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Zu verkaufen · Luxembourg 2410, Luxemburg
1.775.000 €
Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~9.312 €. Inseratsquelle zuletzt am 20. Juli 2026 gesehen.
Ausstattung: Garage, Parkplatz
Mamo Immo bietet Ihnen zum Verkauf dieses wunderschöne Haus, ideal gelegen in der 92, rue de Reckenthal in Luxemburg. Eingebettet in eine privilegierte Umgebung direkt am Waldrand, bietet diese Immobilie einen seltenen Lebensrahmen, der Ruhe, Intimität und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, zum Kirchberg und zum CHL vereint. Mit etwa 153 m² Wohnfläche bei einer Gesamtfläche von etwa 218 m² auf einem Grundstück von 3,06 Ar wurde das Haus zwischen 2022 und 2025 einer vollständigen Renovierung unterzogen. Der Hauptwohnbereich, hell und nach außen offen, gliedert sich um ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine offene, voll ausgestattete Küche. Im Außenbereich schaffen eine große Terrasse, ein Pool und ein zum Wald hin ausgerichteter Garten eine besonders angenehme Umgebung, die eine Lebensqualität bietet, die in Luxemburg-Stadt selten anzutreffen ist. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Duschen sowie ein bemerkenswertes Master-Schlafzimmer, das die gesamte oberste Etage einnimmt, mit Ankleidezimmer, Büro und privatem Duschbad. Vollständig modernisiert, profitiert die Immobilie insbesondere von einem neuen, mit Holzwolle gedämmten Dach, Dreifachverglasung, einem kürzlich installierten Heizkessel sowie zahlreichen maßgefertigten Einbauten. Die Stärken: - Privater Pool und Garten - Ruhige Umgebung am Waldrand - Master-Suite mit Ankleidezimmer und Büro - Kürzliche Komplettrenovierung - Dreifachverglasung und neues isoliertes Dach - Doppelgarage - Schlüsselfertiges Objekt - Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, vom Kirchberg und vom CHL entfernt Zusätzliche Informationen: - Grundstück: ± 3,06 Ar - Wohnfläche: ± 153 m² - Gesamtfläche: ± 218 m² - Gasheizung - CPE: F - Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Mamo Immo +352 27 07 35 info@mamoimmo.lu www.mamoimmo.lu
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