Dudelange - A BELLEG Development · ID 18377

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°04/ Résid. 4F) au 1er étage d’une nouvelle résidence à construire dans le lotissement « A BELLEG » au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l’école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l’arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L’appartement N°04 se situe au 1er étage de la résidence 4F et dispose d’une surface totale de 78m2 et profite d’un balcon de 5m2. L’appartement se compose comme suit: – un hall d’entrée, – un WC séparé, – 2 chambres à coucher, – un débarras, – une salle de bain, – une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Place de parking à l’intérieur en option. Equipements techniques: – Chauffage: Pompe à chaleur, – Classe énergétique: A – Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, – Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 615.881.-€ TTC (3% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Nous vous invitons à visiter le site dédié au lotissement : https://abelleg.lu/