Triplex avec garage et jardinet à Bridel – Idemmo | Agence Immobilière | Syndic | Foetz | Steinfort

A propos de ce bien A propos de ce bien : Le réseau idemmo vous présente, en exclusivité, ce très beau triplex bénéficiant de trois façades et agencé comme une maison. La construction date de 1998. Le bien se décline comme suit : Hall d’entrée avec WC séparé. Living/séjour très lumineux donnant accès directement à la terrasse et au jardinet extérieur. Grande cuisine équipée ouverte sur le séjour. À l’étage : grande chambre à coucher avec dressing privatif dans une pièce annexe. Deuxième chambre à coucher et salle de bains avec double lavabo et WC. Au niveau 2 : grande pièce en mezzanine pouvant servir de chambre ou également de bureau. Chambre à coucher. Au sous-sol : garage, caves et buanderie. Emplacement de parking extérieur également devant le garage individuel. Le triplex est agencé comme une maison. Seule l’entrée est commune avec un autre résident. Les plans sont accessibles sur demande. Les avances sur charges s’élèvent à 380 EUR. Les frais d’intermédiation sont à la charge exclusive du vendeur et s’élèvent à 3 % + TVA, compris dans le prix de vente publié. Situation idéale à Bridel, dans l’une des communes les plus recherchées aux portes de Luxembourg-ville. Le bien bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en offrant un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville, le Kirchberg ou encore la Cloche d’Or. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, crèches et infrastructures sportives. Les transports en commun sont facilement accessibles, garantissant une excellente mobilité au quotidien. Un emplacement stratégique qui combine parfaitement qualité de vie, tranquillité et proximité urbaine. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence: 86937496 Exemple de financement

About this property About this property: The idemmo network is exclusively presenting this very beautiful triplex with three façades, laid out like a house. It was built in 1998. The property comprises the following: Entrance hall with separate WC. Very bright living/dining room with direct access to the terrace and outdoor garden. Large fitted kitchen opening onto the living area. On the first floor: large bedroom with private dressing room in an adjoining room. Second bedroom and bathroom with double washbasin and WC. On the second floor: large mezzanine that can be used as a bedroom or office. Bedroom. In the basement: garage, storage rooms and laundry room. There is also an outdoor parking space in front of the individual garage. The triplex is laid out like a house. Only the entrance is shared with another resident. The floor plans are available on request. The advance payments for charges amount to 380 EUR. The brokerage fees are payable exclusively by the seller and amount to 3% + VAT, included in the advertised selling price. Ideal location in Bridel, one of the most sought-after communes on the outskirts of Luxembourg City. The property benefits from a quiet, green residential environment while offering quick access to major motorway routes, making it easy to travel to the city centre, Kirchberg or the Cloche d’Or. In immediate proximity, you will find all the necessary amenities: shops, schools, childcare facilities and sports infrastructure. Public transport is easily accessible, ensuring excellent mobility on a daily basis. A strategic location that perfectly combines quality of life, tranquility and proximity to the city. Contact us to arrange a viewing! Reference: 86937496 Financing example