Appartement - A vendre - Hagen

Travaux prêts à commencer immédiatement. *** Opportunité rare : Vente appartement 102 du BLOC C : Résidence avec 5 unités en VEFA *** REMAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose en vente le projet autorisé avec contrat de construction, une résidence EN FUTURE CONSTRUCTION. Composée de seulement cinq unités, elle est située dans un quartier résidentiel calme à Hagen, à proximité du centre-ville de Luxembourg, offrant une qualité de vie unique. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande cave privative d'environ 6 m². Au rez-de-chaussée, un espace de stationnement extérieur pour une voiture est disponible. Un emplacement pour un vélo est également inclus. Au 1er étage l'appartement 102 comprend un hall d'entrée, une réserve, un WC séparé, une chambre à coucher, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, complétant cet espace. Une installation photovoltaïque est incluse dans le projet. Tous nos prix sont renseignés « terrain + maison », TVA à 3% et 17% comprise sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement pour la TVA réduite. Les photos sont strictement indicatives et non contractuelles Informations supplémentaires : La construction en BOIS MASSIF sera réalisée par ForumHomes 'holzius' (www.forumhomes.lu), incarnant une expérience résidentielle unique à Luxembourg. Notre système de construction constitue une référence en matière d'écologie et de durabilité, unique en son genre. Ces maisons, bâties avec des panneaux de madriers massifs disposés verticalement et assemblés en plusieurs couches, représentent l'évolution moderne des habitations en bois massif. Grâce à un procédé sans colle ni métal, elles offrent une résistance structurelle exceptionnelle, permettant la construction de bâtiments à plusieurs étages sans risque de tassement. Les honoraires d'agence sont à la charge du ou des vendeur(s). REMAX, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg, met son expertise à votre service. Nous savons à quel point ces démarches sont importantes pour vous, c'est pourquoi nous vous proposons un accompagnement complet et professionnel.

Construction work is ready to begin immediately. *** Rare opportunity: Sale of apartment 102 in BLOC C: Residence with 5 units under VEFA *** REMAX, your real estate specialist in the Grand Duchy of Luxembourg, offers for sale the approved project with construction contract, a residence FOR FUTURE CONSTRUCTION. Composed of only five units, it is located in a quiet residential area in Hagen, close to Luxembourg city centre, offering a unique quality of life. On the lower ground floor, you will have a large private cellar area of approximately 6 m². On the ground floor, an outdoor parking space for one car is available. A bicycle space is also included. On the 1st floor, apartment 102 comprises an entrance hall, a storage room, a separate WC, a bedroom, a bathroom, as well as an open kitchen opening onto the living room with access to a terrace. A photovoltaic installation is included in the project. All our prices are quoted as “land + house”, including 3% and 17% VAT, subject to acceptance of your application by the tax administration for the reduced VAT rate. The photos are strictly indicative and non-contractual Additional information: The MASSIVE TIMBER construction will be carried out by ForumHomes 'holzius' (www.forumhomes.lu), representing a unique residential experience in Luxembourg. Our construction system is a benchmark in terms of ecology and sustainability, unique in its kind. These houses, built with vertically arranged solid timber panels assembled in multiple layers, represent the modern evolution of solid timber buildings. Thanks to a process without glue or metal, they offer exceptional structural strength, allowing the construction of multi-storey buildings without risk of settlement. The agency fees are payable by the seller(s). REMAX, your trusted partner for all your