Maison - 160 m² 5, Rue Henry Grey Belvaux

Groupe IRIS Immobilier a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison individuelle libre de 4 côtés, située dans une cité résidentielle calme à Belvaux, dans une rue sans issue. Construite en 1996, cette propriété offre une surface utile d’environ 300 m² et bénéficie de beaux volumes, d’une excellente luminosité ainsi que d’un agréable espace extérieur. Elle dispose notamment de 4 grandes chambres à coucher, de 3 salles de bains, d’une grande cave, d’un garage pour 2 voitures et d’un beau jardin. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée accueillant - Séjour et salle à manger spacieux et lumineux - Accès direct à la terrasse d’environ 23 m² - Cuisine individuelle, séparée et entièrement équipée - WC séparé - Accès direct vers les espaces extérieurs - 2 chambres - Salle de bains Étage : - 2 chambres à coucher de grande taille, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement - Salle de bains - Hall de nuit - Débarras Sous-sol : - Grande cave offrant un espace de rangement important - Salle de bains - Buanderie / local technique - Garage fermé pour 2 voitures - Espaces supplémentaires pouvant être utilisés selon les besoins Extérieurs : - Maison libre de 4 côtés - Terrasse d’environ 23 m², idéale pour profiter des beaux jours - Beau jardin offrant un agréable espace de détente - Rue sans issue, garantissant un cadre paisible et peu passant Informations techniques : - Maison construite en 1996 - Surface utile d’environ 300 m² - Fenêtres en double vitrage avec châssis en bois - Chaudière à gaz - 3 salles de bains - Cuisine séparée et équipée - Garage pour 2 voitures - Maison libre de 4 côtés Localisation : Située à Belvaux, au sein d’une cité résidentielle dans une rue sans issue, la maison bénéficie d’un environnement calme et familial. Elle permet également de profiter de la proximité des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien spacieux, libre de 4 côtés et offrant de beaux volumes, avec 4 grandes chambres, un beau jardin, une terrasse et un garage pour 2 voitures. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au +352 28 66 65 28 ou par e-mail à l’adresse : pl@groupeiris.lu

Groupe IRIS Immobilier is pleased to present this spacious detached family house in a quiet residential estate in Belvaux, located on a dead-end street. Built in 1996, this property offers a usable area of approximately 300 m² and benefits from attractive interior volumes, excellent natural light and a pleasant outdoor space. It notably includes 4 large bedrooms, 3 bathrooms, a large cellar, a garage for 2 cars and a beautiful garden. The house is arranged as follows: Ground floor: - Welcoming entrance hall - Spacious and bright living and dining room - Direct access to the approximately 23 m² terrace - Separate, fully fitted kitchen - Separate WC - Direct access to the outdoor areas - 2 bedrooms - Bathroom Upper floor: - 2 large bedrooms offering attractive interior volumes and numerous furnishing possibilities - Bathroom - Night hallway - Storage room Basement: - Large cellar providing considerable storage space - Bathroom - Laundry room / utility room - Closed garage for 2 cars - Additional spaces that can be used according to individual needs Outdoor areas: - Detached house on 4 sides - Terrace of approximately 23 m², ideal for enjoying fine weather - Beautiful garden offering a pleasant place to relax - Dead-end street ensuring a peaceful, low-traffic setting Technical information: - House built in 1996 - Usable area of approximately 300 m² - Double-glazed windows with wooden frames - Gas boiler - 3 bathrooms - Separate, fitted kitchen - Garage for 2 cars - Detached house on 4 sides Location: Located in Belvaux, within a residential estate on a dead-end street, the house benefits from a quiet, family-friendly environment. It also offers convenient access to schools, shops, public transport and the main road routes. This house will be ideal for a family looking for a