungen neben dem Ergebnis dies nun, statt es als nicht angegeben zu melden; und eine Anfrage, ein bestimmtes Stockwerk zu meiden, gibt jetzt wieder, was der Filter tatsächlich getan hat, wenn das Stockwerk nicht erfasst ist, statt nahezulegen, die Anforderung sei ignoriert worden. Eine Zimmerzahl, die gemeinsam mit der Objektart genannt wird - „apartamento T2“, „3 Zimmer Wohnung“ -, gilt als angewendet, wenn beide Teile angewendet wurden. Objektarten, Ausstattung und Kriterienlisten erscheinen nun in der Sprache der Seite, statt auf englische oder deutsche Formulierungen zurückzufallen; ein Stellplatzwunsch wird nicht mehr zweimal in zwei Sprachen angezeigt; und Agenturnamen werden überall bei der Anzeige korrigiert. Suchergebnisse laden zudem leichter: Informationen, die keine Ergebnisseite anzeigt, werden nicht mehr mitgesendet. Ein Wunsch, den die Suche bereits erfüllt hat, wird nicht mehr als nicht angewendet aufgeführt, und ein in zwei Sprachen formulierter Wunsch erscheint nur noch einmal. Wohnungen und Häuser in Luxemburg, die für Auslandsimmobilien gehalten wurden, sind wieder in der Suche zu finden. Eine Prüfung, die ausländische Objekte von einem luxemburgischen Marktplatz fernhalten sollte, las gewöhnliche Wörter als Ortsnamen: luxemburgische Dörfer, deren Namen es auch jenseits der Grenze gibt - Belval, Hagen, Pontpierre, Bettborn - und alltägliche Wendungen wie großes Haus, großes Grundstück oder Badezimmer, auf Französisch geschrieben, genügten, damit ein Objekt behandelt wurde, als stünde es in Frankreich oder Deutschland, und aus den Ergebnissen zurückgehalten wurde. Eine nach einer anderen Stadt benannte Straße hatte dieselbe Wirkung: Eine Adresse in der rue Emile Metz oder der rue de Chiny in Luxemburg-Stadt zählte gegen das Objekt. Rund einhundertfünfzig luxemburgische Objekte waren so verborgen und werden wieder angezeigt; Immobilien, die tatsächlich jenseits der Grenze liegen, bleiben zurückgehalten. Davon getrennt: Objekte, deren genaue Lage nie bekannt war, hatten die Koordinaten des Stadtzentrums von Luxemburg erhalten. Dieser erfundene Punkt liegt wenige Minuten von Kirchberg entfernt, weshalb diese Objekte Fahrzeitvergleiche gewannen, die sie nicht verdient hatten, und ihre Kartenmarkierung eine Genauigkeit behauptete, die wir nicht hatten. Die erfundene Koordinate wurde bei den Objekten entfernt, für die weder Adresse noch Stadtteil sie stützt; sie zeigen nun gar keine Position mehr statt einer selbstbewusst falschen. Objekte, die wirklich in der Hauptstadt liegen, behalten ihre. Drei Objekte außerhalb des Landes, darunter eines in Dubai, das als in Luxemburg gelegen angeboten wurde, und zwei in Deutschland, wurden zurückgezogen.

