Appartement sis à Luxembourg-Kirchberg

Lux-JB-Immo S.A. vous présente ce superbe appartement, situé au cœur du quartier très prisé de Kirchberg. Le bien dispose d’une luminosité exceptionnelle, ainsi que d’une magnifique vue unique sur toute la ville de Luxembourg et sur toute la campagne environnante. Il allie confort, espaces généreux et emplacement privilégié. Il a bénéficié d’améliorations récentes (en 2025), avec notamment l’installation de fenêtres triple vitrage et de volets électriques, la rénovation complète de la salle de bains et de la salle de douche, ainsi que la rénovation du toit de l’immeuble. Situé au 6ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, il se compose comme suit : Un vaste hall d’entrée – Trois chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon – Une grande salle de bains équipée d’une douche à l’italienne – Une salle de douche avec WC et raccordements pour machine à laver et sèche-linge – Un spacieux séjour de 31,3m2 baigné de lumière naturelle, offrant une vue dégagée sur toute la ville, avec accès à une loggia de 8 m2 – Une cuisine séparée, avec accès à la même loggia Le bien est complété par : – Une cave privative – Une grande place de parking intérieure – Un vide-ordures accessible à l’étage – Un local à vélos commun L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate du pôle économique du Kirchberg, des institutions européennes et bancaires, des centres commerciaux Infinity et Auchan, de l’Ecole Européenne, de la Philharmonie Luxembourg, du Centre National Sportif et Culturel d’Coque, de la Bibliothèque nationale de Luxembourg, Amazon et l’ Hôpital Robert Schuman à Luxembourg-Kirchberg. Arrêt de bus (Prince Félix) face à la résidence, accès rapide vers le centre-ville et les autoroutes. Il profitera également de la future extension du réseau de tramway prévue pour 2027, renforçant encore l’attractivité et la connectivité du quartier. Ecoles et crèches et services accessibles à pied. Une opportunité rare pour les familles, les investisseurs ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie privilégié à Kirchberg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite : 53 23 24 1 | info@lux-immo.lu

Lux-JB-Immo S.A. presents this superb apartment in the heart of the highly sought-after Kirchberg district. The property offers exceptional natural light and a unique, unobstructed view across the entire city of Luxembourg and the surrounding countryside. It combines comfort, generous living space and a prime location. It underwent recent improvements in 2025, including the installation of triple-glazed windows and electric shutters, a complete renovation of the bathroom and shower room, and renovation of the building’s roof. Located on the 6ᵉ floor of a residence with a lift, it comprises the following: A spacious entrance hall – Three bedrooms, including one with balcony access – A large bathroom with a walk-in shower – A shower room with WC and connections for a washing machine and tumble dryer – A spacious 31,3m2 living room filled with natural light, offering an unobstructed view across the entire city, with access to an 8 m2 loggia – A separate kitchen, with access to the same loggia. The property also includes: – A private cellar – A large indoor parking space – A waste disposal room accessible from the floor – A shared bicycle storage room. The apartment benefits from a prime location in a quiet residential district, while being in the immediate vicinity of the Kirchberg business district, European and banking institutions, the Infinity and Auchan shopping centres, the l’Ecole Européenne, Philharmonie Luxembourg, Centre National Sportif et Culturel d’Coque, Bibliothèque nationale de Luxembourg, Amazon and l’ Hôpital Robert Schuman in Luxembourg-Kirchberg. The Prince Félix bus stop is directly opposite the residence, providing quick access to the city centre and the motorways. It will also benefit from the future expansion of the tram network planned for 2027, further enhancing the district’s appeal and connectivity. Schools, childcare facilities and services are within walking distance. A rare opportunity po