Maison 5 chambres

L'agence HESTIA GROUP , spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, a le plaisir de vous présenter, un bien rare, pensé pour une vie de famille harmonieuse, entre design moderne et nature apaisante. Située dans la commune de Murville à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché appréciée pour son calme, ses accès rapides vers le Luxembourg et ses atouts de qualité de vie. Cette maison individuelle de 203 mètres carrés s'élève au cœur d'un terrain de 30 ares parfaitement préservé de tout vis-à-vis, offrant un cadre rare où tranquillité et intimité se conjuguent naturellement. Édifiée en 2001, elle propose un niveau de confort complet avec un chauffage électrique complété par une pompe à chaleur et un poêle à bois, tandis que la production d'eau chaude bénéficie d'un système électrique et solaire. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une isolation optimale. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine fonctionnelle, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC séparé. La cour fermée à l'avant permet de stationner aisément plusieurs véhicules en complément des trois garages. À l'étage se trouvent quatre chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi que deux autres salles de bains pour répondre aux besoins de toute la famille. Une pièce supplémentaire peut être aménagée en chambre ou en espace dédié selon les besoins, tandis que le grenier offre un potentiel d'aménagement additionnel. À l'extérieur, la terrasse se prolonge d'un espace couvert parfait pour du stockage de bois ou pour imaginer un coin détente supplémentaire. Un ensemble complet et harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent volume, tranquillité et prestations fiables. Une opportunité rare dans un secteur recherché Vous cherchez un bien d'exception pour poser vos valises sans compromis entre nature, confort et accessibilité ? Cette maison est faite pour vous. Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? Bénéficiez de notre expertise et d'un accompagnement sur mesure depuis plus de 10 ans. Estimations écrites, détaillées et toujours réalistes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les offres soumises seront soumises à l'acceptation expresse des propriétaires. Biens proposés sous mandat de vente conforme à la législation en vigueur.

HESTIA GROUP, Luxembourg real estate specialists, are delighted to present a rare property designed for harmonious family life, between modern design and soothing nature. Located in the commune of Murville, immediately close to the Luxembourg border, this property benefits from a sought-after location valued for its tranquility, quick access to Luxembourg and quality-of-life advantages. This detached house of 203 square metres stands on a 30-are plot that has been completely preserved free from overlooking, offering a rare setting where tranquility and privacy come together naturally. Built in 2001, it offers full comfort with electric heating supplemented by a heat pump and a wood-burning stove, while hot water production is supported by an electric and solar system. PVC double-glazed windows ensure optimal insulation. The ground floor features a bright living room opening onto the terrace and garden, a functional kitchen, an ideal office for remote work and a separate WC. The enclosed courtyard at the front makes it easy to park several vehicles in addition to the three garages. Upstairs are four comfortable bedrooms, including a master suite with a private bathroom, along with two other bathrooms to meet the needs of the entire family. An additional room can be converted into a bedroom or dedicated space according to your needs, while the attic offers additional development potential. Outside, the terrace extends into a covered area perfect for wood storage or for creating an additional relaxation area. A complete and harmonious whole, ideal for those seeking space, tranquility and reliable features. A rare opportunity in a sought-after area. Are you looking for an exceptional property to put down roots without compromise between nature, comfort and accessibility? This