Apartment for sale in Kehlen

For sale · Kehlen, Luxembourg

€860,000

Some details are estimates

• Apartment
• 4 bedrooms
• 2 bathrooms
• 109 m²

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Agency description: Le confort d'une maison... avec les avantages d'un appartement ! <br /> <br />RE/MAX vous propose en exclusivité ce superbe appartement en rez-de-chaussée situé dans une petite résidence bi-familiale construite en 1995, offrant 109 m² habitables (144 m² au total). Un bien rare à Kehlen, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un magnifique extérieur. <br /> <br />Les atouts qui font la différence : <br />4 grandes chambres (11, 11, 15 et 15 m²) <br />Terrasse de 33 m² donnant sur un jardin privatif d'environ 100 m² <br />Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée <br />2 salles de douche <br />Garage fermé de 24 m² + 2 emplacements extérieurs <br />Cave + pièce supplémentaire de 11 m² avec fenêtre (bureau, salle de jeux, chambre d'amis...) <br />Chauffage au gaz Viessmann (2019) <br />Passeport énergétique : F / F <br /> <br />Une situation idéale <br /> <br />Tout est accessible à pied : <br />École fondamentale à 450 m <br />Commerces et pharmacie à 200 m <br />Arrêt de bus à 450 m <br /> <br />À seulement 14 km de Luxembourg-Ville et 9 km de Capellen, Kehlen offre un cadre de vie calme, verdoyant et très recherché. <br /> <br /> <br />Composition: <br />Hall d'entrée <br />Grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte <br />4 chambres <br />2 salles de douche <br />Terrasse de 33 m² <br />Jardin privatif d'environ 100 m² <br />Garage de 24 m² <br />Cave <br />Pièce polyvalente de 11 m² avec fenêtre <br />Buanderie commune <br />2 emplacements de parking extérieurs <br /> <br />Un bien rare sur le marché : <br />L'appartement offre 4 chambres, un grand jardin privatif, une petite copropriété de seulement 2 logements et des prestations aussi complètes sont extrêmement rares à Kehlen. <br /> <br />Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vous pourriez bien avoir trouvé votre futur chez-vous !