Maison individuelle 193 m², Weidingen, Wiltz

Keller Williams Luxembourg, spécialiste de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité par l’intermédiaire de Jean-Paul Brabants cette belle maison construite en 2019 parfaitement entretenue à Weidingen tout proche de Wiltz. C’est à Weidingen que je vous propose dans une rue très proche du centre, cette belle maison libre des 2 côtés, construite sur un terrain de 2 ares 37 ca. En plus de sa situation, cette maison vous séduira par la qualité de ses matériaux, sa belle finition, et sa grande terrasse. Cette maison a une surface totale de plus de 250 M2 et une surface habitable de plus de 192 m2. La maison se compose notamment de 5 chambres et d’un garage 2 voitures. La grandeur des espaces permet de nombreuses possibilités d’aménagement, et de rangement. Les propriétaires actuels apprécient notamment le confort énergétique de la maison, son agencement, la situation de la maison, le calme de l’endroit de même que la proximité des centres commerciaux ou des écoles. Le Proxi-Delhaize de Wiltz est à 850 m ; un arrêt de bus à 2 minutes ; la gare de Wiltz à 3 minutes ; La crêche « Kannerhaus Wooltz » à 850 m ; le lycée du Nord de Wiltz à 1.8 km et le shopping center Knauf de Pommerloch à 8.5 km. - La maison se compose de : Au Rez-de-Chaussée : ● Un hall d’entrée de +/- 15 m2 ● Un garage 2 voitures de +/- 42 m2 ● un local « chaufferie » de +/-9 m2 Au 1er étage : ● Un hall de +/- 4 m2 ● Une cuisine entièrement équipée de +/- 19m2 ● Un salon-Salle à Manger de +/- 33 m2 donnant accès à une terrasse de +/- 32 m2 ● Un WC de +/- 4 m2 Au 2ème étage : ● Un Hall de +/- 5 m2 ● Une chambre de +/- 19 m2 ● Une chambre de +/- 19 m2 ● Une chambre de 13 m2 ● Une salle de douche de +/- 6 m2 Au 3ème étage : ● Un Hall de +/- 4 m2 ● Une chambre parentale de +/- 27 m2 ● Une chambre de +/- 17 m2 ● Une salle de bain de +/- 13 m2 Divers : ● Ventilation double flux ● Pompe à chaleur ● Chauffage au sol ● CPE A/A ● Triple vitrage ● Volets électriques ● Salles de douche et salle de bain carrelées du sol au plafond ● Garage avec porte sectionnelle électrique Cette belle maison conviendra surtout aux grandes familles désireuses de vivre au calme dans une maison bien construite et entièrement finie, et où aucun travaux ne sont à prévoir. Tout cela en profitant de sa modernité et de son confort énergétique. Le bien est libre à l’acte. Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires. Les frais d’agence de sont à charge de la partie venderesse. Pour plus de renseignements, obtenir les plans et une visite virtuelle, ou pour une visite sur rendez-vous, contactez en français, en anglais ou en néerlandais : Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: A - Surface du terrain: 2.37 ares Reference agence: APM:18496-87036351

Keller Williams Luxembourg, specialist in real estate in Luxembourg, exclusively offers you through Jean-Paul Brabants this beautiful house, built in 2019 and perfectly maintained in Weidingen, very close to Wiltz. In Weidingen, on a street very close to the centre, I offer you this beautiful house available from both sides, built on a plot of 2 ares 37 ca. In addition to its location, this house will appeal to you through the quality of its materials, its beautiful finishes and its large terrace. The house has a total surface area of more than 250 M2 and a living area of more than 192 m2. The house notably comprises 5 bedrooms and a 2-car garage. The spacious layout offers many possibilities for interior design and storage. The current owners particularly appreciate the house’s energy efficiency, its layout, its setting, the tranquility of the area and the proximity of shopping centres or schools. Wiltz’s Proxi-Delhaize is 850 m away; a bus stop is 2 minutes away; Wiltz railway station is 3 minutes away; the “Kannerhaus Wooltz” nursery is 850 m away; Wiltz’s northern secondary school is 1.8 km away and the Knauf shopping centre in Pommerloch is 8.5 km away. - The house comprises: On the ground floor: ● An entrance hall of +/- 15 m2 ● A 2-car garage of +/- 42 m2 ● A boiler room of +/-9 m2 On the 1st floor: ● A hall of +/- 4 m2 ● A fully equipped kitchen of +/- 19m2 ● A living-dining room of +/- 33 m2 opening onto a terrace of +/- 32 m2 ● A toilet of +/- 4 m2 On the 2nd floor: ● A hall of +/- 5 m2 ● A bedroom of +/- 19 m2 ● A bedroom of +/- 19 m2 ● A bedroom of 13 m2 ● A shower room of +/- 6 m2 On the 3rd floor: ● A hall of +/- 4 m2 ● A main bedroom of +/- 27 m2 ● A bedroom of +/- 17 m2 ● A bathroom of +/- 13 m2 Miscellaneous: ● Double-flow ventilation ● Heat pump ● Underfloor heating ● CPE A/A ● Triple glazing ● Electric shutters ● Shower rooms and bathroom car