Verkauf Wohnung Luxemburg Merl

Zu verkaufen · Merl, Luxembourg, Luxemburg

510.000 €

• Wohnung
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 73.65 m²
• Energieklasse: G

Nach den verfügbaren Angaben des Inserats schätzt chathome.lu die monatlichen Wohnkosten auf ~2.540 €. Inseratsquelle zuletzt am 17. Juli 2026 gesehen.

Ausstattung: Parkplatz, Moderne Küche

In Merl, einem beliebten Wohnviertel von Luxemburg, entdecken Sie diese helle Durchgangswohnung von 73,65 m² im 2. Stock einer kleinen ruhigen Residenz mit 3 Einheiten. Teilweise renoviert in 2008-2009, überzeugt sie durch ihr geräumiges und funktionales Layout. Der 9 m² große Eingang führt zu einem 16,5 m² großen Wohnzimmer mit Ostausrichtung, einer halboffenen Küche von 15 m² mit Westausrichtung und Constructa-Geräten, einem 16 m² großen Schlafzimmer und einem Duschbad mit Fenster, das auf ein Büro oder kleines Schlafzimmer von 12,5 m² blickt. Wichtige Punkte: - Doppelverglasung und PVC-Rahmen (2008) - Neue Viessmann-Heizung (2017) - Dach 2024 überarbeitet - Wohnung vermietet, garantierte Einnahmen