Maison individuelle 175 m², Bascharage, Käerjeng

Située à Bascharage, dans une rue calme sans issue, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison libre des 3 côtés séduit par son environnement résidentiel et ses nombreux atouts extérieurs. Édifiée sur un terrain de 2 ares 16 centiares, elle dispose d’un jardin, d’une terrasse, d’un balcon, d’un garage pour un véhicule et de cinq emplacements de parking extérieurs. D’une surface habitable de 131 m², la maison propose également trois chambres et bénéficie d’une configuration idéale pour une vie de famille. Les espaces de vie offrent une atmosphère chaleureuse et conviviale, notamment grâce à un séjour agrémenté d’une cheminée et prolongé par une cuisine semi-ouverte. Le balcon et la terrasse permettent quant à eux de profiter pleinement des extérieurs et d’apporter une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Un espace bureau vient compléter cette organisation et offre une solution pratique pour le télétravail ou les besoins du quotidien. Répartie sur trois niveaux, la maison bénéficie d’une organisation fonctionnelle et de nombreux espaces annexes, parmi lesquels une buanderie, un local technique, un espace dressing à l’entrée et un garage. Un grenier accessible par une trappe apporte également une capacité de rangement supplémentaire. Son emplacement, son agencement et ses différents espaces extérieurs en font une propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - un hall d’entrée accueillant; - un espace débarras et dressing; - une salle de douche avec toilettes; - une buanderie; - un local technique avec accès sur l’extérieur; - un garage. 1er étage: - un palier; - une cuisine entièrement équipée, semi-ouverte, avec accès sur le balcon; - un espace de vie, salon et salle à manger, de 33 m², avec cheminée; - un espace bureau idéal pour le télétravail; - des toilettes séparées. 2e étage: - un hall de nuit; - trois chambres de respectivement 13,5, 15,2 et 17,2 m²; - une salle de bain avec baignoire et toilettes; - un accès aux combles pour plus de rangement A l’ensemble s’ajoutent: un jardin clôturé et avec barrière , un balcon, un garage et cinq emplacements extérieurs. La maison peut être vendue avec une partie ou l’ensemble du mobilier existant, offrant ainsi la possibilité d’un emménagement facilité. Sa situation vous offre toutes les commodités : - Proximité des axes autoroutiers et des transports en commun ; - Commerces et services essentiels à quelques minutes ; - Écoles, crèches et infrastructures sportives à proximité ; - Environnement verdoyant et cadre de vie paisible. Visite virtuelle disponible sur demande. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: G Reference agence: APM:18496-87265785

Located in Bascharage, on a quiet dead-end street, while being in the immediate vicinity of all amenities, this detached on three sides house appeals through its residential setting and numerous outdoor features. Built on a 2 ares 16 centiares plot, it has a garden, a terrace, a balcony, a garage for one vehicle and five outdoor parking spaces. With a living area of 131 m², the house also has three bedrooms and offers an ideal layout for family life. The living spaces create a warm and welcoming atmosphere, particularly thanks to a living room with a fireplace that opens into a semi-open kitchen. The balcony and terrace allow residents to make full use of the outdoor areas and create a pleasant connection between the indoor spaces and the garden. An office area completes the layout and provides a practical solution for working from home or everyday needs. Distributed over three floors, the house benefits from a functional layout and numerous ancillary spaces, including a laundry room, a utility room, a dressing area at the entrance and a garage. An attic accessible through a hatch provides additional storage space. Its location, layout and various outdoor spaces make it a particularly attractive property for those seeking a peaceful living environment without straying too far from amenities. It comprises the following: Ground floor: - a welcoming entrance hall; - a storage and dressing area; - a shower room with toilet; - a laundry room; - a utility room with direct access outdoors; - a garage. First floor: - a landing; - a fully equipped semi-open kitchen with access to the balcony; - a 33 m² living, sitting and dining area with fireplace; - an office area ideal for working from home; - a separate toilet. Second floor: - a landing