Schoenfels

Maison 5 chambres 394,36 m2 Magnifique maison composée de 5 chambres à coucher située face au Château de Schoenfels. Construite dans les années 1980 sur un terrain de 6,49 ares, ce bien a été entièrement rénové en 2010. La maison dispose au total de 394,36m2 pour une surface habitable nette d’environ 247,69 m2. L’idée directrice du projet était de conserver au maximum le cachet de cette propriété et de la mettre en valeur en y intégrant les équipements nécessaires au confort moderne. Une lumineuse pièce à vivre d’environ 70m2 offrant un accès vers l’extérieur aménagé a été rendue possible grâce à la création de grandes ouvertures vers le jardin. Chaque détail a été étudié et réalisé afin d’en créer un lieu unique. Agencée avec goût, cette propriété offre une ambiance cosy avec une esthétique moderne et un usage optimal des surfaces. Au premier niveau, ce bien dispose d’un hall d’entrée, d’un vaste salon – salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée récente avec cellier donnant accès à une grande terrasse ainsi qu’au jardin. Un balcon donnant sur l’avant de la propriété procure du recul ainsi de l’intimité à l’espace à vivre. Deux chambres à coucher (actuellement aménagés en bureau), un cellier ainsi que des sanitaires complètent ce niveau. L’étage accessible par un escalier suspendu en bois se compose d’un pallier desservant sur deux autres chambres à coucher, une salle de douche, des sanitaires séparés ainsi que sur une chambre parentale avec salle de douche et terrasse. Plusieurs rangements intégrés se trouvent à cet étage. Le sous-sol dispose d’un grand garage, d’une buanderie / cave, chaufferie, d’une salle de douche… Le jardin aménagé dispose d’éclairages ainsi que d’un système d’arrosage automatique. Une jolie terrasse se trouve également à l’arrière de la propriété. Propriété équipée d’un système d’alarme et de domotique. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 1.595.000 € *La commission d’agence est à la charge de la partie venderesse. Possibilité d’acquérir le mobilier. Desservie par le bus, la commune de Schoenfels se trouve à 5 minutes de la commune de Mersch, à 10 minutes de Bridel et à 25 minutes du Kirchberg et de l’aéroport du Findel. La commune de Mersch offre à ses habitants un centre commercial, des supermarchés, des restaurants et commerces, médecins, un centre médical, une école internationale, des crèches et une gare.

5-bedroom house, 394,36 m2 Magnificent 5-bedroom house located opposite the Château de Schoenfels. Built in the 1980s on a plot of 6,49 ares, this property was fully renovated in 2010. The house has a total area of 394,36m2, with a net living area of approximately 247,69 m2. The project’s guiding idea was to preserve as much of this property’s character as possible and enhance it by incorporating the equipment needed for modern comfort. A bright living room of approximately 70m2, with access to a landscaped outdoor area, was made possible through the creation of large openings overlooking the garden. Every detail was carefully considered and implemented to create a unique place. Tastefully laid out, this property offers a cosy atmosphere with modern aesthetics and optimal use of space. On the first level, the property has an entrance hall, a spacious living room – dining area open to a fully equipped modern kitchen with pantry, providing access to a large terrace and the garden. A balcony overlooking the front of the property provides space and privacy in the living area. Two bedrooms (currently arranged as offices), a pantry and sanitary facilities complete this level. The upper floor, accessible via a suspended wooden staircase, consists of a landing serving two further bedrooms, a shower room, separate sanitary facilities, and a master bedroom with shower room and terrace. Several built-in storage units are located on this floor. The basement has a large garage, a laundry room / cellar, boiler room, shower room… The landscaped garden has lighting and an automatic irrigation system. A attractive terrace is also located at the rear of the property. The property is equipped with an alarm and home automation system. Immediately available. Sale price: 1.595.000 € *The agency commission is payable by the seller. Possibi