SERÉNIA

Penthouse 3 chambres – Attique – 117 m² + 2 Terrasse 95 m²The Agency vous présente Serénia, une nouvelle résidence contemporaine située au 146 Boulevard J.-F. Kennedy à Esch-sur-Alzette. Un projet résidentiel moderne qui allie qualité architecturale, confort de vie et espaces partagés pensés pour le quotidien.Au sommet de la résidence Sérénia, ce penthouse s'impose comme une pièce unique, un véritable refuge urbain, baigné de lumière, où l'architecture contemporaine rencontre le confort absolu.Description du penthouse : – Un séjour/cuisine – 3 chambres – 1 salle de bain– 1 salle de douche– 3 WC– 2 terrasses plein ciel de 47 m² chacune – Un emplacement de parking intérieur.La résidence Serénia :– 20 appartements– 2 surfaces commerciales/bureaux en RDC– 6 étages au look moderne, pensé pour laisser entrer un maximum de lumière Espaces communs et services :Salle polyvalente “Seren'Room”Un espace commun dédié aux résidents, pouvant accueillir diverses activités : sport, ateliers, projections, événements ou activités pour enfants.Jardin commun :Un espace extérieur calme et aménagé pour la détente et les échanges entre résidents.Local vélos et poussettes :Un espace pratique dédié à la mobilité douceSituation géographique :Proximité immédiate du centre d'Esch-sur-Alzette : commerces, écoles, restaurants et servicesÀ quelques minutes de Belval : université, cinéma, salles de concert, restaurants et pôles d'activitésQuartier dynamique et bien desserviCaractéristiques techniques :- Isolation performante- Triple vitrage- Chauffage au sol - Ventilation double fluxInformations complémentaires :Documentation complète disponible sur demande.Possibilité de personnalisation de certaines finitions selon l'avancement du projet et accord du promoteur.Prix affichés avec TVA mixte à 3 %, sous réserve d'acceptation par l'administration compétentePour toute information complémentaire n'hésitez pas à nous contacter.

3-bedroom penthouse – Attic – 117 m² + 2 terraces of 95 m² each The Agency presents Serénia, a new contemporary residence located at 146 Boulevard J.-F. Kennedy in Esch-sur-Alzette. A modern residential development combining architectural quality, living comfort and shared spaces designed for everyday life. At the top of the Sérénia residence, this penthouse stands out as a unique property, a true urban retreat filled with light, where contemporary architecture meets absolute comfort. Penthouse description: – 1 living/dining room with kitchen – 3 bedrooms – 1 bathroom – 1 shower room – 3 WC – 2 open-air terraces of 47 m² each – 1 indoor parking space The Serénia residence: – 20 apartments – 2 commercial/office units on the ground floor – 6 floors with a modern look, designed to let in maximum light Shared spaces and services: Multipurpose room “Seren'Room”: A shared space for residents that can accommodate various activities: sports, workshops, film screenings, events or children's activities. Shared garden: A quiet, landscaped outdoor space for relaxation and interaction between residents. Bicycle and pushchair storage: A practical space dedicated to soft mobility. Location: Immediately close to the centre of Esch-sur-Alzette: shops, schools, restaurants and services A few minutes from Belval: university, cinema, concert halls, restaurants and business centres A dynamic and well-connected neighbourhood Technical features: – High-performance insulation – Triple glazing – Underfloor heating – Double-flow ventilation Additional information: Full documentation available on request. Possibility to personalise certain finishes depending on the progress of the project and subject to the developer's approval. Displayed prices include mixed VAT at 3 %, subject to acceptance by the competent authority. For any further information, please feel free to contact us.