20. 2026-08-01

    Wenn eine Suche nach einem zu Fuß erreichbaren Ort fragt – „in der Nähe des Bahnhofs“, „zu Fuß zur Tram“ –, gilt Nähe nun als rund zwei Kilometer, auch wenn die Suche zusätzlich auf eine Stadt oder Ortschaft eingegrenzt ist. Zuvor galt der allgemeine Radius von fünfzehn Kilometern, was auf Stadtebene nichts bewirkte: Wohnungen weit außerhalb einer Gehdistanz konnten weiterhin erscheinen. Eine Suche nach dem Namen einer Gemeinde akzeptiert jetzt auch die zugehörigen Ortschaften: Wer Mersch sucht, erhält auch Moesdorf, statt es auszuschließen. Eine Anfrage nach einem Zimmer oder einer Wohngemeinschaft schließt nun Zimmervermietungen ein, statt sie herauszufiltern. Ein Wunsch, den das Ranking tatsächlich angewendet hat – Garten, Terrasse, Stellplatz, Haustiere, möbliert –, wird nicht länger gleichzeitig als nicht angewendet aufgeführt. Und die neben jedem Ergebnis angezeigten Prüfungen behaupten erst dann, dass eine Entfernungs- oder Objekttyp-Anforderung erfüllt ist, wenn die zugrunde liegenden Fakten das belegen. Eine geforderte Fahrzeit ist jetzt ein Versprechen, das die Ergebnisse einhalten. Eine Immobilie, deren Koordinaten nur den Orts- oder Stadtmittelpunkt bezeichnen und nicht das Gebäude, wird für eine kurze Geh- oder Radanforderung nicht mehr akzeptiert, denn ein Mittelpunkt kann nicht entscheiden, ob ein Ort zehn Minuten entfernt liegt; zuvor wurden über das ganze Stadtgebiet verteilte Objekte, mehrere Kilometer vom gewünschten Ort entfernt, als Treffer ausgegeben. Eine Immobilie, deren Fahrzeit sich gar nicht messen ließ, gilt ebenfalls nicht mehr als erfüllt, und beide Fälle werden nun als eigener Grund benannt statt der Entfernung angelastet. Die Anforderung selbst erscheint in der Zusammenfassung neben allen anderen Kriterien, wobei die zugrunde liegende Schätzung als Schätzung gekennzeichnet ist. Der Wunsch, ein bestimmtes Geschoss auszuschließen, wird jetzt anhand der erfassten Geschosszahl entschieden statt allein anhand einer beschreibenden Kennzeichnung — ein Erdgeschoss ohne diese Kennzeichnung besteht ein „nicht im Erdgeschoss“ nicht mehr. Die Nähe zu Tram, Bahnhof oder Bushaltestelle wird nun in allen fünf Sprachen als Verkehrsanforderung erkannt, statt vermerkt und übergangen zu werden. Eine bereits als Filter angewandte Zimmerzahl wird nicht mehr zusätzlich als nicht angewandt aufgeführt. Ein in der Suche genannter Ort wird nie in eine andere Stadt übersetzt, wenn die Anfrage intern umformuliert wird. Und wo Transaktionsart oder Lage einer Immobilie zur Auswahl gedient haben, sagen die Prüfungen neben dem Ergebnis das nun, statt sie als nicht angegeben auszuweisen. Eine genannte Fahrzeit wird jetzt unabhängig vom Namen des Ziels erkannt. Bisher wurden nur fünf Ziele verstanden, sodass „innerhalb von 10 Gehminuten zum Hamilius“ oder „zum Bahnhof Luxemburg“ stillschweigend zu einer gewöhnlichen Wohnungssuche in diesem Viertel wurde — ganz ohne Fahrzeitanforderung. Jeder Teil einer Anfrage behält zudem sein eigenes Verkehrsmittel und sein eigenes Limit: „10 Minuten zu Fuß zum Bahnhof und 15 Minuten mit der Tram nach Kirchberg“ wird nicht mehr zu einer einzigen Regel für beide zusammengefasst. Ein Ort, der nur als Ziel genannt wird — Ihr Arbeitsplatz — schränkt nicht mehr auch ein, wo die Wohnung selbst liegen darf; die Suche nach einer Wohnung in Reichweite zweier Arbeitsplätze lieferte zuvor überhaupt nichts. Jeder geforderte Weg wird nun einzeln neben dem Ergebnis erklärt, statt dass der erste für alle steht. Schließlich wird eine angewandte Anforderung nicht mehr zusätzlich als nicht angewandt aufgeführt, und ein Preis, eine Zimmerzahl oder eine Objektart, die der Filter selbst gelesen hat, erscheint als passend statt als nicht angegeben.

21. 2026-07-29

    Die Pendelzeit wird nun der genauen Ortschaft eines Inserats zugeordnet und nicht mehr dem Namen seiner Gemeinde. Der Namensabgleich konnte Orte verwechseln, die sich das erste Wort teilen: Eine Wohnung in Esch-Sauer im Norden konnte die für Esch-Alzette gemessene Pendelzeit übernehmen und danach gerankt werden. Inserate werden jetzt über eine eindeutige Ortskennung mit den Fahrzeitdaten verknüpft, sodass kein Namensfragment mehr kollidieren kann. Ein Inserat ohne diese Kennung erhält nun gar kein Pendelsignal statt einer über den Namen geratenen Zeit; wie bisher wird eine Wohnung ohne gemessene Fahrzeit von einem Pendelfilter nicht ausgeschlossen. Ein Inserat, für dessen Ortschaft keine gemessene Fahrt vorliegt, erhält nun auch keinen Pendelwert aus einer Luftlinien-Schätzung; seine Rangfolge stützt sich weiter auf die übrigen verfügbaren Signale. Die neben einem Ergebnis angezeigte Pendelbegründung beschreibt dieselbe Fahrt, die auch das Ranking verwendet hat.

22. 2026-07-26

    Nachträgliche Verfeinerungen werden nun atomar angewendet: Eine Anfrage wird entweder vollständig verstanden und geprüft, oder Ranking-Plan und Ergebnisse bleiben unverändert. Leere, wirkungslose, widersprüchliche, nicht unterstützte oder zu umfangreiche Verfeinerungen werden präzise erklärt, statt Ergebnisse teilweise zu ändern. Kombinierte Schlafzimmer- und Budgetanfragen behalten jedes unterstützte Kriterium, Pendelformulierungen können nicht zu Preisgrenzen werden und eine Ortsantwort entfernt unvereinbare Ortsfilter. Find My Fit ordnet nun nur aktive Wohnimmobilien im gewählten Kauf- oder Mietmodus innerhalb einer offengelegten Stichprobengrenze. Sucherklärungen zählen jetzt nur noch Anforderungen, die durch quellengebundene Fakten belegt sind; unbekannte, verworfene oder nicht angewandte Kriterien werden angezeigt, statt als vollständige Übereinstimmung zu gelten, und rein modellbasierte Lifestyle-Werte fließen nicht mehr in öffentliche Ranking-Begründungen ein.

