House for sale in Soleuvre

For sale · Soleuvre, Sanem 4482, Luxembourg

€760,000

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• House
• 3 bedrooms
• 1 bathrooms
• 132 m²
• Postal code: 4482

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Features: Garage, Parking, Terrace, Garden, Cellar, Attic, Double glazing

Collini Welter Immobilière vous présente cette maison unifamiliale construite dans les années 1970, offrant un beau potentiel d’aménagement et nécessitant des travaux de rénovation et de rafraîchissement. La propriété se distingue notamment par ses volumes intéressants, son grenier aménageable d’environ 56 m², son garage pour deux voitures ainsi que son accès direct au jardin depuis la cuisine et le sous-sol. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Living avec parquet Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin 2 chambres à coucher Salle de bains, dont les installations sanitaires ont été retirées dans le cadre de travaux de rénovation qui n’ont pas encore été achevés Grenier : Grenier d’environ 56 m² Beau potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations administratives nécessaires Accès depuis la cuisine par un escalier Sous-sol : Cave avec accès direct au jardin Grand garage permettant de stationner 2 voitures Cave arrière avec arrivées prévues pour les installations techniques Chaufferie 1 chambre à coucher supplémentaire Possibilités de stationnement complémentaires devant le garage, dans la pente d’accès Caractéristiques et travaux : Maison construite dans les années 1970 Fenêtres en PVC avec double vitrage datant de 1985 Chauffage et installations techniques à moderniser selon les besoins Travaux de rénovation et de rafraîchissement à prévoir Terrasse côté jardin récemment refaite Aménagements extérieurs à l’avant de la maison nécessitant une réfection Grenier d’environ 56 m² offrant un potentiel d’aménagement intéressant, sous réserve des autorisations nécessaires Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover et souhaitant créer un intérieur personnalisé selon leurs goûts et leurs besoins. Grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, sa chambre supplémentaire au sous-sol, son grand garage pour deux voitures, son accès au jardin et son grenier aménageable d’environ 56 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d’évolution. 📞 Informations & visites : +352 26 66 48 88 info@eci.lu 🌐 Retrouvez toutes nos offres : www.eci.lu Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Contactez Collini Welter Immobilière pour une estimation gratuite et sans engagement.