Energy
Not stated
Ask to see the energy certificate and check its date.
Contact →1 / 14
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
- Asking price
- €119,000
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Living area
- 104 m²
- Garage
- Parking
Description
Original text shown. No stored translation is available in your selected language.
The agency's description, word for wordDie 1900 erbaute Immobilie wurde zwischen 1987 und 1989 entkernt und komplett saniert. Die 104 qm2 Wohnfläche sind optimal im 4 Zimmer, Küche, Bad und ein WC aufgeteilt. Im EG befindet sich ein Esszimmer, das Badezimmer mit Dusch und Fenster welches im September 2011 im modernen Stil erneuert wurde sowie die Küche. Die vorhandenen Küchenmöbel (inkl. Induktionskochfeld), welche ebenfalls erst 2011 erworben wurden, kann auf Wunsch übernommen werden. Das 1 OG. ist in ein geräumiges Wohnzimmer und ein Kinder- bzw. Gästezimmer unterteilt. Im 2 OG. befindet sich das Schlafzimmer, ein WC mit Fenster, ein Abstellraum und eine kleine als Arbeitsbereich genutzte Nische. Vor der Immobilie ist ein kleiner Vorgarten und ein erst 2010 errichteter Carport. Über den Zugang vom Bachlauf erreichen Sie die zum Haus gehörende Gartenparzelle auf der ruhige Entspannung angesagt ist. Kein Lärm, nur das beruhigende rauschen des angrenzenden Bachlaufes. Auf der neu angelegten befestigten Fläche steht ein Pavillion. Hier angrenzend ein massives Gartenhaus. Hier wurde 2005 das Dach komplett neu isoliert. Alles in allem ein SEHR gepflegtes kleines Haus mit vielen Möglichkeiten. Einfach einziehen und wohlfühlen in eine rund um einwandfreie Immobilie. Etwas was man selten bei einem Haus mit diesem Baujahr findet. Perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar welches mit kleiner Investitionssumme ein Haus beziehen möchte in dem keine Renovierungen anstehen. Bei 1% Tilgung sowie jetzigen Finanzierungskosten von 1,85 % würde Sie diese Immobilie, selbst bei einer Vollfinanzierung, nur 285,-EUR im Monat kosten und nach einer gewissen Zeit können Sie das Haus Ihr Eigentum nennen. Finanzieren Sie nicht mehr die Immobilie Ihres Vermieters. Lassen Sie sich das nicht entgehen! Weitere Details entnehmen Sie der erweiterten Bebilderung bzw. den Videos die Sie unter folgendem Link erreichen: http://www.ad-immobilien-group-trier.de/angebote-trier-luxembourg/immobilie/17/kauf-waldrach-haus-einfamilienhaus-337-videos.html - Lassen Sie es sich nicht entgehen.
Die 1900 erbaute Immobilie wurde zwischen 1987 und 1989 entkernt und komplett saniert. Die 104 qm2 Wohnfläche sind optimal im 4 Zimmer, Küche, Bad und ein WC aufgeteilt.
Im EG befindet sich ein Esszimmer, das Badezimmer mit Dusch und Fenster welches im September 2011 im modernen Stil erneuert wurde sowie die Küche. Die vorhandenen Küchenmöbel (inkl.
Full description
Induktionskochfeld), welche ebenfalls erst 2011 erworben wurden, kann auf Wunsch übernommen werden. Das 1 OG. ist in ein geräumiges Wohnzimmer und ein Kinder- bzw.
Gästezimmer unterteilt. Im 2 OG. befindet sich das Schlafzimmer, ein WC mit Fenster, ein Abstellraum und eine kleine als Arbeitsbereich genutzte Nische.
Vor der Immobilie ist ein kleiner Vorgarten und ein erst 2010 errichteter Carport. Über den Zugang vom Bachlauf erreichen Sie die zum Haus gehörende Gartenparzelle auf der ruhige Entspannung angesagt ist.
Kein Lärm, nur das beruhigende rauschen des angrenzenden Bachlaufes. Auf der neu angelegten befestigten Fläche steht ein Pavillion.
Hier angrenzend ein massives Gartenhaus. Hier wurde 2005 das Dach komplett neu isoliert.
Alles in allem ein SEHR gepflegtes kleines Haus mit vielen Möglichkeiten. Einfach einziehen und wohlfühlen in eine rund um einwandfreie Immobilie.
Etwas was man selten bei einem Haus mit diesem Baujahr findet. Perfekt für eine kleine Familie oder ein Paar welches mit kleiner Investitionssumme ein Haus beziehen möchte in dem keine Renovierungen anstehen.
Bei 1% Tilgung sowie jetzigen Finanzierungskosten von 1,85 % würde Sie diese Immobilie, selbst bei einer Vollfinanzierung, nur 285,-EUR im Monat kosten und nach einer gewissen Zeit können Sie das Haus Ihr Eigentum nennen. Finanzieren Sie nicht mehr die Immobilie Ihres Vermieters.
Lassen Sie sich das nicht entgehen! Weitere Details entnehmen Sie der erweiterten Bebilderung bzw. den Videos die Sie unter folgendem Link erreichen: http://www.ad-immobilien-group-trier.de/angebote-trier-luxembourg/immobilie/17/kauf-waldrach-haus-einfamilienhaus-337-videos.html - Lassen Sie es sich nicht entgehen.
Photo groups use stored image labels, not verified property facts.
1 / 14
Front elevation of a cream house with a slate roof, small garden, paved driveway, wooden carport and parked blue car.
Original listing photo
Start with your own routine
No score and no pressure. Use the photos, recorded facts and maps to test what matters to you.
Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- House
- Price
- €119,000
- Living area
- 104 m²
- Rooms
- 4
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Listing type
- For sale
- Location
- WaldrachPosition is approximate
- Parking
- Yes
- Year built
- 1900
- Plot
- 155 m²
- Garage
- Yes
Full record
- Advertised asking price
- €119,000
- Buyer-facing asking price
- €119,000
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
Features
- Offer type
- For sale
- Living area · Area measurement standard
- Source-declared area (Germany)
- Plot area
- 155 m²
- Plot area · Area measurement standard
- Source-declared area (Germany)
- Main rooms
- 4
- Condition (source)
- komplett saniert
- Parking spaces
- 1
- Storage space
- Yes
Construction state, Energy · thermal class, Heating, Lift, Orientation · Not stated.
Price
- Asking price
- €119,000
- Per m²
- €1,144
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 14 Aug 2026 · €119,000
- 13 Oct 2026 · €119,000
- days on ChatHome
- 92
- First seen
- 14 Aug 2026
- Source checked
- 13 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
A longer listing period or a reduction does not prove the seller will accept less.
How this is calculated
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Source and method
Germany (whole country) · official existing-home indexObservation period: 2021-Q1 – 2026-Q2Source updated: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Latest point provisionalSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
An official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €119,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Energy
A+ABCDEFGH
The advert does not state an energy class. Ask the agency for the energy certificate: the seller or landlord has to provide one.
No certificate document is recorded for this listing.
Private file · unverified · PDF or image, up to 15 MiB. Uploading does not change the public listing.
Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
Next verification
Ask for recent consumption, bills and building charge statements.
Costs & classes →Around Waldrach (town level; exact home location unavailable)
- Locality
- Waldrach
Distances the agency states
- Trier
- unspecified · 15 km
Taken from the agency's own text. We have not measured these.
The exact home location is not public. The information shown describes the area.
Commute
No commute route is stored for this home.
Do you need help? Please contact hello@chathome.lu