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- Asking price
- €339,000
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Living area
- 240 m²
- Terrace
- Balcony
- Garden
- Garage
- Parking
Description
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The agency's description, word for wordWohnen in einer ruhigen Seitenstraße (Top-Wohnlage von St. Ingbert). Dieses gepflegte, einseitig angebaute Wohnhaus mit Garage und Garten wurde ca. 1972 in Massivbauweise erbaut. Seitdem wurde die Immobilie in regelmäßigen Abständen aufwändig modernisiert. Das Dach (inkl. Dachgauben und Wärmedämmung wurde ca. 2004 erneuert, die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden 2014 erneuert, die doppeltvergalsten Aluminiumfenster wurden 2014 erneuert. Die Gaszentralheizung (Brennwertgerät) wurde 2023 erneuert. Weiter wurde im Zuge der Dacherneuerung 2004 das Dachgeschoss zu einer sep. 2 ZKB-Wohnung ausgebaut.. Die ca. 240 m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. So eignet sich die Immobilie sowohl für Familien, die etwas mehr Platz möchten, als auch für Kapitalanleger (3 sep. Wohneinheiten möglich). Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Küche (mit Einbauküche) sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum gemütlichen Balkon. Eine offene und moderne Wohnküche angeschossenen an den Wohn-/Essbereich ist ohne großen Aufwand realisierbar. Im 2004 aufwendig renovierten Dachgeschoss, befindet sich der Flur, ein geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, eine helle Wohn-/Essküche, ein Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Im Gartengeschoss des Hauses befindet sich eine weitere ca. 60 m² große 2 ZKB-Wohnung mit Duschbad, Küche, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten. Weiter befinden sich im Gartengeschoss eine Sauna, diverse Abstellräume sowie der Heizraum mit der Gasbrennwertheizung (Baujahr 2023). Trotz der ruhigen und idyllischen Wohnlage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Lidl, Aldi, Dm), Schulen/Kitas sowie die St. Ingberter Fußgängerzone mit zahlreichen Lokalen und Geschäften in der näheren Umgebung. Auch die Anbindung zur Autobahn über die man Städte wie Blieskastel, Homburg oder Saarbrücken in nur wenigen Fahrminuten erreicht ist nicht weit entfernt. Daten zum Gebäudeenergieausweis (Verbrauchsausweis): Baujahr 1972, Gaszentralheizung, Energiebedarf: 78,80 kwh/(m²*a), EE-Klasse C. Eine Besichtigung lohnt sich! Herr Jung informiert Sie gerne im Detail. Heizungsart: Heizkoerper
Wohnen in einer ruhigen Seitenstraße (Top-Wohnlage von St. Ingbert).
Dieses gepflegte, einseitig angebaute Wohnhaus mit Garage und Garten wurde ca. 1972 in Massivbauweise erbaut. Seitdem wurde die Immobilie in regelmäßigen Abständen aufwändig modernisiert.
Full description
Das Dach (inkl. Dachgauben und Wärmedämmung wurde ca. 2004 erneuert, die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden 2014 erneuert, die doppeltvergalsten Aluminiumfenster wurden 2014 erneuert.
Die Gaszentralheizung (Brennwertgerät) wurde 2023 erneuert. Weiter wurde im Zuge der Dacherneuerung 2004 das Dachgeschoss zu einer sep. 2 ZKB-Wohnung ausgebaut..
Die ca. 240 m² Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Etagen. So eignet sich die Immobilie sowohl für Familien, die etwas mehr Platz möchten, als auch für Kapitalanleger (3 sep.
Wohneinheiten möglich).
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine Küche (mit Einbauküche) sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum gemütlichen Balkon. Eine offene und moderne Wohnküche angeschossenen an den Wohn-/Essbereich ist ohne großen Aufwand realisierbar.
Im 2004 aufwendig renovierten Dachgeschoss, befindet sich der Flur, ein geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche, eine helle Wohn-/Essküche, ein Schlafzimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer.