23. 2026-07-25

    Ein als Nähe- oder Pendelziel erkanntes Gebiet verwendet jetzt konsequent den ausdrücklich genannten oder standardmäßigen Reiseradius, statt die Ergebnisse zugleich auf diesen Ort als Wohnort zu beschränken. So werden passende Immobilien in der Umgebung nicht mehr ausgeblendet und sprachspezifische Stichwort-Abkürzungen entfallen. Wenn eine Suche ausdrücklich einen Wohnungsuntertyp wie Penthouse verlangt, muss das Inserat diesen Typ jetzt belegen, statt nur über die allgemeinere Oberkategorie zu passen. Der Objekttyp wird jetzt schon berücksichtigt, wenn die Datenbank die Kandidaten auswählt, und nicht erst danach: Eine Suche nach Häusern greift damit auf alle passenden Häuser zu, statt eine gemischte Stichprobe zu filtern, und deutlich mehr geeignete Immobilien erreichen die Ergebnisse. Gefilterte Suchen lassen sich außerdem sortieren, auch nach Preis; Immobilien ohne veröffentlichten Preis bleiben in Preissortierungen unberücksichtigt, statt an einem Ende gesammelt zu werden. Die Ergebniszahl gibt jetzt an, wie viele Immobilien insgesamt passen, als ungefährer Wert, und nicht wie viele geprüft wurden. Eine Suche, die auf einen großen Teil des Marktes passt, stellt zuerst einige Fragen zur Eingrenzung.

24. 2026-07-24

    Explizite Anforderungen wie Energieklasse, Mindestzahl an Schlafzimmern, Immobilientyp, Fläche, Zustand, Pendelzeit und Gesamtmietbudget werden nun als verifizierte Kriterien angewendet, sofern Nachweise vorliegen. Die Erschwinglichkeit basiert auf den angegebenen Finanzdaten des Käufers; fehlende oder widersprüchliche Nachweise werden offengelegt, statt als Treffer gewertet zu werden. Die Suche unterscheidet nun Luxemburg als Land von Luxemburg-Stadt und Pendelziele von Wohnortfiltern, findet mehr Objekte, die Preis- und Schlafzimmerkriterien erfüllen, und berücksichtigt die vom Nutzer angegebene Reihenfolge der Ranking-Prioritäten.

25. 2026-07-21

    Suchanfragen, die wie eine konkrete Objektreferenz, ein Agenturname oder eine Straße aussehen, lösen jetzt eine exakte Suche aus: Eine eingefügte Referenz oder ein genauer Name bringt das exakte Objekt an die Spitze der Ergebnisse. Gewöhnliche beschreibende Suchen bleiben unverändert.

26. 2026-07-14

    Bestätigte Duplikate verschiedener Agenturen belegen nun nur einen Platz pro Ergebnisliste, und das angezeigte Inserat wechselt zwischen Anfragen. Verschiedene Einheiten derselben Agentur bleiben sichtbar und werden als zusammengehörig gekennzeichnet; eine gemeinsame Herkunfts-ID allein blendet sie nie aus.

27. 2026-07-13

    Vertrauensregeln verschärft: Unplausible Marktvergleiche beeinflussen die Bewertung nicht mehr, wenig relevante Auffüllergebnisse entfallen, sobald genügend relevante Immobilien vorhanden sind, und die Zugehörigkeit zu einer Gemeinde wird als solche statt als Entfernung zu deren Zentrum erklärt.

28. 2026-07-11

    Suchen mit mehreren erforderlichen Arbeitswegen bewerten nun jede erforderliche Strecke: Der schwächste erforderliche Arbeitsweg bestimmt die Pendelbewertung, nicht mehr die günstigste Strecke.

29. 2026-07-07

    Das Vibe-Ranking priorisiert nun bestätigte Stadtviertel-Treffer, bewertet Pendelzeiten stufenlos, kalibriert die angezeigten Übereinstimmungswerte, stuft Beinahe-Duplikate zurück und passt das Gewicht von semantischer Suche und Stichwortsuche an die Genauigkeit der Suchanfrage an.

30. 2026-06

    Personalisierung ergänzt: Inserate, die ein Nutzer verworfen hat, werden nur in dessen eigenen Ergebnissen niedriger eingestuft. Keine Auswirkung auf die Makler-Rangfolge oder auf andere Nutzer.