Duplex - A vendre

RE/MAX LUXEMBOURG vous présente à la vente une résidence neuve de 5 appartements en VEFA sise 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Commune de Steinfort) Implantée en deuxième ligne, la résidence profite d'un emplacement exceptionnel avec une vue dégagée et totalement imprenable. Un projet résidentiel d'exception, probablement parmi les réalisations les plus haut standing et écologiques jamais construites dans la commune de Steinfort. Dans un environnement calme et résidentiel à Hagen, dans la commune de Steinfort, ce nouveau projet propose une résidence contemporaine composée de 5 appartements. La résidence sera réalisée en construction écologique en bois massif, offrant un confort de vie optimal, une excellente performance énergétique et une architecture moderne avec de grandes terrasses et balcons. Les plans en haute résolution peuvent être obtenus sur simple demande par email. Duplex 1 "BLEU" (011/049) trois chambres d'environ 119,06 m² - un jardin privatif d'environ 0.42 ares (044) avec une terasse d'environ 15m², un balcon d'environ 12.9m² - une cave (005) - un grand garage pour DEUX voitures (013) Prix : 1.330.130 Euro Prix TVA réduite : 1.280.130 Euro Agencement du duplex : Au rez-de-chaussée : - un hall dentrée - un WC séparé pour vos invités - une cuisine et un séjour « open space » avec accès à une belle terrasse et à son jardin privatif - un cellier Au 1er étage : - un hall de nuit - une salle de bains - une suite parentale de luxe avec dressing et salle de bains privative - une deuxième chambre à coucher avec accès au grand balcon - une troisième chambre à coucher avec accès au grand balcon ! Modifications de lagencement intérieur encore possibles ! Prix annoncés incluant terrain + construction, TVA à 3% et 17% comprises, sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement Illustrations à titre informatif et non contractuelles Honoraires d agence à la charge du/des vendeur(s)

RE/MAX LUXEMBOURG presents for sale a new residential development comprising 5 apartments, located at 12, rue Neuve L-8367 Hagen (Commune de Steinfort). Located in second position, the development benefits from an exceptional setting with an unobstructed and permanently unobstructed view. An exceptional residential project, likely among the most prestigious and environmentally sustainable developments ever built in the municipality of Steinfort. In a quiet residential setting in Hagen, in the municipality of Steinfort, this new project offers a contemporary residential development comprising 5 apartments. The development will be built using sustainable solid timber construction, offering optimal living comfort, excellent energy performance and modern architecture with large terraces and balconies. High-resolution floor plans can be obtained on request by email. Duplex 1 "BLEU" (011/049) with three bedrooms of approximately 119,06 m² - a private garden of approximately 0.42 ares (044) with a terrace of approximately 15m² and a balcony of approximately 12.9m² - a cellar (005) - a large garage for TWO cars (013) Price: 1.330.130 Euro Price with reduced VAT: 1.280.130 Euro Duplex layout: Ground floor: - an entrance hall - a separate WC for your guests - a kitchen and open-plan living room with access to a beautiful terrace and private garden - a pantry First floor: - a hallway - a bathroom - a luxury master suite with dressing room and private bathroom - a second bedroom with access to the large balcony - a third bedroom with access to the large balcony ! Changes to the interior layout are still possible ! Advertised prices include land + construction, including 3% and 17% VAT, subject to acceptance of the file by the Administration de l'Enregistrement Illustrations are for information purposes only and do not form part of the contract. Agency fees payable by the seller(s)