Im Gartengeschoss des Hauses befindet sich eine weitere ca. 60 m² große 2 ZKB-Wohnung mit Duschbad, Küche, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten.
Weiter befinden sich im Gartengeschoss eine Sauna, diverse Abstellräume sowie der Heizraum mit der Gasbrennwertheizung (Baujahr 2023).
Trotz der ruhigen und idyllischen Wohnlage befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, Lidl, Aldi, Dm), Schulen/Kitas sowie die St. Ingberter Fußgängerzone mit zahlreichen Lokalen und Geschäften in der näheren Umgebung.
Auch die Anbindung zur Autobahn über die man Städte wie Blieskastel, Homburg oder Saarbrücken in nur wenigen Fahrminuten erreicht ist nicht weit entfernt.
Daten zum Gebäudeenergieausweis (Verbrauchsausweis): Baujahr 1972, Gaszentralheizung, Energiebedarf: 78,80 kwh/(m²*a), EE-Klasse C.
Eine Besichtigung lohnt sich! Herr Jung informiert Sie gerne im Detail.
Heizungsart:
Heizkoerper
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A detached garage with a closed door and an adjoining paved driveway.
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Every fact
Every fact
Home essentials
- Property type
- House
- Price
- €339,000
- Living area
- 240 m²
- Rooms
- 7
- Bedrooms
- 4
- Bathrooms
- 3
- Listing type
- For sale
- Location
- St. IngbertPosition is approximate
- Heating
- Gas
- Parking
- Yes
- Year built
- 1972
- Terrace
- Yes
- Garage
- Yes
Full record
- Advertised asking price
- €339,000
- Buyer-facing asking price
- €351,102
- Agency fee rate
- 3.57%
- Price basis
- Asking price
- Full cash price known
- Yes
- Sale arrangement
- Full ownership
Features
- Offer type
- For sale
- Living area · Area measurement standard
- Source-declared area (Germany)
- Main rooms
- 7
- Condition (source)
- aufwändig modernisiert
- Heating system (source)
- gas
- Heating energy
- gas
- Balcony
- Yes
- Cellar
- Yes
- Open kitchen
- Yes
- Fitted kitchen
- Yes
- Bathtub
- Yes
- Separate WC
- Yes
- Garden
- Yes
Construction state, Energy · thermal class, Lift, Orientation · Not stated.
Price
- Asking price
- €339,000
- Per m²
- €1,413
Same property type and offer type. Asking prices, not completed sales; condition and exact location can differ.
Every price change recorded since this offer began. Earlier offers of this home are not shown.
Source and method
- 21 Oct 2026 · €339,000
- days on ChatHome
- 24
- First seen
- 21 Oct 2026
- Source checked
- 21 Oct 2026
- Recorded changes
- 0
A longer listing period or a reduction does not prove the seller will accept less.
How this is calculated
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Official national transaction-price index for existing dwellings; values from 2026-Q1 onward are provisional according to the current table footnote.
Illustrative path: today's asking price is rebased with the named official source's transaction-price index for existing homes. It is not this property's price history or a valuation.
Source and method
Germany (whole country) · official existing-home indexObservation period: 2021-Q1 – 2026-Q2Source updated: 2026-07-29T13:26:57+02002025=100Latest point provisionalSource: Statistisches Bundesamt (Destatis) — Preisindex für bestehende Wohnimmobilien — quarterly indexStatistisches Bundesamt (Destatis) · Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0
An official market index shows the wider trend. It is separate from this advert’s history and does not predict this home’s sale price.
A private working amount. Saving it does not send an offer to the agency.
- Asking price
- €339,000
An indicative range, not a valuation or a promised selling price.
Energy
Verified
- Heating
- Gas
Not stated: Energy class
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Country-specific model and source assumptions
A model is not a measured bill. Check the fuels, tariff period and included costs before using the total.
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