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C
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- Asking price
- €235,000
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Living area
- 103 m²
- Energy class
- C
Description
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The agency's description, word for wordL'Esprit Loft au bord du Lac : Duplex de 105 m2 dans une Ancienne Fabrique VIVEZ L'EXCEPTIONNEL DANS UN LIEU CHARGÉ D'HISTOIRE À seulement 200 mètres du Lac de Briey, laissez-vous séduire par ce duplex T4 de 105 m2 niché au sein d'une ancienne fabrique réhabilitée. Un mariage parfait entre l'architecture industrielle et le confort contemporain haut de gamme. UNE PIÈCE DE VIE DE +-53 m2 POUR VOS MOMENTS DE PARTAGE Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité. Vous y trouverez un vaste salon séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte avec îlot central, véritable cœur battant de l'appartement. Le prolongement extérieur : Une terrasse de 20 m2 vous attend pour vos dîners d'été ou vos cafés au soleil, au calme absolu. Côté pratique : Buanderie et WC indépendant complètent ce niveau. UN ÉTAGE NUIT CONNECTÉ ET APAISANT L’étage de 49 m2 offre une ambiance feutrée et une luminosité naturelle remarquable : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale. Le plus technologique : Chaque chambre est équipée d'une prise Ethernet (RJ45), idéale pour le télétravail ou le streaming sans latence. Salle de douche moderne avec double vasque et WC suspendu. TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ : Confort thermique : Plancher chauffant piloté par thermostat connecté au RDC, chaleur douce à inertie à l'étage. Accessibilité : Ascenseur intégralement vitré desservant l'appartement. Stationnement : Box en parking couvert sécurisé avec infrastructure prête pour votre borne de recharge électrique. CHIFFRES CLÉS & GESTION : DPE : C / GES : A (Consommation maîtrisée grâce à la réhabilitation). Charges de copropriété : +- 100 €/mois (incluant l'ascenseur, les communs et l'assurance). Situation : Centre-ville et écoles à 3 min, accès autoroute immédiat vers le Luxembourg et Metz. Un bien rare offrant des volumes et un cachet uniques sur le secteur. Prix : 235 000 € (commission d'agence inclus) HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
L'Esprit Loft au bord du Lac : Duplex de 105 m2 dans une Ancienne Fabrique VIVEZ L'EXCEPTIONNEL DANS UN LIEU CHARGÉ D'HISTOIRE À seulement 200 mètres du Lac de Briey, laissez-vous séduire par ce duplex T4 de 105 m2 niché au sein d'une ancienne fabrique réhabilitée. Un mariage parfait entre l'architecture industrielle et le confort contemporain haut de gamme. UNE PIÈCE DE VIE DE +-53 m2 POUR VOS MOMENTS DE PARTAGE Le rez-de-chaussée a été pensé pour la convivialité. Vous y trouverez un vaste salon séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte avec îlot central, véritable cœur battant de l'appartement.
Le prolongement extérieur : Une terrasse de 20 m2 vous attend pour vos dîners d'été ou vos cafés au soleil, au calme absolu.
Côté pratique : Buanderie et WC indépendant complètent ce niveau. UN ÉTAGE NUIT CONNECTÉ ET APAISANT L’étage de 49 m2 offre une ambiance feutrée et une luminosité naturelle remarquable : Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale.
Le plus technologique : Chaque chambre est équipée d'une prise Ethernet (RJ45), idéale pour le télétravail ou le streaming sans latence. Salle de douche moderne avec double vasque et WC suspendu. TECHNOLOGIE & SÉCURITÉ :
Confort thermique : Plancher chauffant piloté par thermostat connecté au RDC, chaleur douce à inertie à l'étage.
Accessibilité : Ascenseur intégralement vitré desservant l'appartement.
Stationnement : Box en parking couvert sécurisé avec infrastructure prête pour votre borne de recharge électrique. CHIFFRES CLÉS & GESTION :
DPE : C / GES : A (Consommation maîtrisée grâce à la réhabilitation).
Charges de copropriété : +- 100 €/mois (incluant l'ascenseur, les communs et l'assurance).
Situation : Centre-ville et écoles à 3 min, accès autoroute immédiat vers le Luxembourg et Metz. Un bien rare offrant des volumes et un cachet uniques sur le secteur.
Prix : 235 000 € (commission d'agence inclus) HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.
I : charge VENDEUR). FRAIS DE NOTAIRE NON INCLUS A CHARGE ACQUEREUR (+/- 7.5%)
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Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- Apartment
- Price
- €235,000
- Living area
- 103 m²
- Rooms
- 5
- Bedrooms
- 3
- Bathrooms
- 1
- Listing type
- For sale
- Location
- Val de BrieyPosition is approximate
- Energy · thermal class
- C
- Heating
- Underfloor heating
- Lift
- Yes
- Parking
- Indoor parking
- Year built
- 2020
Full record
- DPE · classe énergie
- C
- DPE · classe GES
- A
- Advertised asking price
- €235,000
- Buyer-facing asking price
- €235,000
- Agency fee payer
- Seller
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
- Owner’s ordinary recurring cost
- €1,200 / per year
Features
- Offer type
- For sale
- Living area · Area measurement standard
- Habitable area — CCH (France)
- Main rooms
- 5
- Heating system (source)
- underfloor
- Parking
- Yes
- Indoor parking
- Yes
- Terrace
- Yes
- Open kitchen
- Yes
- EV charging
- Yes
- Laundry room
- Yes
- Separate WC
- Yes
- Surface habitable (Boutin / CCH)
- 103 m²
Construction state, Orientation · Not stated.
Price
- Asking price
- €235,000
- Per m²
- €2,282
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 15 Aug 2026 · €235,000
- 29 Oct 2026 · €235,000
- days on ChatHome
- 92
- First seen
- 15 Aug 2026
- Source checked
- 29 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
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How this is calculated
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Official seasonally adjusted Notaires-INSEE transaction-price indices for Province (metropolitan France excluding Île-de-France); this is macro-region trend context, not a commune valuation.
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Source and method
Province — metropolitan France excluding Île-de-France · official existing-home indexObservation period: 2018-Q1 – 2026-Q2Source updated: 2026-09-082015=100Latest point provisionalSource: Institut national de la statistique et des études économiques (INSEE) / Conseil supérieur du notariat — Indices des prix des logements anciens — maisons et appartements — France de provinceInsee, indices Notaires-Insee · Licence Ouverte / Open Licence 2.0
An official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €235,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Energy
C
Energy class C
Heating: Underfloor heating
ABCDEFG
Verified
- Energy class
- C
- Heating
- Underfloor heating
- CO₂
- A
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Country-specific model and source assumptions
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