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Zu vermieten · Rollingergrund, Luxembourg 2229, Luxemburg
1.500 €
Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ≥1.580 €. Inseratsquelle zuletzt am 18. Juli 2026 gesehen. Standortbezogene Prüfungen bleiben begrenzt, bis die genaue Position bestätigt ist.
AMA LUX Immobilière bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne, vollständig möblierte Studio aus dem Baujahr 2021 an. Gelegen in der rue du Val saint André in Rollingergrund, wird es Sie durch seine Modernität und seine hochwertige Ausstattung begeistern. Mit seinen Eigenschaften und der Energieklasse A.A (Fußbodenheizung, Dreifachverglasung + motorisierte Rollläden, kontrollierte Wohnraumlüftung, Wärmedämmung der Residenz...) bietet das Studio durch seine Möblierung und Ausstattung allen Komfort für den Alltag. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Eingang mit Sicherheitstür, Gegensprechanlage und maßgefertigten Möbeln - Moderne, ausgestattete Küche, offen zum Wohnbereich mit Schlafbereich (alle notwendigen Küchenutensilien sind bereits vorhanden) - Zugang vom Wohnbereich zu einem Balkon von ca. 6 m² - Ein Duschbad + WC. Abgerundet wird das Anwesen durch einen Keller und einen Platz im gemeinsamen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner. Luxemburg Rollingergrund, ein beliebtes Viertel der Stadt Luxemburg, liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Komforts. Schnelle Zugänge zum Stadtzentrum von Luxemburg, Limpertsberg, Kirchberg. Das Vorhandensein aller Arten von Geschäften, Schulen, Kindergärten, verschiedenen Sporteinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe (Bahnhof, Bus, Straßenbahn...), Autobahnanschlüsse und ein reiches und sehr aktives Leben machen dieses Anwesen einzigartig. - Monatsmiete: 1500€ - Nebenkosten: 200€ (Warm- und Kaltwasser, Heizung, Müll, Wartung und Strom für Gemeinschaftsbereiche) - Mietkaution: 3000€ - Maklerprovision: 1500€ + 17% MwSt., zu teilen zwischen Eigentümer und Mieter - Verfügbarkeit: 1. August 2026. Ein Anwesen zum Zuschlagen und unbedingt besichtigen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Adrien BLONDEL unter +352.621.611.777 oder per E-Mail an ab@amalux.lu. Wir helfen Ihnen gerne bei Ihren Verkaufs- und Mietprojekten; wir bieten kostenlose, diskrete un
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