Maison à Bergem 1 790 000€

Description Située dans une rue calme et résidentielle de Bergem, cette superbe maison individuelle 4 façades construite en 1990 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Implantée sur un terrain de 14,29 ares soigneusement aménagé, la propriété développe environ 340 m² habitables pour une surface totale d’environ 416 m². Dès l’entrée, la maison séduit par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Le vaste séjour avec salle à manger, d’une superficie d’environ 65 m², bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au magnifique jardin paysager, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse idéale pour les moments en famille ou entre amis. La grande cuisine entièrement équipée, également ouverte sur l’extérieur, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables ainsi que deux salles de douche avec WC, offrant une organisation pratique et agréable au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose une belle suite parentale comprenant un vaste dressing et une élégante salle de bains. Une seconde chambre avec salle de douche privative complète cet étage et garantit confort et intimité à chaque occupant. Le sous-sol a été aménagé pour répondre à différents besoins et styles de vie. Il dispose notamment d’une salle de sport, de plusieurs pièces multifonctionnelles pouvant servir de salle de loisirs, bureau ou espace détente, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix. La terrasse couverte avec cheminée extérieure permet de profiter pleinement des belles soirées en toute saison, tandis que le spa enterré et le pool-house apportent une dimension exclusive et raffinée à l’ensemble de la propriété. La maison bénéficie également d’équipements techniques performants, tels qu’une chaudière à gaz à condensation installée en 2009, une installation solaire thermique pour la production d’eau chaude sanitaire, des fenêtres en double vitrage PVC ainsi qu’un système d’alarme. Grâce à son environnement privilégié, ses volumes impressionnants et ses prestations haut de gamme, cette propriété rare représente une opportunité unique pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie à proximité de Luxembourg-ville. Contactez-nous pour organiser une visite.

Description: Located on a quiet residential street in Bergem, this superb four-sided detached house, built in 1990, offers an exceptional living environment combining comfort, generous interior spaces and high-quality features. Set on a carefully landscaped plot of 14,29 ares, the property provides approximately 340 m² of living space, with a total floor area of approximately 416 m². From the entrance onwards, the house impresses with its bright rooms and carefully finished interiors. The spacious living and dining room, with a floor area of approximately 65 m², has direct access to the terrace and the beautiful landscaped garden, creating a friendly and warm atmosphere ideal for spending time with family or friends. The large, fully equipped kitchen, which also opens onto the outdoor area, is complemented by a functional pantry. The ground floor also accommodates two comfortable bedrooms and two shower rooms with WC, providing a practical and pleasant arrangement for everyday living. The upper floor offers a beautiful principal suite comprising a large dressing room and an elegant bathroom. A second bedroom with a private shower room completes this floor, ensuring comfort and privacy for each occupant. The basement has been developed to meet a range of needs and lifestyles. It includes a fitness room, several multipurpose rooms that can serve as a leisure room, office or relaxation area, and numerous storage spaces. The outdoor areas are a true haven of peace. The covered terrace with an outdoor fireplace allows the beautiful evenings to be fully enjoyed throughout the seasons, while the sunken spa and pool-house add an exclusive and refined dimension to the property. The house also benefits from high-performance technical equipment, including a gas condensing boiler installed in 2009 and a thermal solar installation for domestic hot water production.