Haus zu verkaufen, 4 Schlafzimmer in Merl, Luxemburg

Zu verkaufen · Merl, Luxembourg, Luxemburg

1.795.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 155 m²
• Energieklasse: B

Ausstattung: Garage, Parkplatz

Im Herzen des Wohnviertels Merl bietet dieses 155 m² große Familienhaus einen seltenen Lebensraum: einen 360 m² großen Garten mit alten Bäumen ohne direkte Einsicht, der bis zum späten Nachmittag lichtdurchflutet ist. 1953 erbaut und regelmäßig instand gehalten, vereint es den Charme des Alten mit außergewöhnlichem Individualisierungspotenzial. Die 60 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich und die große geschlossene Garage von 39 m² bietet Platz für zwei Autos. Großzügige Wohnräume, vier Schlafzimmer, ein Büro und ein unabhängiger Bereich von 25 m² im Erdgeschoss (ideal für Telearbeit oder freie Berufe). Die jüngsten Verbesserungen (Dach 2021, Fassade 2015, Heizung 2023) ermöglichen eine sorgenfreie Zukunft.