Maison 3 chambres | Maison à rénover | Mertzig | Jost Immo

Documents et informations disponibles sur www.jost-immo.com L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette maison de campagne, idéalement situé, pour les personnes qui sont attachées à la nature mais qui veulent être au meilleur endroit pour toutes les commodités. Clôturée, la maison, classée « construction à conserver », se trouve sur un terrain de 18,77 ares. Le charme de cette maison réside surtout dans son environnement naturel et son isolement. Pour donner un nouvel éclat à la maison, quelques petites rénovations sont nécessaires. La maison se trouve dans une zone agricole et offre entre autres un plaisir particulier aux jardiniers amateurs ou passionnés, à ceux qui souhaitent le devenir ou qui préfèrent simplement un lieu de retraite au milieu de la nature. Située à la périphérie de Mertzig, la maison offre à proximité immédiate toutes les infrastructures importantes, telles que les écoles, les crèches, les médecins, les magasins ainsi que les restaurants et les bars. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec son feu ouvert donne accès au living avec cuisine ainsi qu'aux autres pièces situées au rez-de-chaussée, une salle de bains équipée d'une douche, d'un WC et d'un lavabo, un débarras et une cuisine séparée. Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher (13 m², 9 m², 11 m²) ainsi qu'une salle de bains. A l'extérieur se trouvent un atelier (aussi local technique) et un étang de jardin. Caractéristiques techniques : Chauffage : Chaudière au mazout pour le chauffage assisté par le feu ouvert au hall d'entrée. Fenêtres : Triple vitrage avec des volets manuels Toiture : En ardoise artificielles et partiellement en tôle Classe énergétique : E / I La propriété est implantée sur plusieurs parcelles qui font en total 18 ares et 77 centiares, dans la commune de Mertzig, section A de Mertzig, au lieu-dit "Latterbach", numéros 1651 / 6415, 1651 / 6414, 1651 / 4540 et dans la commune de Vichten, section A de Michelbouch, au lieu-dit "Bisserbusch"numéros 132 / 1016, 132 / 1015, 132 / 822 et 132 / 823. . Cette maison de campagne avec son grand terrain en pleine nature est une opportunité rare à saisir. Si elle correspond à vos attentes, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Le montant de 550.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction !

Documents and information are available at www.jost-immo.com The JOST Immo estate agency offers this country house for sale. It is ideally located for people who feel connected to nature while wanting to be in the best possible location for all amenities. The enclosed house, classified as “construction à conserver”, sits on a plot of 18.77 ares. The charm of this house lies mainly in its natural surroundings and secluded location. A few minor renovations are needed to give the house a fresh new look. The house is located in an agricultural area and offers special pleasure to amateur or passionate gardeners, those who would like to become gardeners, or those who simply prefer a retreat in the midst of nature. Located on the outskirts of Mertzig, the house has all important facilities nearby, including schools, childcare centres, doctors, shops, restaurants and bars. On the ground floor, the entrance with its open fireplace leads to the living area with kitchen and to the other rooms on this floor: a bathroom equipped with a shower, WC and washbasin, a storeroom and a separate kitchen. Upstairs are 3 bedrooms (13 m², 9 m², 11 m²) and a bathroom. Outside, there is a workshop (also a utility room) and a garden pond. Technical features: Heating: Oil boiler for heating supported by the open fireplace in the entrance hall. Windows: Triple glazing with manual shutters Roof: Artificial slate and partially sheet metal Energy class: E / I The property is situated on several plots totalling 18 ares and 77 centiares, in the commune of Mertzig, section A of Mertzig, at the location “Latterbach”, numbers 1651 / 6415, 1651 / 6414, 1651 / 4540, and in the commune of Vichten, section A of Michelbouch, at the location “Bisserbusch”, numé