Entwicklungsmöglichkeit in Luxemburg-Limpertsberg

Zu verkaufen · Limpertsberg, Luxembourg, Luxemburg

1.150.000 €

• Haus
• 4 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 327 m²

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Keller, Garage

Eine außergewöhnliche Neuentwicklungsmöglichkeit erwartet Sie im angesehenen Limpertsberger Viertel. Dieses 156 m² große Grundstück beherbergt derzeit ein zum Abriss vorgesehenes Wohngebäude, bereit für ein neues Wohn- oder Investitionsprojekt. Die städtebaulichen Parameter erlauben den Bau eines Gebäudes mit bis zu 327 m² Bruttogeschossfläche auf 2,8 Ebenen, bestehend aus fünf Wohnungen mit durchschnittlich 52 m². Die erstklassige Lage in der Nähe des Luxemburger Stadtzentrums und des Kirchberger Geschäftsviertels gewährleistet eine starke Mietnachfrage. Zu den Merkmalen gehören: - Genehmigung für 5 Wohnungen - 156 m² Grundstück, 327 m² BGF-Potenzial - Garage, Garten, Keller und Terrasse/Balkon - Ideal für Investoren oder Entwickler